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Re: [請益] 三年實品屋不給折扣

看板home-sale標題Re: [請益] 三年實品屋不給折扣作者
seaayumi
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時間推噓 7 推:7 噓:0 →:6

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言:
: ※ 引述《seaayumi ()》之銘言:
: : 但裝潢已經用三年依舊堅持170萬不給折扣
: : 這我真的過不去
: : 櫃體門片很多都已經掉下來
: : 牆壁被摸的很髒,沙發也被坐塌
: : 想請問裝潢完全沒有議價空間是正常的嗎?
: : 或是我們太弱不會談?
: 1:
: 一個概念是這樣
: 實品屋大多是寄賣
: 也就是這間裝潢170
: 在還沒售出之前,業主只會付一部分訂金
: 要等賣掉後,客戶過戶的錢進公司
: 業主才會把後面的錢付清
: 所以這間樣品屋就算屋況有小問題
: 他就是170,不會有任何折讓的空間
: 真的要折讓也是回總價,由房價折讓
感謝說明

: 2:
: 你說的東西都可以修繕
: 講白的就是要把它弄得跟新的一樣
: 一般來說裝潢也有保固一年
: 所以你如果喜歡這個房子
: 可以就修繕跟保固的部份跟他談一下
不給修繕
因為已經三年,所以保固已經過了
代銷也很明白的說,就是爛的部分我也要買單

: 3:
: 其實買成屋裝好的優勢
: 就是貸款可以含在總價
: 這幾年房價噴得亂七八糟
: 如果能修繕完,談好保固
: 我覺得會比裝潢要折多少還要來得重要
: 望周知~
裝潢170萬不可貸款,要開票或是匯款


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※ PTT 留言評論
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NovaShin01/19 18:59那麼摳就換別的好了

lefan01/19 19:06殺總價啊,殺超過170等於免錢裝潢對吧

lefan01/19 19:09殺不下來就別買,地上權真的比不上中古屋

sactar01/19 19:14爛裝潢三年就不行了,先想想可以用多久

miauah01/19 19:28這條件真的很差欸,我看過帶裝潢的是願意保固一年

teddet200701/19 20:18有拿槍逼你買嗎,不喜歡就不要買啊,裝潢這三年漲多

teddet200701/19 20:18少自己研究一下

sogua01/19 20:20實品屋的裝潢大多不優 我第一間是實品屋 後來住六年後裝潢

sogua01/19 20:20爛了全拆掉重裝潢 拆除費還要一筆

utactic01/20 10:20這是做生意的方法,買A紅標附B綠標,各大超商都這樣做,

utactic01/20 10:20都找有緣人(韭菜)

jejeyu01/20 11:08家具我覺得也就算了...木作之類的要處理比較麻煩

KrisNYC01/20 14:46可能因為是地上權 跟一般房子規則差真多