[請益] 小屋換大屋解法

giveme11812/22 12:14毀約的賠償小於45%的話 賭6年後XDD

D871677012/22 12:17是賺的差價45%，不要搞錯了。

largesperm12/22 12:19對啊 (賣價-買價)*45% 也很多

largesperm12/22 12:20不過我突然想到 政府哪知道你後來去哪 換完當下

largesperm12/22 12:20只要有登記戶籍就可以?

largesperm12/22 12:22重點是不是只要舊屋有居住事實就可以

ce0336ce12/22 12:22出國太久就除戶了

largesperm12/22 12:25請問新房子會追蹤這麼久嗎？一年會回國兩次的話，這

largesperm12/22 12:25樣還會被除戶籍嗎？

una28312/22 12:29應該是出國超過兩年才會被除戶

una28312/22 12:33但要注意所得稅申報居住者需合計待滿31天少於需提出其他

kakashi4523212/22 13:27提出非自願因素 再賣掉是不是可以變課20%稅呀

largesperm12/22 13:32自行換工作 非外派

bustinjieber12/22 14:36我覺得最大的風險是租客報稅

bustinjieber12/22 14:39舊屋‘’有無居住事實‘’比較會被查，

bustinjieber12/22 14:39因為重購退稅會綁五年不能買賣，

bustinjieber12/22 14:39不要被報租賃反而比較重要。

una28312/22 14:47租給認識的人願意幫忙的可能比較保險

hololive45P12/22 15:36新屋現在也會查居住事實跟水電單，之前有人被查到問

hololive45P12/22 15:36社區管委會發現沒居住事實，退稅被追討，現在是不太

hololive45P12/22 15:36好閃就是，出租更不可能，太好查了；不然就是新屋掛

hololive45P12/22 15:36戶籍，休假回台灣就在新屋休息，理論上說得過也不算

hololive45P12/22 15:36逃稅...，但重購退稅2年內要處理掉就是

largesperm12/22 16:02看來不能出租了 45% 還是比房租香

largesperm12/22 16:03有打去國稅局 他說沒搞過出國的 要問同事 會再回電

largesperm12/22 16:03不過也的確有講 最好在台有戶籍超過 31 天