[閒聊] 貸不到的恐懼
這幾天觀察
我發現貸不到似乎不是重點
因為死殘爛打的硬拗應該還是買得到
重點是
貸款下不來付不出錢強迫斷頭的
恐懼
才是問題吧
房價整個發狂暴漲好幾倍
然後再說你可能貸不到哦
剩下的錢要自掏腰包哦
夭壽喔
動輒千萬的錢要一瞬間突然必須自己生出來
我光想像就要瘋了
這種恐懼才是最大的問題吧
強制把夢想買房致富的fomo情緒
一次打爛
真是可怕
----
Sent from BePTT on my iPhone 8
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.47.167 (臺灣)
※ PTT 網址
→
對保完 放款延後（金管會說詞）比較長時間。 就飽啦
→
不跟爸媽借 兄弟借 岳父岳母借 妹妹借 朋友借 ，只敢
→
跟銀行借，小壞蛋。
→
意思有不一樣嗎？
推
我就問: 買房為何要貸款？
推
就是打了最近fomo情緒
→
預售現在都4.5年才交屋沒差，中古成屋量縮才是真的，但
→
偏偏現在最衝也是預售。
推
但說實在這樣滿有效，讓沒上車的人不用太FOMO
→
倒是看到不少空在起漲點的恐懼
→
真是可怕
推
樓上好狠XD
推
沒人想組自救會嗎？
→
一再看錯 空在起漲點比較恐懼 因為到此時 也害怕自己再
→
看錯一次 那種恐懼感 只好發文壯膽了
→
斷頭違約也是建商爽到
推
人太少組不起來自救會
→
很多人都忘了預售屋的時間風險
推
成數才是重點 利率大家撐一下沒啥問題
爆
[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢有一點想要換屋，從公寓換到社區大樓，現在這間房，只買了大概5年多，還有快200萬剩 餘房貸，如果賣掉還清，可能可以多出2百多萬現金（但還是要取決於賣的價錢高低哈） 然後…看到五股某地區的建案（新成屋），在成州國小附近，生活機能還不錯。 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下，感覺自己可能會貸的金額約900萬… 然後自己不精準的試算，抓利率1.5趴、30年房貸，得到答案如下![[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/uKfgfxSb.jpg "[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
77
[心得] 最近新竹484很不妙先說重點：（我認為重要擺前面） 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年（或許會）有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息， 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完45
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息？ 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺， 事實上卻是溫水煮青蛙，讓自己背一輩子的債，等還完了自己也要退休了，3
Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」這就窮人思維跟富人思維 貸款是愈多愈好 貸款會隨著時間通膨而貶值 想想20年前借500萬 20後那500萬都不知道貶值成什麼樣 但你20年前只要購入資產 不一定要房子 黃金、檜木、H鋼、中華電信股票、酒都可以11
[請益] 到底貸款多跟少,哪個才是理財好方法??關於買房是否貸款，我聽過兩種截然不同的說法 實在難以判斷究竟何者才是比較好的方式 一種是，有人說買房能貸多高就貸多高，理由是現在利率低 即使你有能力一次付清房款，也最好用貸款方式 一來跟銀行建立信用關係，二來身邊多點閒錢可自由運用配置8
Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢這到底有什麼好恐懼的啊 如果能貸款一百年我也貸款 每年靠通膨幫你吃掉房貸還款金額 再靠買對地點買對房子的房屋增值 躺著就賺錢不好嗎？![Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
6
[問卦] 所以想貸一億要有多少擔保品才是重點吧所以想貸一億要有多少擔保品才是重點吧 相信大部份人一輩子都沒想過也無法想像 走進銀行說我要貸一億是什麼樣的感覺 我能想像的就是 如果我要貸一億 那我的擔保品不管是實物資產還是信用一定要大於一億![[問卦] 所以想貸一億要有多少擔保品才是重點吧](https://i.imgur.com/4hQ3Poeb.jpg "[問卦] 所以想貸一億要有多少擔保品才是重點吧")
3
[問卦] 買房不能貸款而違約 干銀行啥事?最近聽到很多人 炒房仔 青安貸款仔說 銀行不給貸款 不然要借錢 利息要3%以上 貸不到就po上網公審 說實在自己要買房 銀行不給貸 干銀行什麼事1
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")
22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
9
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?
Re: [閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？
[社區]台南東區 松下幸之住![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違
[閒聊] 房價根本沒跌
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付