Re: [閒聊] 三重狂推案 需求量真的這麼大??
房子還有置產的需求
不是給人住
是給錢住的
你買來不住不租
擺幾年
因為通膨會讓房價上漲
房屋稅又低
之後賣掉都會賺
還比定存好賺
所以看人口是不準的
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路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外,還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去.
顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到.
食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑.
超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌.
所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.)
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房子是給錢錢還有菁英住的
推
言簡意賅
推
就是賣給想去感化89跟阿勞的人接,真的不如買林口
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有預算的台北人外溢到三重後,賣了房變得也有點錢
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的8+9跟阿勞,就會自然而然往更外溢出到林口去買房
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了,這仕紳化的過程有沒有很完美?
推
89跟阿勞有地緣關係,都給你用租的,去林口做啥,
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你還真的不懂
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租金漲起來自然就會把弱勢與低端擠出該區域,我想
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您應該完全沒聽過紐約最糟的區域「地獄廚房」Hell
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’s Kitchen因爲越來越多雅痞與文青入住,結果搖身
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一變成為高級區的故事吧?話說,原來你自己也知道
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林口遠到8+9跟阿勞都不屑去……
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[請益] 房子越多+人口越少=房價越高 why?人口似乎有人有分析過了 人口越少 但每人需求坪數增加 以前每人5坪 現在每人要20坪 但人口沒少到四倍 也以前4人一間, 現在要一人2間 總之就是每單位人對坪數需求大增(剛需+投資)29
Re: [新聞] 不住、不租、也不賣 他們買房幹嘛?這種就是置產客 置產分兩種, 精打細算型 這種人會去算租金投報,然後根據租金投報來買房 房子能產生多少租金就是買房的第一準則18
Re: [新聞] 男問C300能全額貸「為何房貸不能?」大驚小怪 日本人買房就是全額貸款 一般區域30年 東京都可以貸到40年 詳情自己可以google14
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性少子化扯一堆人口問題 講白了現在游資滿天飛 「房子是給錢住的」 各種限制貸款的政策為什麼效果有限 因為台灣存在很多財力雄厚的置產客13
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎自己來告解一下 我認為擔心房價太高跟害怕負債(貸款) 有時候真的是刻在DNA裡面的 而我現在也正在努力扭轉身上的這種「情緒」 可能是因為小時候受到爺爺跟父親影響- 感覺這一兩年可能是房地產最後的高潮, 房地合一稅、囤房、空屋稅, 小英任內應該會改革, 修正實施後房價或許不跌,但應該也漲不太上去, 加上未來幾年若出生人口都維持在10初頭萬的話,
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Re: [新聞] 房市要降溫了?內政部修法打炒房 業者:又再演戲啦 現在定存利率那麼低 你持有現金就是被通膨吃掉 台灣會炒房就是因為持有成本很低 一堆大戶錢多就買房子來放2
Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是決定房價的是人口的質量不是數量 只要城市未來有可預期的發展都會賺 有錢有現金流的人買房的叫置產 置產很多都不是買來住的 --- 房子不是給人住的,是給錢住的 租金跟著『物價』與『房東的持有成本』走 只要這個兩個一直在上漲,租金就會一直漲 所以租金最多就是不漲而已,要跌很困難 : 2.基本面公式是不是存在一個假設
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