Re: [閒聊] 營造業缺工,房價只會繼續漲
不是業內不信沒關係
業內一堆包商都流淚
鋼 鋁 銅 白鐵 根本是坐火箭往上噴
我1月底談定,年後開工
當時已經知道狀況,新的成本*1.6報出去
(廠商報10萬,我報16萬。別說我好賺)
業主猶豫鐵工要給他朋友還是廠商
到最近業主決定要用我廠商時,廠商變14.5萬備註實價,價錢材料到場當日料價找補.....
這時只能硬著頭皮跟業主講明成本多少,備註實價,我利潤正常時是15萬工程要賺5萬,共體時艱我賺3萬,廠商收的金額為主
不然自理....
買SRC大樓+都更合建的,各位已購皮繃緊一點
不是大建商要常常去公司關心,那天跑了都不知
這時寶佳。茂德 興富發 遠雄 就是超級無敵大優勢,跑不了
RC也好不到哪去
社區電梯更換交期1年,要下單還跟你說我們比較貴你買別家,便宜的說我們品質沒誰好你去找他,我們交不出電梯,違約金是0才接
至於缺工問題其實建商很多都麻痺了
預售錢收少一點就好了
到快好收3成的,表面好聽到使照前收12%使照下來15%+交屋5%
背後萬一房子無法如期
1000萬房子收120萬違約金已付的萬分之5/每日
1000萬房子一天賠600一個月賠1.8萬
買3000萬的房子賠5.4萬
加工資支出一定遠大於這金額
不然你想景氣好幹嘛每個都優付
----
缺工問題無解了
品種優良學問最好的覺青打死不做
只剩下沒讀書又做工的房蟲會願意做
人會老的
政府大興土木
民間都更危老猛開
投資台灣廠商擋不住
缺工導致藍領高工資問題,只會更嚴重
藍領薪水已經可以幹掉住院醫師沒問題了
有的已經可以幹掉沒名氣主治醫師
再下去藍領薪水超過醫師很正常
大學教授就看不到車尾燈了
我報價也都開始要來不要拉到
不削價。堅持一定利潤 寧可在家睡覺
※ 引述《mg499 (我不發廢文)》之銘言:
: 最近不少新聞都播了
: 營造業缺工
: 建商只好花多一點錢請人
: 哪多花錢
: 當然反應在價格上
: 所以說
: 魯空認清現實
: 再不買只會更貴
: 房價又要飆漲了.......
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
大家都知道薪水就那樣,現在可能連醫師都越來越難負
擔房價了
說工程師薪水超過住院醫都會被嗆了 藍領超越醫生會被說是
不是在幻想
菜鳥住院醫師也不過10出頭 藍領台北點工3000起跳免值班 免加班 接工作做數量6000起跳
想太多了 便宜的房一堆 你看不上而已
哈哈哈哈哈哈哈
只有買toyota的實力就不要想保時捷 toyota代步也很稱
職的
便宜的當然可以啊,但條件就跟鬼一樣,正常人敢住嗎.
..不如租房
現在台中連日結工2500都快請不到,有時要2800,超過
粗工都破1800了 涼水檳榔啤酒不夠,他就跑去別場了
八小時加班費4-500,包商要價漲翻天
缺工嚴重,覺青又不讓外勞來做...
一天給3000包吃覺青也不做
學弟高中畢業就去學吊車,去年一個月上工15天左右薪水8
萬多,今年塊漲到12萬了=.=
做工已經不是以前了
大建商真的比較穩 建房速度也快 不太會拖交屋
我同事去做南科台積電小包商 直接買一棟千萬透天當員工
宿舍了
很多正常工班的師傅都超級愛買
第一做工 第二做醫生
不是阿,怪年輕人不做,但是如果是你們小孩會讓他去做嗎
=.=
誠實給推,讀醫的沒辦法跟你一樣永遠維持一定利潤&不要拉倒
應該轉到高中生版跟重考版,讓大家看看真實的世界
趁這態勢藍領階級的待遇、工作環境能整頓起來也是好事一
件
軍公教這種領死薪水的受薪階級,在臺灣根本是低收入戶,
成績好沒辦法增加薪水,爸媽有錢才是人生勝利組。想高薪
,就去營造廠應徵,辛苦讀書考上高普考的薪水,還不夠營
造廠一天買阿B的花費。
最近一場 裝修一戶 公共管道社區要換 搞到整個月每天場子各工班加起來破10個 雖然都發小包 可是便當飲料啤酒請下去 2張小朋友不夠花
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:44:37恩 你知道不少醫師月入五十甚至破百嗎?
用住院醫師比 你高興就好
包商老闆願意多接案子月破百也不難
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:45:52很多醫師一星期工作時間大概三十多小時 月入就二三
十好嗎
做工人比當醫師好 XDDDD
當醫師可以兼差當老闆 當老闆不能兼差當醫師 這就
是差別
一堆醫師副業是老闆 只是低調不說而已
醫師是高工時撐上去的薪資,又要顧門診又要看住院又要開刀
正解 到那薪水登級的 開刀 巡房 門診 教書 帶學生 還要待命急刀
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:51:21診所是另一個世界 特別是開業醫
開業醫做到倒閉欠一屁股債的一堆
樓上這言論和工程師都年薪300+有異曲同工之妙
醫師平均就是兩三百喔 你自己去醫學會徴才網頁看看
吧 甚至醫學生版也有不少徴才文
房價不是全靠薪水買的 整天糾結薪水買不買得起 只能永遠
當買不起的魯蛇
那覺青的錢買的
醫師比較賺的大概就自費醫美吧
還有一些拐騙話術,買開刀的自費醫材 靠健保能賺多少
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:54:45這個時代就是比誰資本利得能力高而不是比薪水高的 早點認
清現實才能脫魯
我堂哥一開始做耳鼻喉科 後來嫌賺太少 不爽轉去醫美
健保下的醫師薪水不隨通膨成長,還一直被往下砍
問題是開不下去可以回醫院 萬一景氣變化老闆倒了可
以去那
一年5.600沒問題 再兼賣周邊保養品像樓上說的當老闆
開業醫好賺很多是倖存者偏差,沒那麼簡單
當醫師有一堆專業背景 說服客人買東西又很好賣 噗
這兩年的確工人收入比較好 但跟醫師比還是有差好嗎
開甚麼都不容易啦 就是"倖存下來"才被你看到很好賺XD
說真的啦 只是領那個三五萬薪資要馬認命買中古屋不然洗洗睡
問題如果繼續下去 3萬月薪的連套房都租不起
※ 編輯: a386036 (223.137.103.112 臺灣), 04/24/2021 18:58:45所以醫師的好處是只要不怕累 年收三五百萬並非很難
反過來其他行業要一年三五百萬 多少要有點運氣
以偏概全的推文就免了吧
一年35百萬,對老闆來說大概是他一年繳的稅吧(還是逃不掉的)
一年三五百萬在這裡是低收入戶....
無知才覺得是以偏概全吧
我一年大約8位數我也不覺得我很有錢...
另外大老闆當然年收幾千 但一般行業年收三五百萬就
算不錯了
我也是八位數 不會覺得有錢 但是已經算中產以上了
社會更多的是一個月收入只有幾萬......
八位數差不多勉強快沾到中產~小康的邊邊吧XD 現在通膨錢很小
甚麼叫有錢?像我朋友說的標準 起碼要有愛馬仕的VIP
真的看人 我的看法是資產最少要有九位數才能算有點
錢
某L大,我看你五年前的loan版的文章,你484嫁入豪門阿?
你看看我的登
登入次數吧 五年前我沒有注冊耶
人生搭噴射機直接資產*3倍以上,豪厲害
你可能沒看過有人能賣行李箱五年從小小倉庫變身價超過十億XD
缺工喔 先把工安全國性上下整頓一遍 教育一半重心移到技職
不然看老師傅們 泥作木工水電焊工 每個都要自己小孩念大學
我也看過有人光靠投資十年內就有四五十億 但這絶對
是少數
大部分的人頂多有一兩億就了不起......
"藍領薪水已經可以幹掉住院醫師沒問題了"
住院醫師年收入range可以從七十到兩百萬上下 所以
不一定
乾,自己整修房子,搞了八個月搞不好,搞到自己看YouTub
e 學水電,自己用(一天3000請水電,算人頭的不是師傅也
給3000,做到人家不來(我的是自己私下出來接的水電))
,今天進化拿鎚機自己打管路,真是乾
對了不來是老闆工作做不完自己私下來接的沒時間來做,找
別人來人家說放管不接尾,乾乾乾
天啊,推文裡面就有2位年收入8位數(千萬)以上,居然還不
覺得自己是有錢人。PTT房板果然都是億來億去,千萬年薪如
果還自謙是"中產",臺灣99%以上都是低收入戶了!
哇,這裡有年入千萬的大咖醫師xx大!請受小弟一拜!
原來年收千萬勉強中產....
我兒子聯絡簿調查回條 只能填寫清寒了QQ
房版貧窮線是年收500 1000及格 5000不錯 1億才算好
還好我也只買得起寶咖咖
無腦多只會編故事辣,洗洗睡,我等五折
我這個清寒小醫師閃一邊玩沙,看版上大咖表演就很興奮了!
覺青連鐵鎚都拿不穩了
厲害了
我在醫院看完都想去工地打粗工 有人能介紹一下嗎 我平常
都有重訓 體力沒問題
藍領階級真的可以做掉一堆央V
那你幹嘛不乾脆把全國的工人用300萬年薪全包下來 , 房
子 一棟一億 這樣賣 寡占市場
年收一千多你們以為日子就很好過嗎?真的只是中產階
級而已
那就買中古3,40年不會
推文....XD
額 是好賺但是要吹比醫生好也吹過頭了 當醫生白痴麼..
還有中古屋,要漲也是新屋漲 套牢了?
覺青這個詞真好用,反正一定是年輕人吃不了苦辣
賺的比工人多,幹嘛去做工
年收一千多日子還不好過......你給我讓我爽爽過
房版年收三百是低收入戶 八卦版台大是學店 習慣就好
別鬧了工人跟醫生比?
你說的包商還勉強可以比
聽你在唬爛
補噓 這篇太鬼扯
推文看了傻爆眼..用喊的我也來一下 我年收九位數自覺
算小中產,還有人要喊嗎
我有現金1000萬定存3000萬 不動產9位數算什麼階級
那新房漲合理,中古看到也跟著漲
只要全台灣一間房漲,全部連動噴噴噴的概念嗎
大家還不快買
笑死 只有蓋房子時才會漲 那其它用途有漲嗎? XD
什麼材料工資有沒有漲我不知道啦 我只知道人是貪的
就問你小孩要做工還是當醫師,大家來投票
年收1000萬 資產還破不了九位數, 這資產累積速度也太差了
真的是房價一漲什麼毀三觀的言論都冒出來惹
工人跟醫生比 笑死
做工是可以做多久
特例北部有幾間菜住院底薪不到10萬的來比 可能吧
…ptt不能共用帳號誒
某L大,三週前的發文跟五年前Loan板
的暱稱一模一樣…
16年年薪150考完試可能變300 21年收入8位數 應該是開診所
變老闆了吧 房板果然處處都神人
醫生五年要收入爆炸成長到1000萬不是完全不可能, 不過兩年
前好像也是400左右
覺得年收破千合理,只是他自己好像不知Loan
有po文,所以才想說是不是非他本人po的
才說ptt不能共用帳號,而非質疑年收。
不過看起來大概也就剛八位數吧 難怪累積資產沒有九位數
不過推文好多的都是神人等級XD
這串是..太扯了吧 以後年收一千內都算低收了嗎
L開頭 他就是ID antiyahoo 因為賭輸了10萬美 就開分身啊
他是有點實力啦 香港人 競爭心滿強的
我覺得算是老版的TOYZ
那邊要活得好 一定要很鬥 你看中路野獸也是利益掛帥
我是覺得他因為賭輸開分身這點有失氣度 直接就承認輸了就好
笑了 結果是antiyahoo的分身喔XD
欠我的十萬鎂該清了吧
好險我買的大樓,下個月要銀行對保了
算了啦 彼此珍惜啊 老id 越來越少 ptt慢性死亡
原來是yahoo那我懂了XD 不過ptt允許多帳分身?
求賭注懶人包
還好阿,之前IH爐和瓦斯爐討論之一直說IH多好,最後
還是跑去買瓦斯爐
求賭注懶人包+1
醫生真的很慘,大家不要誤會了,很少數頂尖的才年入千萬,
大部份跟我一樣苦哈哈
像我中午本來想吃帝王蟹,聽到一隻13000就縮回去了,如果
年入千萬就跟吃滷肉飯一樣點下去QQ
笑死 在那邊年收8位數 原來是幻想仔
對不起,我這種寒門中的寒門嚴重拉低了房版標準,以
後一律勾清寒。
有夠偏激
整天覺青覺青的 不紮草人很難講話嗎?
我醫師啦。我最近裝潢。感謝年輕人藍領水準不錯
掃的乾乾淨淨。東西放的很整齊。藍領薪水翻轉很好啊
2
這有個問題 漲10%都不夠虧 我記得預售屋違約 賠款是15% 很多建商還在契約做手腳19
今年缺工已經不會是瓶頸了 原材料才是 所有的粗鋼材料,這個月統計完 跟過年前相比,起碼上漲20% 然後聽說今年要開始談碳稅,中國名列第一波28
分享一下室內部分 我這上游物料漲一成而已 算還好 重點在缺工 不是那種粗工搬工 是技術工7
看到底下留言一個說空屋多就算了 結果往下滑竟然好幾個 餐廳有少過嗎? 餐廳有間間爆滿嗎? 那為什麼還是天天有人開餐廳?8
最近缺工真的實際影響超大。之前找師傅來裝修的經驗還沒那麼誇張。 雖說裝修工人的素質本來就參差不齊,但最近真的無敵誇張,我都快吐血了。 分享一些最近遇到的狀況,簡單的說現在的工人真的像是吃無敵星,沒在怕的! 1. 叫了沒人要來,來了做一天休 N 天。 你說薪水低嗎? 貼磚一天給 3000 愛做不做。13
幫骷髏大補充一下 分享近期兩個小故事 1.這個月一個飯局 對象是一家鐵工廠小公司老闆 (員工不足10人,老闆不會文書,公司設在自己家的違規鐵皮屋,外觀連招牌都沒有)32
最近小建商很代賽..XD 之前我就有講過. 要當建商,你一定是在最悲慘的時候切入市場. 而不是最火的時候切入市場. 最火的時候,一方面大咖建商攻擊性超強,無論搶土地還是瘋狂推案.22
首Po最近不少新聞都播了 營造業缺工 建商只好花多一點錢請人 哪多花錢 當然反應在價格上
42
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!我是政府官員的話我一定超爽,自己的人民主動叫我多收他稅,真的超 M 屬性。 先不講提高囤房稅或實價課稅,我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣? 第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事,我想板上諸多醫生都可以補充的比我 一個外人更清楚,訂下去後來呢? 有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去54
Re: [閒聊] 工人買房其實一點都不難其實看推文還是很多人不了解 首先我們把做工的人簡單分為兩類 純勞力 跟 有技術的勞力 前者一般指粗工 或比較粗的搬工 基本上素質差的 你要在旁邊盯著 只會討煙討酒討檳榔 要求一下 靠北靠母30
Re: [請益] 臺灣為何進入下行?這個我在業內的 我只能跟你說 台灣傳產、營造 這波賺到流膿 銅、鐵、鋁、鋼全部漲價 有在做工程的材料絕對都漲1成起跳~ 多的到3~4成 我買鋁線槽 廠商直接說漲2成 下個月還要漲 不接急單25
Re: [新聞] 台積擴廠 磁吸效應太強 引發缺工小妹廠商啦,我來說說為什麼外面會缺工 南科承商非台積外包薪水都落在1300-2500之間 加班x1.33-x2之間 純以配管或水電修繕工來講 二手1300(我還看過有人開1100)6
Re: [新聞] 缺工嚴重!日薪4千元起跳請嘸人、房價更建商又出來買新聞施壓政府了 每次都拿什麼專業工人的薪資出來講 說什麼4000找不到人 4000找不到不會開六七八千? 師傅聽到早就帶一票過去賺了3
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成我自己在這個業界稍微說一下 在發大財這裡20幾年前鐵工日薪大約2000 現在的話一般小工廠師傅大概落在2200~2800 會看圖的大概多500 也許你會說一天快3000也不差
49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎22
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階17
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?12
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞1
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題15
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢7
[請益] 房貸方案請益4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?4
[請益] 這樣算有盲點嗎?X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢