[請益] 預售屋三房格局請益
版友好，最近在看這間三房預售
https://i.imgur.com/H6btma4.jpg
權狀32.5，室內實際約21坪，位置9F、示意圖右方是西北
預計兩人使用，所以可能會將多的一個房間改為衣帽間，主臥空間退縮
請問除了客衛無對外窗、大門無玄關外
是否還有其他格局上需要注意跟改善的點呢，謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.26.183 (臺灣)
※ PTT 網址
推
很不錯。請教再哪個縣市？
→
暗廳真的不行
→
室內21 爛成這樣 不容易
推
這案子2房格局還比較好，XDD
推
主臥沒有淋浴間
推
有暗廳，而且這種廚房規劃，也算開門見灶
推
暗廳客衛又沒窗 我覺得可以再找找
推
暗廳 鞋子沒地方放
→
pass
推
鞋櫃放哪？
→
暗廳直接pass 台北市精華地段再考慮 其他地點這樣就不及格
→
接下來你會聽到很多人護航說餐廳有開窗 客餐廳這樣不算暗
→
聽聽就好 實際住起來感覺就是不一樣
推
客廳直接改到角落 中間的櫥櫃拿掉 入門改收納+落塵區
→
魔改一下變兩房+一個雜物間可能OK吧
推
廚房沒辦法獨立 煮飯煎魚整間屋子都是
推
不要以為開放廚房煎魚沒什麼，地板都是油的。
推
這間賣fu糗，價格也fu糗，但兩房格局真不錯
推
室內21 格局這樣QQ
推
暗廳 主臥室浴室半套
→
一樓是在反串嗎…
推
暗廳+工作陽台在前陽台……
推
工作陽台塞滿室外機、洗衣機及曬滿衣服，客廳日然光就更
→
差了
感謝各位版友寶貴的建議! 看來找預售還要更謹慎了
※ 編輯: z888888861 (220.136.196.133 臺灣), 08/27/2023 10:53:36推
超爛
推
額這不是暗廳吧
![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ZIWK5J8b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
44
[請益] 預售屋三房格局請益大家好 最近在看高雄預售屋的兩種格局猶豫 想請前輩們幫忙看看，謝謝 應該選哪一個比較好呢？ 建坪39.34坪，公設比34.8![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/q3pagpVb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
24
[請益] 預售兩房格局請益台北市預售屋 約權狀31坪兩房 公設比33% 室內含陽台將近21坪 格局為長條形 下方入口進入後右側爲客廳+主臥 左側為餐廳廚房+次臥 房間 客廳 廚房皆有對外窗（喜歡的地方） 第一眼看到這種長條形格局覺得怪 但又說不出哪裡不好![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/Zstj3ebb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
12
[請益] 預售三房請益各位前輩好 前幾天有去看了一間預售屋，自己跟太太蠻喜歡的，想跟各位前輩請益，看是不是有我們忽 略的地方。 總樓高9樓，總戶數33戶，我們看上4樓 權狀坪數：30.36坪，室內大約20坪A1格局。![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/8EoIJkpb.jpg "[請益] 預售三房請益")
11
[請益] 兩房格局請益小弟最近看到一間兩房預售屋 權狀約28坪，室內約18坪 除了浴室都沒有對外窗，會有通風問題外 想請教前輩們格局上還有沒有要注意的地方？ 感謝![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/KBeFZwkb.jpg?fb "[請益] 兩房格局請益")
10
[請益] 三房格局請益目前考慮購買一預售屋自住，家庭成員3大1小(預計)，格局如下: 座向為座西北朝東南，應該沒什麼大問題， 目前想到比較明顯的缺點: 1. 客衛沒開窗![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/uvJ3wvhb.jpg "[請益] 三房格局請益")
9
[請益] 台中2房 請益各位大大好，最近看到一間預售屋，格局為兩房 坪數29.38坪，公設32%左右，實際坪數室內含陽台約19.75坪 不可客變 預計兩人入住 設計圖為下圖![[請益] 台中2房 請益](https://i.imgur.com/pYqpV47b.jpg "[請益] 台中2房 請益")
8
[請益] 預售屋2房格局請益約25.6坪，室內17坪 目前是小夫妻，還沒有寶寶，預計生1～2位 因仍對於室內格局設計部分尚不熟悉，特此來請教各位是否有改善空間？ 目前只有看到一些問題：![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/h7pxrDlb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
5
[請益] 預售屋 三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間地理位置理想預售屋，想和大家請益。 座北朝南 四面皆不共壁 主建約24.4坪![[請益] 預售屋 三房格局請益](https://i.imgur.com/QLWS1WLb.jpg "[請益] 預售屋 三房格局請益")
4
[請益] 三房格局請益各位前輩好 朋友有考慮買一間三房 權狀40 公設32% 室內27 小家庭使用 夫妻加一小孩 想請問大家這格局的一些問題![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/NY9nDfDb.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
4
[請益] 三房格局請教在彰化市的三房物件，B格局或是C格局 (A格局總價太高，放棄） 想請問這格局有什麼我沒注意的點嗎？ 我自己是看了10個點，感覺都有合格![[請益] 三房格局請教](https://i.imgur.com/HbafioWb.jpg?fb "[請益] 三房格局請教")
![[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！](https://i.imgur.com/YD5GcbUb.jpeg "[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！")
![[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線](https://news.pts.org.tw/images/ptsnews-banner.jpg "[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線")
![[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了](https://i.imgur.com/C8lHAr4b.jpeg "[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了")
![[閒聊] 接待中心開始有招待食物了](https://page-share.line.me/@563ytpox/global/og_image.png?ts=1732408617152 "[閒聊] 接待中心開始有招待食物了")
![[社區]台南永康區_晶采大樓](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/22023/20190918170746.jpg "[社區]台南永康區_晶采大樓")