Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲

supa6404/26 17:06不是有人說假的報價嗎(呵欠

a38603604/26 17:06建商挫勒蛋壓

k79897686904/26 17:08來看看小建商有多少跑路

panzerbug04/26 17:08成屋主表示：

abyssa104/26 17:13小建商喔 最近撿了一戶小建商老闆的蛋黃起家老公寓

abyssa104/26 17:13抵押兩筆欠兩千多萬 說工程一直漲 包商耍賴不加錢不做

abyssa104/26 17:13建商老闆只好賣舊房籌錢補工程款... 該說什麼呢...

linlinme520804/26 17:24完了 手上壓三間.....

aaa93132404/26 17:25丸子

a38603604/26 17:42景氣好建商倒更多

we14712104/26 17:45寶佳遠雄興富發：你各位還有其它選擇嗎？笑

jashking04/26 17:46一定一堆小建商跑路阿 其實賺的吐出來還能撐 可何必?

we14712104/26 17:49反正預售屋已經被判死刑了，上一波信用管制打建商；這波

we14712104/26 17:49房地2.0打預售，那你說政府打房怎麼都不打中古屋？對啊

we14712104/26 17:49。所以就是打假球

briareus04/26 18:00可能要擔心會不會偷料，有個建案已偷偷把花崗岩換成二丁

briareus04/26 18:00掛了

a38603604/26 18:03樓上。繳碳稅。磁磚比崗石多歐

a38603604/26 18:10SRC建案，合建有地主戶的。看管好你的建商

guanaco04/26 18:15我好驚啊......

germany9404/26 18:42之前覺得建商賺太多 原物料漲大家又怕建商倒

missile04/26 19:01我2020年10月本來下定一間在臺中市北屯區的透天電梯別墅

missile04/26 19:01預售屋，後來因故退訂。今年2月過年後再聯絡原建商，居然

missile04/26 19:01比我當初下定價格多了200萬賣出去，臺中市北屯區真的漲翻

missile04/26 19:01了！

missile04/26 19:06建商合作很久的營造廠，還是很積極趕工，一週做6天。5樓

missile04/26 19:06半的透天電梯別墅已經做到3樓，預計2021年底交屋，應該是

missile04/26 19:06沒問題。

missile04/26 19:15我預計6月交屋的透天別墅，因為建商有自己的營造廠，一週

missile04/26 19:15做6天沒有缺工的問題。但是營造廠同時還做5個案子，建商

missile04/26 19:16說我的案子之後，新案開價至少比我的高30%，原物料真的大

missile04/26 19:16漲。

physicsdk04/26 20:51成本增加就漲價啊，價格無上限盡量喊，建商怕屁

physicsdk04/26 20:56借題問一下，已經開工蓋好差不多一半的，有可能突然

physicsdk04/26 20:56落跑嗎XD

jen112104/26 20:56先買先贏

Unsullied04/26 21:29還有一個方法就是 cost down

Unsullied04/26 21:29用料差一點 一樣可以蓋

kusomanfcu04/27 02:43已經蓋好和快蓋好的就是發財

chiangww04/27 10:16預售屋的建商不會事先就簽好營造約嗎？同樣營造商也會事

chiangww04/27 10:16先簽好原料約啊，不然怎麼排schedule

pigding04/27 10:57如果總成本漲10%售價也跟著漲10% 建商賺的錢也多10%?

physicsdk04/28 18:00不只喔，土地成本佔最大部份，是不會變的

physicsdk04/28 18:01原勿料漲10%，售價漲10%，是賺翻