[請益] 小屋換大屋

free2345 發表於 2023/1/6 下午1:19:35

看板home-sale標題[請益] 小屋換大屋作者

free2345

(一步天旅)時間Jan 6 13:19:35 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:4

PTT推薦

想請問一下~
老妹去年初剛買小兩房 600左右，申請貸款八成+前三年寬限期(只繳利息)
若是三年之後要換大屋，預估會在800左右，一樣貸款八成
這樣會衍生其他問題嗎??

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.22.98 (臺灣)

※ PTT 網址

推

chen83103001/06 13:24貸款有綁約嗎

→

justin20042801/06 13:38新竹很多老一輩都這樣

→

free234501/06 13:43貸款30年

推

jc76112801/06 13:50大概會綁個一到兩年限制提前清償吧？

→

MOMO047801/06 14:34還是要看合約阿看綁幾年沒問題就換屋相關費用支出

→

supereva01/06 15:18你如果先買再賣那要看你收入夠不夠兩間的貸款額度

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

31
[請益] 貸款寬限期問題
小弟最近即將購入人生第一間房，有關貸款寬限期的問題想請問假設我貸款1000萬，30年，利率:1.31%，並在不提前還款的前提下，分成寬限期 0/3/5 年計算： 0年 : 需繳210萬利息 3年 : 需繳227萬利息 5年 : 需繳239萬利息
15
[請益] 房貸條件選擇
‧ 方案A 金額：八成年期：40年利率：1.31% 寬限期：3年，期滿可再申請，最長7年
13
[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)
代友人發問(以下的第一人稱並非po文本人) 各位房版大家好，上週去詢問了一些關於房貸的問題，有些選擇障礙，想聽聽各位的意見: 甲. 合庫(在地) :40年_貸款八成_利率1.72% (寬三年) 乙. 合庫(送總行) :40年_貸款八成_利率1.58% (寬三年) 【需要搭配房貸20年放貸壽險4X萬(平準型)】
10
[請益] 該使用寬限期嗎？
背景：已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用
9
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？
可以買房子，然後貸款找個認識的銀行行員幫你申請寬限期，每個月只繳利息，省下來的錢每個月買0050（或0056），寬限期通常一年，
7
Re: [請益] 第二間房
約 : 750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右。 : 目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我看
5
[請益] 寬限期還款方法
想知道我的算法這樣對嗎?抱歉第一次首購沒經驗請見諒貸款1000萬,利率1.35%,年限30年若一般無寬限期是每月還 33797元總費用 33797*360約 1216萬 ---------------------------------------
4
Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子
其實還好如果能貸80%，比較困難就是想辦法籌頭期2000萬但年收600不要去過奓華生活，存個4年應該就有了貸款8000萬直接開三年寬限期，每年利息約100初萬應該算好負擔三年快到的時候找下一家往來銀行接轉貸，只要房市持續多頭應該不難
5
Re: [問卦] 房貸為什麼不開放十成貸
誰說現在沒辦法全貸，我看我朋友貸款八成，三年寬限期，另外15趴跟建商無息分三年貸款，5趴裝潢費灌在房價裡，看起來根本是技術性全貸啊。 --
4
[問題] 青年首購利率
若貸款金額1千萬首購的話是不是使用八大公庫額度800萬搭配其他間銀行貸200最優惠呢? 八間利率都一樣嗎有哪個比較推薦嗎? 可以只貸寬限期前兩三年就換別間銀行貸嗎? --