[請益] A7投資

ipipwrong05/13 10:54覺得1不容易，那邊能出得起這種租金的租客不好找

ipipwrong05/13 10:54之前a7的星巴克都開到會倒閉了！高總價店面要慎思~

kusomanfcu05/13 11:05麥當勞

au041l05/13 11:25猛

ZhuBeiCity05/13 11:31A7捷運附近跟文青附近兩房車1000萬一下都可以買

scitamehtam05/13 11:33投資科園不如挑新竹

freekid05/13 11:39個人覺得1不要，2不一定要看標的

ZhuBeiCity05/13 11:42竹北目前房價都太貴了。只剩二重埔跟南寮比較便宜能買

ZhuBeiCity05/13 11:42而已不建議來入坑2023開始跌價了

ZhuBeiCity05/13 11:42房價從2018一路漲到2022 也差不多該跑了

ZhuBeiCity05/13 11:422023年初就開始跌到現在

gothmog05/13 11:55https://i.imgur.com/2ZXZnqY.jpg

chenblue05/13 12:00個人覺得A7那邊剛漲完一波，現在買店面如果你還需要貸

chenblue05/13 12:00款很多的話，可能要撐好一陣子。但如果沒金流壓力就還

chenblue05/13 12:00可以，甚至是現金買還可以再增貸出來做別的投資。

lasoon05/13 12:55A7星巴克關的時機跟地點選擇有問題,現在那間露易莎生意很

lasoon05/13 12:56穩定啊,星巴克關的時候跟現在的居住人口已經有差,未來應該

lasoon05/13 12:57會在成長一倍,重點是新未來店面跟文青店面價值也差很多喔

ZhuBeiCity05/13 13:10買店面風險太高了。樓上你看麗寶樓下店面都沒人要 沒

ZhuBeiCity05/13 13:10人要買根本沒人潮

clecer05/13 13:12路易莎看能撐多久，大坪數店面，都是學生坐一整天

po2586205/13 13:171的部分可以參考新未來1角窗店面的成交價,成交沒多久

ultradev05/13 13:22A7星巴克會倒是因為A7人口尚少，它開在當時A7唯一有人的

ultradev05/13 13:23合宜宅區，但...合宜宅住戶不太是星巴克客群

scitamehtam05/13 13:30A7基期高，加上大多是系統廠，要投資科學園區，一定

scitamehtam05/13 13:30是新竹首選

ZhuBeiCity05/13 13:48新竹基期太高了。一堆公司獲利都減少了。連台積電都預

ZhuBeiCity05/13 13:48告分紅要變少了。買了會被套

asdzxc00105/13 13:5330+不買難道要40+進場

maypcc05/13 14:192x時不買...現在才要買太遲了

fs6u1205/13 14:29雙北一帶走路捷運10分鐘內還有30幾萬的新房，扣掉淡海，

fs6u1205/13 14:29應該也只剩A7了～

Robben05/13 14:3010分內 A7 40萬內也不多了

ZhuBeiCity05/13 14:39僅剩A7跟鳳鳴而已

fs6u1205/13 14:55等文青國小開始運作，週邊幾個案子完工人潮開始入住，機

fs6u1205/13 14:55能起來，文青區10分鐘捷運的案子，上40指日可待，整個重

fs6u1205/13 14:55劃區以文青區居住環境最好，可以預期。

sk051505/13 14:58不是在問A7嗎 怎麼一直講新竹

reil05/13 15:02不要店面，住宅可

dakkk05/13 15:18a7頂了吧 你要出隨時出就可以

dakkk05/13 15:20要買就算了 考慮山下的重劃區

z693605/13 19:18等文青國小完工+聯通道完工，文青學區離捷運800公尺內的房

z693605/13 19:18價都至少4字頭吧，現在3字頭能掃就掃

baseba1l05/13 20:32 A7文青學區看好，捷運算近，街廓好

idmaker05/13 22:30a7就是a89新莊週邊衛星城市啊 沒啥太多建設題材 需要蹭別

idmaker05/13 22:30人漲他才能跟著漲

p4760398605/14 00:07A7好幾個建案早就破40了

killingni05/15 02:51文青今年才收120個學生 A7這附近沒幾家安親班 要補習

killingni05/15 02:51班或是安親班來承租 還要等幾年看看

ijk105/15 12:22你們這麼有錢喔？ 可以掃這麼多間房？ 還有8000萬買店面？