[請益] 小屋換大屋
想請問一下~
老妹去年初剛買小兩房 600左右，申請貸款八成+前三年寬限期(只繳利息)
若是三年之後要換大屋，預估會在800左右，一樣貸款八成
這樣會衍生其他問題嗎??
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.22.98 (臺灣)
※ PTT 網址
推
貸款有綁約嗎
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新竹很多老一輩都這樣
→
貸款30年
推
大概會綁個一到兩年限制提前清償吧？
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還是要看合約阿 看綁幾年 沒問題就 換屋相關費用支出
→
你如果先買再賣 那要看你收入夠不夠兩間的貸款額度
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[請益] 貸款寬限期問題小弟最近即將購入人生第一間房，有關貸款寬限期的問題想請問 假設我貸款1000萬，30年，利率:1.31%，並在不提前還款的前提下，分成寬限期 0/3/5 年計算： 0年 : 需繳210萬利息 3年 : 需繳227萬利息 5年 : 需繳239萬利息15
[請益] 房貸條件選擇‧ 方案A 金額：八成 年期：40年 利率：1.31% 寬限期：3年，期滿可再申請，最長7年![[請益] 房貸條件選擇](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "[請益] 房貸條件選擇")
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[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)代友人發問(以下的第一人稱並非po文本人) 各位房版大家好，上週去詢問了一些關於房貸的問題，有些選擇障礙，想聽聽各位的意見: 甲. 合庫(在地) :40年_貸款八成_利率1.72% (寬三年) 乙. 合庫(送總行) :40年_貸款八成_利率1.58% (寬三年) 【需要搭配房貸20年放貸壽險4X萬(平準型)】![[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/04/%E8%9E%A2%E5%B9%95%E6%93%B7%E5%8F%96%E7%95%AB%E9%9D%A2-2022-04-10-194115dfg.jpg "[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)")
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[請益] 該使用寬限期嗎？背景： 已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用![[請益] 該使用寬限期嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 該使用寬限期嗎？")
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Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？可以買房子， 然後貸款找個認識的銀行行員幫你申請寬限期， 每個月只繳利息， 省下來的錢每個月買0050（或0056）， 寬限期通常一年，7
Re: [請益] 第二間房約 : 750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右 。 : 目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我 看5
[請益] 寬限期還款方法想知道我的算法這樣對嗎?抱歉第一次首購沒經驗請見諒 貸款1000萬,利率1.35%,年限30年 若一般無寬限期是每月還 33797元 總費用 33797*360約 1216萬 ---------------------------------------4
Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子其實還好 如果能貸80%，比較困難就是想辦法籌頭期2000萬 但年收600不要去過奓華生活，存個4年應該就有了 貸款8000萬直接開三年寬限期，每年利息約100初萬應該算好負擔 三年快到的時候找下一家往來銀行接轉貸，只要房市持續多頭應該不難5
Re: [問卦] 房貸為什麼不開放十成貸誰說現在沒辦法全貸，我看我朋友貸款 八成，三年寬限期，另外15趴跟建商無 息分三年貸款，5趴裝潢費灌在房價裡， 看起來根本是技術性全貸啊。 --4
[問題] 青年首購利率若貸款金額1千萬 首購的話是不是使用八大公庫額度800萬搭配其他間銀行貸200最優惠呢? 八間利率都一樣嗎 有哪個比較推薦嗎? 可以只貸寬限期前兩三年 就換別間銀行貸嗎? --
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