Re: [情報] 8月預售屋腰斬
※ 引述《KINMENKING (亂世狂刀)》之銘言：
: 9、10月的銷量一定急凍，11月川普當選後就是全球金融泡沫爆炸
金融泡沫應該沒那麼快，現在AI正夯，台G正硬，
專家的推估是：
銀行緊縮->5年
科技循環->5年
接少子化->10年
最慘的狀況是連跌20年，之後低檔盤旋
我已經做好最壞的打算了，還好是自住的，跌到0還是繼續住到老吧
能住有個窩就好了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.16.9 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣房子持有成本這麼低，只會越買越多，洗新聞你還當真？
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持有成本那麼低 捷運跟建設繼續蓋 你說房子會跌
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台灣每年青壯年少20萬 你說會跌？
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差不多吧，帳面價格不一定會崩，
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但未來轉移量一定會逐漸降低，
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有些地區開始有價無市。
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真 自住盤撐個10年應該還不是問題，
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到時候再來做打算。
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有價無市比較有可能 反正賣不掉就是掛著 實價撐著
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10年後 青壯年人口少200萬 應該不多
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政府鼓勵跟著台積電炒房，送分題，囤！
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自住沒差，賣不掉就住到老死吧 總是一個窩
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科技循環第5年才開始？太有自信了吧
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台GG不能再撐五年嗎？應該可以吧 @@
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市區比較抗跌，外圍就真的有行無市，這次打房我相信就
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是下跌的開始，5至10年後少子化發酵更明顯
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不說未來，現在很多偏鄉都已經有價無市，
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真的是再便宜你都不會去買
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賣不掉可以繼續收租金嗎？
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景氣循環高低沒人能預測
噓
哪個白癡專家？
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這篇沒啥意義，台灣10年內只怕開戰
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就算下跌，2年後半導體跟股市又一波
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能確定的就是蛋黃蛋白一定有人要住
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中共攻台推行地上權→70，連跌90年
噓
呵呵
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十年後都不知道漲到哪裡去了，有台積電基本翻倍
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看看通膨跟持有成本 長期比你ETF還穩
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一邊漲租金一邊增貸，買正二再換頭期
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台積上一次循環低點在2018年
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那一年人事凍結，沒什麼好消息
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這邊的平行時空是GG5年內上2000，給你參考
推
沒有永遠上漲的東西
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接下來交易量應該只會越來越慘 而且接下來到明年創新高預售交屋量， 很多會貸不到錢或條件不好釋出 在這交易量不好加上交屋貸款困難和釋出的情況下 建商負債比超過7成者達29家，已佔總體的3成以上！負債達8成以上者，更暴衝到8家！![Re: [情報] 8月預售屋腰斬](https://i.imgur.com/ocn0jrob.jpeg "Re: [情報] 8月預售屋腰斬")
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9、10月的銷量一定急凍，11月川普當選後就是全球金融泡沫爆炸 猶太人因為戰爭不想得罪兩大黨，所以11月選後、一月交接前引爆金融泡沫是最好的時機 之前累積多少金融泡沫，11月就爆炸的多精彩，全台可能一棟房子都賣不出去 台日韓越的失業率可能暴漲超過50%，股房市崩跌、銀行金融危機、政府破產 所以南韓才會搞出無人機到北韓首都散發金正恩家族黑資料的傳單，讓南北韓陷入戰爭危機
爆
[標的] 金融指期貨 銀行類股 空1. 標的： 金融指期貨 2. 分類：空 3. 分析/正文： 美國金融指數跌破頸線 歐洲金融指昨天跌破頸線![[標的] 金融指期貨 銀行類股 空](https://i.imgur.com/7n2IHceb.jpg "[標的] 金融指期貨 銀行類股 空")
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Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接未來只會更多啦 1.跟股票一樣啦，如此高的錢，所有問題，貸款的後面要有接盤俠，但現在少子化成如此 （世界第一少子化喔，哈哈） ，接盤俠哪來？ 2.後面失業問題只會更大，現一堆國立碩博在跑外送了，高學歷有用的才一線ic廠跟台![Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接](https://img.youtube.com/vi/mh_OPEPxGNY/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接")
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Re: [請益] 增貸操作確認統一回文包含來信的： 以下為「目前」113/8/8的狀況，後續如何未知 1.掛四（信貸增貸）資金出來會追，1年以上的流向。原有存款（閒置一定時間）大於掛四資金，直接斷點不追。 2.第二間核貸，會追a.自證金流b.三年聯徵、有保人的話聯徵一起查。若遇到無法說明卻有掛四資金、或者窗口人治認為，核貸完金額扣掉有疑慮掛四資金，進行放款。若不滿意換銀行再闖關。 3.72-2是動態平衡跟年度無關，所以接下來兩三年內預售屋交屋高峰。銀行不缺房貸。10
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：是這樣的 我不動產這方面相關的專家拉 這一波銀行限貸 很多什麼名嘴 什麼房版 都跳出來說 中古屋限貸 買氣轉去吵預售屋 然後預售屋再創一波10
[請益] 第三戶貸款成數問題最近看到一戶位置不錯的預售屋想買 本打算去簽約 突然發現央行規定第三戶只能貸款5成5 目前現有貸款兩房 一房是自有自住也自己付貸款![[請益] 第三戶貸款成數問題](https://i.imgur.com/EfKVvbpb.jpg "[請益] 第三戶貸款成數問題")
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Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應7
Re: [新聞] 史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融越來越難找到貸款 越來越難找到地板價 這個就叫做緊縮、就叫限貸 不要把你接到轉貸的個例當通例 要用自己的例子的話，3
Re: [問卦] 房價有機會跌到96年台海危機的水平嗎？不懂為何房地產也有等等黨，我一直以為是自嘲在嘴，後來發現還真的一堆認真等的？這又 不是靠科技力或產能提升能解決的問題 先不論土地稀缺性，目前建材、人力價格也水漲船高，短時間也幾乎不可能靠科技提升釋放 成本，難道你漲工資工人凍漲？不對吧？ 一旦有這種條件造成大跌，等等黨八成同時面臨失業或相對收入爆炸的窘境。你說現在都是X
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??嗯…..說個故事 我朋友當年1500萬買了首購 貸款1200 後來沒三年2000多賣掉 小換大換了更新的3000萬房 然後因為條件好
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[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承![[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承](https://i.imgur.com/kinC2Bjb.jpeg "[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承")
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[閒聊] 新青安5年寬限期到拿來出租就不會斷頭了?X
[閒聊] 掛四有可能被算在72-2嗎11
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承3
Re: [閒聊] 不要外勞不要低端生，鄉民到底想怎樣？18
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承![Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承](https://i.imgur.com/7FWkVpnb.jpeg "Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承")
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Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎？3
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承X
Re: [情報] 8月預售屋腰斬X
[心得] 二重房價超越大同區沒毛病![[心得] 二重房價超越大同區沒毛病](https://i.imgur.com/OT6lMalb.jpeg "[心得] 二重房價超越大同區沒毛病")
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Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人
Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎？
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承1
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人
[閒聊] 房貸大於房租多少會選擇賣屋？
[閒聊] 青埔的道路為什麼不直![[閒聊] 青埔的道路為什麼不直](https://i.imgur.com/FrV9ilmb.jpeg "[閒聊] 青埔的道路為什麼不直")
[請益] 小套房可以跟銀行借錢嗎？
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