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Re: [閒聊] 大樓淪為一次性住房？

chanel1259 發表於 2023/9/3 上午11:16:12
看板home-sale標題Re: [閒聊] 大樓淪為一次性住房？作者
chanel1259
 (kimkim)時間推噓14 推:14 噓:0 →:20

※ 引述《cigxm (不想當備胎 >_<)》之銘言：
: 雖然大樓可住50年
: 但50年後大樓在所有物權的制度下，幾乎無法都更改建
: 現在蓋那麼多大樓，50年後這些大樓變老變舊，該何去何從？
: 房地產的所有物權是可以傳子傳孫的財產
: 50年後留個子孫的是一個居住環境老舊又無法改建的大樓物件？
: 短視近利的建商，蓋一堆這種一次性住房的大樓
: 50年後這些大樓將變成妨礙都市景觀的都市垃圾
: 在所有物權的制度之下，到底大樓物件是哪裡好？
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.

因為法規設計鋼筋水泥可用50年
所以建商的目標變成蓋個可以撐50年的房子
建商蓋起來只為了賣掉賺一次
因為不像汽車還有後面保養可以賺
就會把建商引導到這個方向
才會讓你有一次性使用的感覺

只能說在這中間短視近利的不只是建商
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.20.166 (臺灣)
※ PTT 網址
推

IS098709/03 11:24？？

推

benson50209/03 11:24現在新的大樓如果長久管理的好，可以住比以前久啦

→

NeihuSnape09/03 11:3650年那個和有效期限意思一樣 你牛奶過期好幾天其實都

→

NeihuSnape09/03 11:37還可以喝

推

jerry1030709/03 11:3850年應該是銀行在參考而已，跟貸款成數年限有關

推

a994059709/03 11:39厲害了，50年只是銀行鑑價參考而已

推

Francix09/03 11:46台北一堆買快40年的大樓,又貸款了30年,只能住50年？

→

forever21509/03 11:48重慶南路1段122號 已經100年以上了 還是在用 不用擔

→

forever21509/03 11:48心啦

推

jerry101909/03 12:15新房講究的是安全。確定比較耐久？

→

ice101509/03 12:16https://i.imgur.com/cjRvOy4.jpg

圖 大樓淪為一次性住房？
→

ice101509/03 12:16https://i.imgur.com/90OkcZZ.jpg

圖 大樓淪為一次性住房？
→

ice101509/03 12:16這間70年......

推

Brioni09/03 12:36小坪數的真的沒救，小社區戶數少十樓一下居住品質跟管理比

→

Brioni09/03 12:36較好維持

推

Brioni09/03 12:39不然就是豪宅，信義聯勤、泰安連雲、西華富邦這種

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fatb09/03 12:41我覺得矮房和大樓還是不能相提並論

推

straggler709/03 13:38華美聯合大樓12F 屋齡52年 每坪 155萬

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kklarinet09/03 14:18牛奶過期還是可以喝，但就是免費送人喝才會有人想要啊

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kklarinet09/03 14:18，跟你的老房子一樣

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kklarinet09/03 14:20光是銀行參考就影響很大了吧，買房投資不就是能貸款獲

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kklarinet09/03 14:20取便宜的槓桿才有威力嗎

→

kklarinet09/03 14:22講銀行鑑價影響不大的好像都當銀行是白癡ㄟ

推

a12345469809/03 14:25銀行鑑價遲早會放寬啦，不然臺北市20年後大樓屋齡隨便

→

a12345469809/03 14:25都50年，難道放著生意不做？

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acmacm09/03 15:49戶數少的小型電梯大樓維護才有困難，沒資金啊～～

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jess85100709/03 16:26乾 我住舊家常常夢到地震房子垮掉 50年以上了

推

newstyle09/03 16:51美國的木屋都有70~80年的了，40年的算很新~

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IBIZA09/03 17:03https://i.imgur.com/bc5VQzR.png

圖 大樓淪為一次性住房？
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IBIZA09/03 17:03這間我出租一個月12萬

推

ftc69309/03 17:09那只是銀行鑑價的方式，並非房屋真正的期限！

推

moocow09/04 00:19前幾年都更議題熱的時候 一堆人說50年就是危樓了 怎麼現在

→

moocow09/04 00:19風向變了 科科

推

sober92109/04 01:14房子這種東西，樑柱沒斷，其他都是可以全部打掉重練

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