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Re: [閒聊] 一起放假囉 裝修業者訂單少2成了

a386036 發表於 2024/10/16 下午1:22:48
看板home-sale標題Re: [閒聊] 一起放假囉 裝修業者訂單少2成了作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓14 推:17 噓:3 →:9

代銷開始變差一定的，過去代銷先縮這是不一樣
房仲開始變差一定的
但是這波購屋主力大概會是在80年次~90年次
60~79的都是非第一戶
80-90的人特愛新房子，花錢大裝潢，尤其是女生
要那種有漂亮大廳公設的，有個管理員每天伺候的

這些15年以上房子幾乎沒有
這也就是我上一篇問的，盤子哪邊來的

這些人寧可偏遠，也要住新房子公設美+一台新車
就有鄰居店面當作住家賣掉，去淡水新市鎮買房+一台BMW

也就是這樣這次房仲先被苦到
外加貸款麻煩換屋減少，待售也大減，買方也大減
屋主不降價，買方不加價


營造業
已經銷售案子還是要開工走完
今年的預售屋大概也頭洗下去沒回頭路
真正發酵大概是明年Q1後，Q2最明顯
建商縮手先推案觀察..........
真的有差的大概是後年Q1，新增開工數會減少


裝修業
5年內基本上爆單趨勢不變
2020預售今年開始交屋
一直到2024預售爆量掉案子，5~6年後已開始交屋要裝潢
現在新房子幾乎都會裝潢不像以前吸頂燈 日光燈裝一裝
家具進去就住了......

更別說不給客變案子，毛胚交屋案子非常多

老屋遇到為老都更砍掉重來的也要裝璜
房子老了問題多也開始要裝璜翻新，就算沒有買賣自家翻新的一堆

你說差??
目前兩棟透天(一棟自己家)進行中
2戶住家，1間店面 正在趕工
還有1棟透天在收尾

後面還有3棟透天，8戶新成屋，3戶以上老屋排隊等我可以做
推掉案子更多
都是確定要給我做不會反悔，50萬以上訂金+拆除費來先拆完，才跟你討論怎做畫圖
不能接受你找別人

而且我只接中山 大同 松山 士林 大安 中正 信義 北萬華 三重
北投 南港 內湖 文山 南萬華除非500萬以上工程
三重以外新北就看地方了，好停車離我近才做，除非我跟師傅的停車費，違停罰單
都是業主出錢
而且工程500萬以上
不然就你找別人吧......

我也不上網不主動找訂單，都是自己找我的
就做不完了......

接網路客會更多，裝修牌我也有
合法裝修業者

※ 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言：
: 看到很多房仲 代銷都定好機票
: 準備ㄧ直玩到2-3月後再回來了
: 新聞報導連裝修業者訂單少2成
: 代表 設計師 木工 水電 磁磚 土水 廚具
: 衛浴 家電 家具 床具 燈具等全部也少了2成
: 我覺得大家不如ㄧ起訂機票
: 過年後再回來
: 才不會吃到lesson 2
: 今年一堆行業可以提早放年假了
: 大家覺得機票會漲價嗎？

--
中華民國內政部國土管理署
建築行為人─人員資料查詢 系統
https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0603m.do
室內裝修專業技術人員：黃政域
證號：內營室技字第40EB032176號
https://i.imgur.com/JaV8QQB.jpg

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.90.205 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (111.241.90.205 臺灣), 10/16/2024 13:24:32
推

dophin33210/16 13:32好猛. 然後原來我買新屋裝吸頂燈已經是異類了...

→

valkytie10/16 13:37我想不弄天花板裝吸頂燈就好 反正都看電視誰在抬頭看

推

Hoshan10/16 13:37我家0裝潢 全部現成傢俱 吸頂..我也是異類了

→

valkytie10/16 13:38然後被老婆噴到爆 最後還是釘天花板+崁燈

→

lovenesta10/16 13:40裝潢過後覺得不是很必要 新屋軟裝簡單住就可以很舒適

推

dophin33210/16 13:40我覺得現在吸頂燈很方便耶 特力屋有可調光 上下抽風

推

max76910/16 13:41就 有多少錢做多少事

→

max76910/16 13:41吸頂燈大多場合已經很夠用了

→

max76910/16 13:41能方便自行更換也輕鬆

推

wiesgame10/16 13:43黃大哥 廣告打到這邊來囉

推

hcdee9010/16 13:51吸頂燈方便但是醜阿，還有光源集中問題，燈光規劃大學問
推

darkangel11910/16 13:55欸 我家吸頂燈裝好裝滿沒問題啊XD

→

darkangel11910/16 13:55自己去日本多帶幾頂回來 跟引掛器剛剛好

推

tuchenken10/16 13:56不在意美醜的話裝個燈泡就好了

推

iwei093010/16 14:05人家都訂機票放假去玩了 沒房鄉民擔心什麼呢？

推

blargelp10/16 14:25淘寶燈買一買租人剛好

推

jc76112810/16 14:29都做不完了還PO上來 不嫌太忙阿?

→

rtbugs10/16 14:40是真的做不完還是來廣告?

噓

tbere200210/16 14:48難怪Nova人不見了 不知道是不是在找工作

→

rdcf10/16 15:03房貸緊縮就只能減少裝潢支出，不要再回憶過去榮景了

噓

eeantsky10/16 15:07挖靠 500萬以下不接? 是盤子太多還是你太貴?

→

poz9310/16 15:30不報高 怎麼讓鄉民去站內信當盤子

推

ricky6032410/16 16:29你不缺案子 但是缺盤子對吧 500萬以上才能找你

推

kusomanfcu10/16 18:47我裝潢啊 只不過是疫情前

噓

encoreg5798510/16 20:06我身邊不少77-79年次最近首購

推

planta10/16 21:08真的裝潢業，最近忙到找不到人！

推

ilovedt10/17 11:49設計師90%都兩光

推

Edison8124410/17 13:14裝修業真的還會旺幾年吧

推

marcus198510/17 16:50吸頂燈貴的很好看啊，要確誒
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