[請益] 育嬰留職停薪期間交屋，房貸問題
如題
年底房子要交屋了
建商寄一封mail來詢問合約人是否更動
當初合約名字是老婆，原本打算房子買老婆名字
不過孩子比房子來的還要快
老婆去年10月開始育嬰留停
年底交屋期間老婆也尚未復職
不知道育嬰留停期間會不會影響房貸
（我可以當保證人）
或是房子改成共同持有，如果老婆那邊貸款有問題至少還可以用我的名字貸款
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目前的房屋貸款政策 最差的選擇就是共同持有
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建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差
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留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案
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你當保人就行了吧，就會以保人條件為主
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有保人就可以，我太太也在育嬰留停，今年3月預售準備
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交屋，有跟銀行端確認過
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當保人就好 共同持有通常是婚姻原因
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其實不需要共同持有，夫妻原本就可以屋主跟貸款掛
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不同人
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。而且有些銀行連保人都不需要（前年我出面貸款我
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太太掛屋主的房子時，銀行還特別告知光我的收支比
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就夠了不需要她當保人，但今年換家銀行談轉貸反而
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說需要屋主當保人，但不會影響她後續若要當貸款人
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去貸別棟房子的首貸資格）。
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其實重點還是你的條件，共同持有也非必要。當初太
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太也是育嬰假中買房，4X年的公寓一樣8成/地板利率2
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.06/30年，她單獨持有不用我當保人
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