請益 申請房租補助影響?
請問家人持有一間民國100年購入舊公寓,今年初剛剛搬走,戶籍仍留在那裡。
家人今年3月時出租,現在房客說要申請房租補助,不知道會不會有什麼影響(若預計5年後賣房)(房地合一稅、土增稅、地價稅、房屋稅)? 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.39.163 (臺灣)
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※ 編輯: justin7587 (1.200.39.163 臺灣), 07/07/2023 10:22:24
※ 編輯: justin7587 (1.200.39.163 臺灣), 07/07/2023 10:23:02
推
去戶政申請除戶
推
如果未來要賣 就不能用自用住宅退稅
→
完全沒有要賣 就無所謂 公益出租人跟自住房屋稅都1.2%
→
另外如果本來就一個戶籍都沒有 怎樣都不算自用住宅
推
報啊 好處地價房屋稅一律維持自用 所得稅又能提費用掉
推
主要就是土增自住非自住差額而已 沒有賣沒有差
→
※ 編輯: justin7587 (1.200.39.163 臺灣), 07/07/2023 11:16:13
※ 編輯: justin7587 (1.200.39.163 臺灣), 07/07/2023 11:17:27
※ 編輯: justin7587 (1.200.39.163 臺灣), 07/07/2023 11:20:39
※ 編輯: justin7587 (1.200.39.163 臺灣), 07/07/2023 11:24:53
你會問到房地合一 所以是有沒有打算的問題
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主要差在變成不是自住
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。62
Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回借題請教各位房東們怎麼看全面合法報稅呢 想理性討論房東房客的優缺點 一般人多數人是房客,直覺只會想到自己可以申請補助設戶籍,爽 房蟲你就乖乖繳稅,爽 我的理解是平均狀況來說13
[問卦] 租屋補助免經房東同意 問題根本不在這吧如題 小弟早上看到一些類似標題的新聞 大意是在說 申請租屋補助免經房東同意7
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了先給原PO拍拍,人生大部分都只能吃一次虧長一次智 偶爾可以去逛一下房版,可以看得出來大部分房東在想什麼 有的房東的房子是買賺價差的 這種他們其實也不是那麼在意那幾千塊的租金 只要房客穩定,租金能抵過他寬限期的利息就好4
Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?不是吧~ ※ 引述《tetani (喵喵)》之銘言: : ※ 引述《xz4979265 (職業王黑)》之銘言: : : 如題 最近要申請房屋補租 : : 結果房東不給申請2
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租房東不知道,是因為所得稅要看房東所得稅級距,房屋稅自用與出租的稅金差異,要查房屋 現值才知道 要檢舉逃漏稅,要你付房租有拿收據或留歷年合約副本,才能有證據證明你有付房租給房東 及出租事實 你留幾年的證據,房東才可能需要補幾年的稅2
Re: [請益] 台中包租代管業者請益剛剛好奇查了一下相關規定, 發現包租蠻適合原本就有報稅的職業房東, 每個月1.5萬的免稅額 x 綜所稅級距20% = 3.6萬/年 補助修繕 = 1萬/年 補助公證費 = 0.3萬/年1
Re: [新聞] 申請租金補助不用房東同意!內政部明訂推文提到 申請完搬走會怎樣嗎? 來來來 這我剛好有問過 假設你說你申請完搬走 你7月申請 但房租是簽到今年10月為止 抱歉 政府只補助你7-10月份的為止2
[請益] 社宅相關問題請益想請教有出租社宅補助的房東 1. 如果是將自購房中的一間房間租給房客,是否可以申請社宅補助? 2. 如果房客是二等親是否符合條件? 3. 如果申請社宅補助是可以使用自用住宅優惠? 又...如果將來要出售是否可以用自用的稅率計算房地合一稅?
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