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[閒聊] 大樓淪為一次性住房?

看板home-sale標題[閒聊] 大樓淪為一次性住房?作者
cigxm
(不想當備胎 >_<)
時間推噓31 推:31 噓:0 →:35

雖然大樓可住50年

但50年後大樓在所有物權的制度下,幾乎無法都更改建

現在蓋那麼多大樓,50年後這些大樓變老變舊,該何去何從?

房地產的所有物權是可以傳子傳孫的財產

50年後留個子孫的是一個居住環境老舊又無法改建的大樓物件?

短視近利的建商,蓋一堆這種一次性住房的大樓

50年後這些大樓將變成妨礙都市景觀的都市垃圾

在所有物權的制度之下,到底大樓物件是哪裡好?

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ceca09/03 05:40就住到一百年阿,沒看過百年大樓喔.

ceca09/03 05:40要不要去巴黎走一圈...D

kklarinet09/03 05:48確實,你說得對

pricky09/03 06:10台北可以跟巴黎比?

ddey09/03 06:57明天還不會倒就不用怕

dkl102709/03 07:05到時侯50年算新的 沒錢只能住80年的

whitelady09/03 07:31變危老大樓不就符合都更條件?

banmi09/03 07:37那.... 更好的制度是什麼....??

tintindon09/03 07:40日本一堆華廈超過50年

lucky46609/03 07:45你可以先租房50年後在換新大樓,問題不就解決了

tfct09/03 07:50有道理欸 尤其多戶數小坪數 想到就可怕

qkla09/03 08:12推地上權的房子就可以解決了,不過中華民族喜歡有地

ru04hj409/03 08:26台灣地震颱風太多 哪像威尼斯房子房子都歪了還能當

ru04hj409/03 08:26飯店

mcgrady1233609/03 08:42主結構沒問題就是拉皮裝潢換電梯而已

mitic102909/03 08:46台北是最快遇到問題的,將來照抄答案就行

nctufish09/03 08:47地段夠好就會有建商喬都更,釘子戶有黑道會處理

nctufish09/03 08:47照柯的想法要有中繼住宅

wahaha88809/03 08:52怕的話就自己買地蓋屋,嫌舊隨時可拆掉重建

aabbabcd09/03 08:54你說的對

humaisme09/03 09:16你知道101可以兩千多年嗎? 大樓看50年也太看雖小了吧

eon409/03 09:27我看成 一次 性套房..

kira92509/03 09:31921前後是分水嶺拉 921後的比較有機會長期

sdhpipt09/03 09:35對啊 本著做善事的心 北市一坪1萬收

bob2003t09/03 09:39話說台北101還不是921之前設計的 結果還是看成本

polestar050509/03 09:45高雄還有85大樓一次性砲房 當然你錢多可以很多次

LonyIce09/03 09:46也要看建築本身的工法的修補可能性以及修補的價值性,及

LonyIce09/03 09:46土地與建商的利益關係等等…

LonyIce09/03 09:47像是木造房子雖然整體來說沒有鋼筋混凝土來的高,但它的

LonyIce09/03 09:47修補跟替換性很強,如果有意願,想換哪就換哪。

harlanstars09/03 10:02大樓如何修繕重建才是重點.少數人反對就淪為城中城

harlanstars09/03 10:03比法國日本,甚至台灣101,新光三越沒多大意義

ryusenming09/03 10:10你是以前男版魯叔嗎?超久沒看到這ID

straggler709/03 10:26紐約>50層大樓1932年以前蓋的有10棟 最老1909年

straggler709/03 10:30芝加哥曼哈頓大廈16層1891年完工

straggler709/03 10:50都市垃圾帝國大廈1930年老屋1坪約台幣200萬 

dcdc09/03 10:55現在新大樓外觀都很不錯啊,屋齡高點也沒問題。

c6066den09/03 10:56很難說,921後蓋的未必佳,也是有工人鋼筋隨便捆,法規

c6066den09/03 10:56未必都管的住,所以台北市透天為什麼那麼值錢就是如此

CrabBro09/03 10:56連晶華城都能拆掉了,你怎麼會有大樓不能拆的錯覺

c6066den09/03 10:58京華城產權單純很多吧,跟一般大樓100多戶差很多

leefengynh09/03 11:30無法都更的大樓就是垃圾

sos8809/03 11:33所以什麼東西比較好?

revorea09/03 11:36水泥對鋼筋的保護力不是會慢慢退去嗎?921以後水泥有

revorea09/03 11:37什麼變化?工程界共識不是一樣55~60年?外行人不懂...

kklarinet09/03 12:01大樓就是注定貶值的存在,透天保值,這個不是都討論到

kklarinet09/03 12:01爛了嗎

yuffie09/03 12:09諸君不要跟這個ID的廢文認真辣XD

jerrylin09/03 12:28包租公會撿來出租 別擔心

jerrylin09/03 12:29你不買新屋 租屋可沒那麼多人在挑東挑西

fatb09/03 12:38看到101可以2000多年我就笑了 現在才西元幾年

kklarinet09/03 13:32你以為包租公不挑喔,笑死,都麻要賣方血虧才會有包租

kklarinet09/03 13:32公願意接好不好

beersea081509/03 13:43反正再30年我大概已經死了,這個問題輪不到我擔心

idmaker09/03 13:4850年後你也死了啦 想這麼多幹嘛 鄉下更多老透天都死在那

idmaker09/03 13:48也沒怎樣

kklarinet09/03 14:1450年後跟房子一起死,那不就跟租屋仔的心態一樣嗎:[

kklarinet09/03 14:14反正我死了不用留東西給子孫,那租屋還比較爽]的這種

kklarinet09/03 14:14心態,買房不就是看上房貸繳完房子還是自己的這點比租

kklarinet09/03 14:14屋好嗎?結果房貸繳完剩下一個沒殘值的老屋,其實相當

kklarinet09/03 14:14於租屋了

jironan09/03 14:48巴黎一百年的根本不是大樓......六七層高能叫大樓?

eds2891509/03 15:09對呀巴黎那是百年公寓吧!

jacky00110009/03 15:48修啊 補強啊 維護啊 台灣人一堆以為房子買完就沒事

jacky00110009/03 15:48

jacky00110009/03 15:48時間久了也不願意拿錢出來維護補強