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[請益] 舊制交易所得稅

看板home-sale標題[請益] 舊制交易所得稅作者
sweetjane
(sweetjane)
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請益
房屋是在2015年交屋屬於舊制
1.交易所得獲利500萬
2.房屋佔比在最新的稅單約30%
3.加到明年的所得稅,今年落在20%,推測獲利後級距約+150約在30%

整體所得稅因為房地產交易所得要繳500*30%*30%約45萬對嗎?

謝謝

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SiaoBen199605/05 18:27你可以先算看看直接用財產交易報 不提示成本

SiaoBen199605/05 18:27如果不划算或被查到才用房地比拆算獲利

junior02048605/05 19:26不可能不提示成本,2015實價登錄早就上路了

dika05/05 19:37房屋稅應該沒錯

owen00105/05 22:48請問房屋占比30 %要從哪裡查得到?

junior02048605/06 00:41自行拆分,時間越久房/地比越低

junior02048605/06 00:41但是要合理房地比,國稅局覺得不合理,就不行

junior02048605/06 00:41售出的時候,要標明房屋售價/土地的售價

junior02048605/06 00:41在不動產買賣契約書上