[閒聊] 江翠G區重劃 VS 新埔佳元植
這幾天看了幾間江翠重劃區和新埔建案
案子有璞園/新濠/還有上網查其他建案實價
跟新埔建案佳元植
以佳元植目前可以查到的實登最低77.3/p
跟其他江翠地區比起來價格差異大約5-10萬
如果佳元植的價格11/12樓，談的下來低於低於77.3是否值得買？
佳元植
優點：近捷運 附近機能成熟 學區好
缺點：市容老舊 價格高
G區
優點：靠水岸綠地 重劃區較整齊
缺點：附近尚無機能 離捷運站很遠
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秒選江翠 重劃區比較舒服
要捷運幹嘛看G區，E區不靠河幾個案捷運比佳元值近多了
都不優
都離捷運太遠
附近這麼老舊 路小條又有傳統市場 到新埔站走路還要1
0分鐘以上 這個價格XD
可以等看看大陸建設四維案，不夠價格應該也是很驚人
佳元植哪有近捷運....
佳元植近捷運？你是不是不會用Google map
眼睛閉著當然選江北呀，佳賣那個價格以後誰扛？
https://i.imgur.com/IpeseeW.jpg 走巷子到3號其實頗快
買家元值不如買大同區 不香嗎便利
推薦大陸建設今年第四季四維公園案 走路可到新埔 應該會熱
賣
規劃28/46坪 地上24樓 b5. 四維公園第一排 近新埔民生跟新
埔
樓上這個應該是南雅段的規劃？今年四維那個應該不會推？
對耶 新雅段是在亞東 不是新埔 搞錯了
佳離捷運我覺得算遠的，那個位置那個價格匪夷所思
700公尺也叫近捷運，笑了
以後到處捷運，還在買走路不到的地方，笑死
身為莊敬路在地人 實在不懂佳的價值
G太偏了
700嫌遠，那麻煩找500內的新大樓出來給我看
舊市區就是在地買盤強，你不買還是有人會買
要更靠近捷運的五年內大概都要8了
個人沒辦法接受佳元值旁邊那個私壇
也沒辦法接受附近一樓就把內衣褲晾在門口
小環境有夠糟的 萬金買鄰啊 三思
這兩區都靠舊公車路線
至於萬金買鄰...靠妖喔這裡板橋捏 才這樣不錯了啦
可是佳元實登只有12筆欸 在地買盤可能也買不下手吧
發樓ME還沒8
有富御花園也沒8
日健匯..轉售也沒8
隨便找找都有..
我也在地的..無法理解佳元植的位置可以8或9
買 DE區 所有問題都解決了
日健也有日健芯 但是開很高
欣樸綻掛了一個9樓在賣 才開70 不知道是不是在釣魚
來買de區
佳元植
近捷運最重要
欣璞綻那筆是釣魚 請放心
G區哪裡沒機能？旁邊就老社區什麼都有
都很爛
沒捷運超廢
8字頭不買台北市跑去買新埔腦袋根本壞掉
同樣都是破老社區，不買台北市跑去買新北真的腦袋有洞
樓上這位就台北的屁都香的
台北才一堆掛羊頭賣狗肉的, 靠台北門牌賣盤子價
璞園 或是等新潤
感謝大家的回覆, 今天下午有預約到新濠一匯看屋 公設很多,將近36%, 佳元植34% 新濠一匯低樓層不到70/P, 感覺還可以, 現場也很多下訂的廣播 我也有在附近民治街/懷德街/文聖街照著機能圖走過一圈 生活機能其實很不錯, 捷運站慢慢晃也差不多13分鐘
https://imgur.com/6kkYetJ.jpg
晃啥捷運站 那邊就直上263/仁愛幹線 一路睡去上班
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[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、目前在101附近上班，這陣子陸續參訪了幾個區域的案場，目前都是挑選離主要大眾運輸1.5 公里內的建案，預計通勤時間一個小時。 （一）江翠AB區，預算45萬/坪 優點：可騎車上班，車程約40分鐘 缺點：單價較高、C區有殯儀館![[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、")
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[請益] 台南預售屋選擇小弟中西區人，最近買房剛好遇到了兩個建案在抉擇，有點煩惱，想聽聽板上大大的專業 意見 建案A 建商：寶咖咖 地點：安南區14
[請益] 桃園買房區域預算:1000內三房含車位(可小捏到1200) 現況:三人家庭希望生二寶(目前住中壢中山東路靠近家樂福兩房) 上班地點分別位於內壢省道旁與桃園醫院附近 已看過區域: 1.八德擴大重劃區12
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