[請益] 育嬰留職停薪期間交屋，房貸問題
如題
年底房子要交屋了
建商寄一封mail來詢問合約人是否更動
當初合約名字是老婆，原本打算房子買老婆名字
不過孩子比房子來的還要快
老婆去年10月開始育嬰留停
年底交屋期間老婆也尚未復職
不知道育嬰留停期間會不會影響房貸
（我可以當保證人）
或是房子改成共同持有，如果老婆那邊貸款有問題至少還可以用我的名字貸款
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.127.121 (臺灣)
※ PTT 網址
推
目前的房屋貸款政策 最差的選擇就是共同持有
→
建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差
→
留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案
推
你當保人就行了吧，就會以保人條件為主
推
有保人就可以，我太太也在育嬰留停，今年3月預售準備
→
交屋，有跟銀行端確認過
推
當保人就好 共同持有通常是婚姻原因
推
其實不需要共同持有，夫妻原本就可以屋主跟貸款掛
→
不同人
推
。而且有些銀行連保人都不需要（前年我出面貸款我
→
太太掛屋主的房子時，銀行還特別告知光我的收支比
→
就夠了不需要她當保人，但今年換家銀行談轉貸反而
→
說需要屋主當保人，但不會影響她後續若要當貸款人
→
去貸別棟房子的首貸資格）。
推
其實重點還是你的條件，共同持有也非必要。當初太
→
太也是育嬰假中買房，4X年的公寓一樣8成/地板利率2
→
.06/30年，她單獨持有不用我當保人
34
[請益] 關於情侶買預售屋共同持有??目前和女友看中一個投資客手中已完銷的二房預售屋 大概四月初會去換約～大概年底至明年初會完工交屋 以下有幾個問題.... 想請教一下如果到明年初交屋過戶產權移交時 我和女友還沒登記結婚的話29
[請益] 第二戶貸款或理財型房貸？年薪250萬 老婆100萬 美股市值1000萬 現金100萬 信貸300萬 還有6年 綁約剩半年16
[問題] 育嬰留停津貼與勞保退休金從2022/7開始，育嬰留職停薪補助政府就已經調整六成薪變成八成薪 我老婆也在今年八月卸貨後留停 但最近跟一個同事聊到，才聽說政府補助的育嬰津貼是從勞保退休金裡面扣！！！ -->經證實育嬰津貼不會從退休金扣 聽到這個消息，留停的想法有了動搖，原本還打算老婆復工後由我接手留停在家帶寶寶![[問題] 育嬰留停津貼與勞保退休金](https://i.imgur.com/wUVirLqb.jpg "[問題] 育嬰留停津貼與勞保退休金")
14
[請益] 即將結婚,預售屋房貸問題各位版上大大好 小弟月收85K 女友月收60K(名下無房產) 兩人股票資產約300W 預計年底結婚，婚前在2020年買一間兩房自住(婚前財產，房屋登記及貸款都是我)，年初才轉13
[問題] 房貸與育嬰留停大家好 由於我的預售屋 完工期可能會跟我想請育嬰留停的時間重疊 想請問大家 如果我現在請育嬰留停6個月 然後我的房子在這6個月的時候完工 到時候要辦房貸時會影響我的房貸成數嗎？9
[請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好？喜歡的社區難得釋出，偏偏太太（公務員）還在育嬰留停期間，不確定貸款能不能過，請前輩幫忙看一下。 目標是650貸七成或八成，30年。 目前有兩個方式： 1.買我名下，太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸，再貸的話，佔我收入七成，不知道會不會過。感覺有困難。 2.買太太名下，我當保人。太太有一間無貸款套房。5
[請益] 預售屋夫妻共同持有改登記成個人房版菜雞想跟各位房版大大請教，兩年前跟 老婆購買了台南預售屋，預計後年交屋，但因為當初也是衝動下購屋沒想那麼多跟老婆就共同簽名買了。 後來才發現原來共同持有會用掉首購資格、一次土地增值稅優惠稅率。所以想在交屋前跟建商更名成我或我老婆的名字。 我老婆跟我的年收入差不多，但我老婆是國營事業員工、我是一般小企業員工，房貸條件我老婆應該會比較好？ 不過她目前名下有貸款(七年前跟丈母娘買娘家的房子，但房子不是我老婆的名字)，這樣房子改登記我或我老婆的名字不知道哪個好？2
[問題] 第三房貸款問題想請問房貸問題 目前有一房自住一房出租 一房左營高鐵預售(2025交屋) 個人條件是年薪250萬(目前已貸款2100萬) 預計年底結婚老婆家管無收入 想請教預售屋交屋時貸款成數 大約能到多少 有無結婚人頭跟貸款成數有影響嗎1
[請益] 完稅後因故要重新申報各位版上的前輩好，原本房子買房時房子本就預計登記我老婆名下 所以貸款借款人是我老婆，我是保證人 完稅申請也是只登記我老婆名字 昨天對保的時候，銀行的專員說他希望我當借款人，因為我公司品牌比較大 所以代書說原本完稅的要撤件重新跑一次聯合登記我跟我老婆的名字
[問題] 高雄房貸三戶分批交屋貸款問題年底兩戶預售屋即將交屋，一戶自己買的825萬，一戶父母親買的1075萬，總共1900萬都 要用我的名義貸款，現在因工作需要有看到一戶中古屋約435萬也想購買，該物件銀行評 估只能貸七成305萬，請問如果先貸款買了這間中古屋，會影響之後那兩間貸款的成數嗎 能不能貸八成？目前銀行有無購買幾間後成數上的限制？小弟年收220萬無信貸及車貸， 老婆名下有一
70
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋6
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇8
[心得] 竹北委託賣屋心得4
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資3
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://i.imgur.com/1ohoa1Kb.jpeg "Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
1
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓![[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓](https://i.imgur.com/NFOc4Ybb.jpeg "[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓")
[社區]台南東區 白京京東![[社區]台南東區 白京京東](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區]台南東區 白京京東")
[社區] 新竹北區-凱撒利多
[心得] 台北市延畢生畢業
[社區] 平鎮東京晴
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
![[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資](https://i.imgur.com/O9UiNtKb.jpeg11/15 "[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資")