[請益] 請益購屋方式，使資產最大化

pptsuck02/14 13:48不夠就信貸 利率很低

pptsuck02/14 13:48先有資本才有辦法滾起來

pptsuck02/14 13:49怕東怕西的就把錢放銀行

rabinson02/14 13:52年收400.....是我要請教你怎麼賺錢了

CheG02/14 13:54誰知道你的「生活品質」要多少錢？

prostar02/14 13:55第二屋買便宜一點的出租就好了(別買預售)

jeseph7902/14 14:16工程師ㄅ

bustinjieber02/14 14:17要看你對生活品質的定義吧

icexice02/14 14:19第二間如果不是自住，買1xxx兩房會是比較好流動的投資選

icexice02/14 14:19項吧

bustinjieber02/14 14:21再來，最大化這個字眼很模糊，

bustinjieber02/14 14:21廣義就是信用額度幾乎用完的情況下，

bustinjieber02/14 14:21盡量保持4-5倍的槓桿；

bustinjieber02/14 14:21但這樣的金流壓力會比較大，

bustinjieber02/14 14:21除非你要買收租金流高的物件。

mago02/14 14:54我們是找2000內的房，之後如果真的吃力可賣掉，流動性會比

mago02/14 14:54高總價的好，如果還有能力可以往1500再找一間

mepe101802/14 15:22第二屋，可以買低價一點，還可以買兩間，要出租要投資，

mepe101802/14 15:22好運用

mepe101802/14 15:24每年繳的稅也要先扣掉，你股息幾乎都拿去繳稅了

Morphee02/14 16:55家庭年收300～500，新竹竹北典型戶啊，買四到六間差不多

Morphee02/14 16:55淨資產弄到四千到六千萬，40～45歲左右可達成。月租金加

Morphee02/14 16:55股息慢慢累積，舒服。

kiii21002/14 16:56跟你狀況差不多 搭版同問

menace02/14 17:46資產最大化和生活品質似乎有點矛盾了 最大化資產當

menace02/14 17:46然是自住便宜一點的 錢都去買收租房 不過你收入那

menace02/14 17:46麼高怎麼還沒買房？ 年收400 37歲照理來說隨便都應

menace02/14 17:46該三四間房了吧（低總）

paunch02/14 19:16資產最大化應該把3300拆成3間1100的

smoothapple02/14 19:59家庭支出控制在一年120萬內，其餘全部拿去開槓桿 XD

cobrabaton02/14 20:49我年收也400，還在猶豫要怎麼分配

hfli02/14 21:12你的收入不夠支撐兩間合起來超過5000萬的貸款，很危險