[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買

pz520211/17 18:14預期通膨>>>預售漲價

pz520211/17 18:15大富翁 鎖住好的地點

roek11/17 18:15因為買的人根據最近的漲勢推估一兩年後還可以賣更貴

FireStarman11/17 18:15就錢多不行嗎

chives46511/17 18:15預期會漲，結果不如預期

pz520211/17 18:16問 基本工資必漲的話 怎樣可以控制物價房價不通膨

pz520211/17 18:16？！

grace52090911/17 18:16因為家裡沒礦，只剩下房子給女鵝繼承^_^

coldspring11/17 18:18沒有預期到有lesson 要上

mm5566t11/17 18:20以後兩房2500以上 3房4500以上 現在都太便宜

jumilin92711/17 18:22還好啦 頂多漲比較慢而已

twistfist11/17 18:22因為房子少沒得選，沒什麼剛蓋好拿出來賣的

quiet9311/17 18:23就大家一直說考古題啊，一年就會降息，降息之後就會狂噴

quiet9311/17 18:25跟美債這種考古題一樣，所以一開始就會追價追到沒有短期

quiet9311/17 18:25利潤

pz520211/17 18:25https://i.imgur.com/wG6ABS2.jpeg

jaricho11/17 18:38買房的都很笨 不會抓房價波段行情走勢 還是租屋股神比較

jaricho11/17 18:38厲害 股市玩久了也略知如何抓房價走勢 還沒買房只是在等

jaricho11/17 18:38一個機會抓到低點入場

toto12311/17 18:40我也想低買房子 但台灣真的不容易你要堵台灣經濟毀滅 難

toto12311/17 18:41低持有成本的地方 就是有本事高妳ㄠ到解套

pz520211/17 18:5220F 我猜賴快要動持有稅了

JKjohnwick11/17 18:52不敢動持有稅啦

pz520211/17 18:53那要怎麼漲基本薪資 不漲房價？！

toto12311/17 18:55要把房子搞到變負資產 真的就會跌了

pz520211/17 18:56就持有稅啊 那要不然還有什麼步術

poiuy17811/17 18:56基本工資一直調漲 房價中長期必漲

quiet9311/17 19:00當然是瘋狂蓋房子，讓大家買到手軟啊XD

jaricho11/17 19:02持有稅 你覺得你爸媽會願意繳一年幾十萬持有稅嗎？ 先問

jaricho11/17 19:02問爸媽吧

yousking11/17 19:04下好離手，也很多人台G買在1080啊，這不都是風險嗎？

veter11/17 19:06這就我說的為什麼你一定要殺價，你不殺就是風險你扛獲利建

veter11/17 19:06商拿，殺的價就是你的獲利這樣買預售扛風險才合理，如同股

veter11/17 19:06市交易有預期獲利才需要考慮要不要扛風險去賺，這就是所謂

veter11/17 19:06的風報比概念

abdd12341311/17 19:06預售屋=選自己喜歡的，中古屋=撿別人不要的，錢不是

abdd12341311/17 19:06唯一考慮因素好嗎zz

veter11/17 19:07啊蓋出來跟你想的不一樣不就死去了XD

alotofjeff11/17 19:07因為建商常常搞錯啊！竹北2020年賣2023年交屋的預售，

alotofjeff11/17 19:07建商全面崩潰，交屋時都在哭說房子是我蓋的，錢都給你

alotofjeff11/17 19:07賺走了

ceca11/17 19:07因為未來預售會賣未來的未來價

abdd12341311/17 19:10不會看圖你要先說欸XD 真不喜歡可以賣掉再買 不用將

abdd12341311/17 19:10就更不用自殺啦

veter11/17 19:13圖跟蓋出來一不一樣是兩碼子事= =

veter11/17 19:14即使一樣看到實際的房子感受如何又是另外一回事

veter11/17 19:16不喜歡賣掉你要加成本上去了你知道嗎？如果你有砍價你基本

veter11/17 19:16上照實登賣都很容易賣

veter11/17 19:17成本加上去也沒差頂多高實登一點甚至會低於實登

zpf200511/17 19:37要自住的還是成屋比較保險，預售蓋好看到裡面的粗樑跟地

zpf200511/17 19:37板樓高還有放完冷氣主機的小陽台，臉都綠了

s94075811/17 19:51怕就租房啊，歡迎租一輩子

ttyy11/17 19:52因為沒有賣未來價啊

abdd12341311/17 19:54阿不會找蓋的差不多的預售買喔？成本成本的喊，中古

abdd12341311/17 19:54屋屋主還不是跟建商買的，沒成本喔？還多了屋主跟仲

abdd12341311/17 19:54介要賺呢XD

aa0078811/17 20:57預售都賣低估價 在說什麼呢

littleantAC11/17 22:41一直都是未來價，而且全都漲的喔～

SFC6611/17 22:53真的楠梓的高大之森53.4萬/坪，真的是87，真懷疑是自導自

SFC6611/17 22:53演。

littmann11/17 23:14有錢有膽的就去買

lise101711/17 23:47學美國的持有稅 房屋不折舊 按該區公告時價課稅

lise101711/17 23:48保證馬上都更 什麼釘子戶都再見

lise101711/17 23:48一堆老房子 釘子戶 還因為老舊持有稅超低

lise101711/17 23:49市區就該有市區的持有稅價 誰管你新舊 郊區才有折扣拉

lise101711/17 23:50稅制不改才搞得市容難看到爆 市區一堆破爛危老釘子戶

jl4011/18 00:57就很純粹地喜歡它的設計 現金流充裕 負擔起來還輕鬆 這種人

jl4011/18 00:57也不少

kklarinet11/18 01:09所以預售未來價就是迷思或是菜雞再講的，真的沒肉的話

kklarinet11/18 01:09你會買，真的當市場是白癡嗎XD

waeting11/18 11:15所以建商又開下一案倒給下一個啊