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[請益] 育嬰留職停薪期間交屋,房貸問題

看板home-sale標題[請益] 育嬰留職停薪期間交屋,房貸問題作者
xu3
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如題

年底房子要交屋了

建商寄一封mail來詢問合約人是否更動

當初合約名字是老婆,原本打算房子買老婆名字

不過孩子比房子來的還要快

老婆去年10月開始育嬰留停
年底交屋期間老婆也尚未復職

不知道育嬰留停期間會不會影響房貸
(我可以當保證人)

或是房子改成共同持有,如果老婆那邊貸款有問題至少還可以用我的名字貸款


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KrisNYC01/17 14:30目前的房屋貸款政策 最差的選擇就是共同持有

KrisNYC01/17 14:31建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差

KrisNYC01/17 14:31留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案

nqj01/17 14:41你當保人就行了吧,就會以保人條件為主

pierre065001/17 14:46有保人就可以,我太太也在育嬰留停,今年3月預售準備

pierre065001/17 14:46交屋,有跟銀行端確認過

z541101/17 14:49當保人就好 共同持有通常是婚姻原因

SouthEast6201/17 17:58其實不需要共同持有,夫妻原本就可以屋主跟貸款掛

SouthEast6201/17 17:58不同人

SouthEast6201/17 18:01。而且有些銀行連保人都不需要(前年我出面貸款我

SouthEast6201/17 18:01太太掛屋主的房子時,銀行還特別告知光我的收支比

SouthEast6201/17 18:01就夠了不需要她當保人,但今年換家銀行談轉貸反而

SouthEast6201/17 18:01說需要屋主當保人,但不會影響她後續若要當貸款人

SouthEast6201/17 18:01去貸別棟房子的首貸資格)。

snow3028801/17 19:20其實重點還是你的條件,共同持有也非必要。當初太

snow3028801/17 19:20太也是育嬰假中買房,4X年的公寓一樣8成/地板利率2

snow3028801/17 19:20.06/30年,她單獨持有不用我當保人