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Re: [請益] 驗屋缺失建商不處理該怎麼辦?

看板home-sale標題Re: [請益] 驗屋缺失建商不處理該怎麼辦?作者
tacolong
(tacolong)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:19

建商真要擺爛你還真拿他沒辦法
到時候雙手一攤說「不然解約好了」
你真要跟他解約嗎XD?

這種事在買房前就是要先做好功課
先說興富發吧,當然興富發的糾紛很多
隨便找就有人說買興富發的房子會心臟病發
https://i.imgur.com/I9AfY5t.png


但你要先確定,你不買興富發,買隔壁的華固、國泰
你看到價格一樣也會心臟病發
都是要心臟病發,就只是時間的的問題
所以,問題根源不在品牌,而是建商用的建材

你說的RSPC,災情就很多
RSPC這玩意,說穿了就是將稻殼取代部分石塑材料作成的SPC
稻殼會吸水,吸水後會膨脹
膨脹後你地板毀掉再正常不過
當然,如果製程技術夠高超,或許有辦法克服稻穀會吸水的問題
但從你說的狀況來看,大概就是沒克服這樣的問題
因此,很遺憾的
代銷跟你說RSPC是很好的建材,要麻是你理解錯誤,要麻就是被代銷唬爛

至於保固問題,問題出在建材商身上
興富發又不是生產地板材質的廠商,不可能替你處理拉
難道建商送的免治馬桶壞了你會去找建商嗎XD?
而這個年代,品牌形象都可以靠行銷手段來處理
保固才是玩真的,所以與其看品牌不如看這個品牌能提供多久的保固
聽代銷講得天花亂墜,還不如好好看一下建商提供什麼品牌的建材
以及建材品牌通常都會提供幾年的保固

所以,你這問題的解法就是學一次乖
反正台灣人的一生,平均換屋1到2次
下次買房子時,記得睜大眼睛看清楚建材,不要被話術唬了

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beastieee10/16 11:34一定不敢解約拉,沒做好功課就自己繳學費

chanel125910/16 11:47買福特還要求不顧路太誇張了吧

zxcv3314110/16 11:49不是,都說是環保材質了,不容易壞才是奇怪的事

zxcv3314110/16 11:50環保材質=容易分解 這不是常識嗎?

dakkk10/16 11:54建商有瑕疵保固責任 過戶前會幫你換

dakkk10/16 11:55基本上大家都很少一驗就過戶 所以建商也都不急

zxcv3314110/16 11:58另外看樓主的說明,稻穀做的搞不好還特別便宜呢XD

SouthEast6210/16 12:01反了喔,環保材料成本通常不會比較低,只是建商通

SouthEast6210/16 12:01常有其他考量所以會這麼做,例如他們綠建築標章有

SouthEast6210/16 12:01申請升級換比較多容積,但為了符合等級地坪也需要

SouthEast6210/16 12:01使用環保材料覆蓋又需要符合隔音要求,所以直接選

SouthEast6210/16 12:01用了有過環保建材標章的地坪材料……之類的。

zxcv3314110/16 12:05同意,不過重點是也要驗收驗得過

zxcv3314110/16 12:06搞成這樣就要看建商願不願意讓他善終了

childeviler210/16 12:07我買過興富發的預售,驗屋交屋後,有開缺失都會幫

childeviler210/16 12:07忙修到好,免治馬桶,還有廚具問題(廚具就是大廠

childeviler210/16 12:07櫻花,我找櫻花還比較快)都會修。我覺得是還蠻吃工

childeviler210/16 12:07務的,之前鄰居有爆料工務居然跟他說這個修不好,要

childeviler210/16 12:07修好要收錢,然後還真的開估價單,說隨時可以進場

childeviler210/16 12:07維修。後來鄰居出來問住戶群,然後估價單被丟到興富

childeviler210/16 12:07發去,那個工務就被消失了,後來鄰居的問題有沒有處

childeviler210/16 12:07理好,他也沒出來更新了。

aq227235371210/16 12:54樓上,不知道你在回答什麼,鄰居沒更新就不用特別講

aq227235371210/16 12:54

SouthEast6210/16 13:42沒更新就表示一定用某種方式處理了,否則連報價單

SouthEast6210/16 13:42都會拿出來公展的人,事情沒解決他會閉嘴嗎?只是

SouthEast6210/16 13:42不知道這「處理」是用什麼方式就是。

hank532810/16 13:42怎麼會有人期待興富發用什麼好建材

hank532810/16 13:43稍微google一下都知道興富發的水準在哪裏

childeviler210/16 14:13S大講得沒錯,沒弄好在保固內還需要自掏腰包,估計

childeviler210/16 14:13就上來公審興富發了

jpgzxc6021410/16 15:31推最後一段,學個教訓,下次買房子眼睛睜大點