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[閒聊] 被預售屋狂call表示現在真的冷了吧?

看板home-sale標題[閒聊] 被預售屋狂call表示現在真的冷了吧?作者
enouch777
(雷)
時間推噓62 推:70 噓:8 →:84

被預售屋狂call表示現在真的冷了吧?

一直有在南科或是北外環附近的建案暸解。
成屋有看,預售屋有看。想要找一個最適合的

FB有時候看到廣告 ,覺得還不錯的。也會留電話請銷售聯絡。如果打來覺得不錯,就會到銷售中心暸解看看。


像我在FB 看到台南海佃國中小旁邊的遠雄藏翠廣告留電話
4/9週六居然晚上八點半到九點半 打了四通(手機當時充電沒接到)@@ 隔天有回撥真的熱情邀約請我去看
https://i.imgur.com/WPzdpxn.png



上週六晚上9點22也有善化在地豪宅建商(什麼賢居的) 來問要不要去看他們新推出的華厦(我九點45分有回電 居然也有接)
https://i.imgur.com/Xi8zTck.png



相較於三、四年前,台南一整個賣方市場。
現場銷售大部分給我的感覺是:
你不買隨便你啦。後面很多人會買。


感覺現在銷售積極很多。有算是代表房市真的冷下來了?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.192.51 (臺灣)
PTT 網址

ppp12304/17 15:424

porter091704/17 15:43蛋白修正50% 蛋黃10-20%

porter091704/17 15:43拭目以待

Expend04/17 15:45價錢談到多少? 還不是死豬價 騙點閱率

ppp12304/17 15:46電話接了也是白接 代銷會說議價空間幾乎沒有

ppp12304/17 15:47不能議價 去展銷中心是要談啥?

tfct04/17 15:48傳簡訊就好了吧 ㄧ直call不會反感嗎?

zeroyaking04/17 15:48太認真工作都會被說急了....價漲量跌 代銷要吃飯啊

Robben04/17 15:49沒人了

a947030204/17 15:51台南這種地方 差不多啊呵呵

ppp12304/17 15:52開價7折再來談 不然懶得跑一趟 浪費時間

muscleloser04/17 15:58沒空間,先不浪費時間跑一趟了

CCOOGG04/17 15:58根本冰凍0成交 建商再裝阿

Diapolo04/17 16:00Jemdog 紅單484退很多R

jemdogdog04/17 16:01還好吧,之前宗大不是搶房?

jemdogdog04/17 16:02某D你要不要對賭喔

jeff1230200004/17 16:02找你去談說要不要捏上去啊

jemdogdog04/17 16:02一天了,沒錢嗎?XDDDDDDDDDD

jemdogdog04/17 16:03目前本來就是case by case,標的的投資價值很重要

chen83103004/17 16:03怎麼會?我在路上都沒看到房仲了欸

airjade04/17 16:04星期日楠梓看三間,硬得跟石頭一樣

Diapolo04/17 16:05海電國中那什麼雞肛門區當然要狂摳

Morphee04/17 16:06傻 大家都在等某案

jemdogdog04/17 16:09M大看看星期六如何XDD

kumoneco04/17 16:09最近也在看桃園預售跟中古,真的市場偏冷,代銷跟

kumoneco04/17 16:09房仲真的很認真

kumoneco04/17 16:09推案,不過價格卻沒什麼跌就是,某些價格還是踩得

kumoneco04/17 16:09很硬

Robben04/17 16:11地段冷門重劃區會比較多

NeihuSnape04/17 16:16魯空還是不會買 呵

kuanhunter04/17 16:16穩了

yaomac04/17 16:18最近一直被房仲打來煩跟前兩年差很多

jemdogdog04/17 16:19如果十萬都拿不出來的話,你太令我失望了QQ

sweathart04/17 16:23昨天看青埔外圍,晚上七點還有妹子上門問能不能看,櫃

sweathart04/17 16:23檯跟她說目前銷售人員都在忙明天再來,看起來不冷欸

Robben04/17 16:24就看地段啊XDD

Robben04/17 16:24台北市的會缺人嗎

sweathart04/17 16:24不過價錢好像有比較能談

amordelcor04/17 16:25=.= 上周也是被call 早上上班時間x1 晚上九點多x2…

amordelcor04/17 16:25有那麼急嗎? 1.31 1.17 1.75

amordelcor04/17 16:26還有間1.03的 我直接說每個月6萬管理費 付不起 …

jemdogdog04/17 16:29隨便就買百萬名錶的您,連十萬都縮,難道…..XD

jemdogdog04/17 16:33我只有一隻幾千塊戴了幾年的爛錶,随便就買百萬名錶的

jemdogdog04/17 16:33您,該不會沒錢吧XDD

kusomanfcu04/17 16:35我窮到沒戴錶

ppp12304/17 16:38真人pk?

Diapolo04/17 16:40善化還有人想炒笑死

Diapolo04/17 16:40南部人把雞肛門區當寶一樣

kusomanfcu04/17 16:41https://i.imgur.com/2GU8557.jpg

kusomanfcu04/17 16:41肛門吸食

iwcuforever04/17 16:41回到平穩市場了,好事

kusomanfcu04/17 16:42amo 這個就是 北極企鵝的下場

jemdogdog04/17 16:42好了乖,承認自己沒錢就好,為什麼非要引戰不可呢嘻嘻

kusomanfcu04/17 16:42Kiviak

kusomanfcu04/17 16:43全世界最噁心的料理

wasi6389804/17 16:43再不積極點 沒飯吃了

kusomanfcu04/17 16:43https://i.imgur.com/VIaoPXd.jpg

HeartBreaker04/17 16:44什麼雞肛門,那邊轉個彎就上橋到北區了,好市多也

HeartBreaker04/17 16:44不用10分鐘就到,笑死

jemdogdog04/17 16:45有人就是口不擇言,唉

yftsai04/17 16:50痾,你留了電話,他打給你,這不是很正常嗎?

IwasHappy04/17 16:52預售很冷 中古偏冷

yftsai04/17 16:54就算房市正熱,銷售多打幾通電話相賣更高價,也是有可能

tku952704/17 16:54各國都在擬撤僑計劃 盤子還在追高

jeffsu04/17 16:56南部真的慘 台中不動如山

jemdogdog04/17 16:56我不知道其他建案如何,但我最近買的目前只剩下之前鎖

jemdogdog04/17 16:56的高樓層,而且在星期六某指標建案開賣以後才調整價格

leecoco04/17 16:57海平面要上升了 我建議買高山

jemdogdog04/17 16:57台中不是有賠售?而且海線遠雄一直摳我喔

jemdogdog04/17 16:58最少台南目前沒有賠售百萬的case出現

CCOOGG04/17 16:59何止冷 現在根本六月雪急凍 有成交嗎?

heidilin04/17 17:03是,真的很冷

yniori04/17 17:06跌五成都嫌太少

itwt04/17 17:07變積極沒錯,問題是價格還是很硬啊

cobrabaton04/17 17:15趕快入印尼籍,火車站找移工結婚就能撤僑了

pavaro04/17 17:16Diapolo 沒錢沒關係 我借你!不能這麼沒面子! 怎麼回高雄

pavaro04/17 17:16做人!

pavaro04/17 17:18Diapolo 嗆賭下去!不要怕沒錢!

erowii04/17 17:37還出現了建商賣的新屋價格比591上中古屋價格還低的狀況

jemdogdog04/17 17:37開協尋公告好了XDD 有人極度深潛XDD

sai8232004/17 17:38台南房子都要用搶的..手腳慢一點

sai8232004/17 17:38隔天就被加價賣

kingingl04/17 17:40目前有接觸的房仲都說房市還是很夯,有請z大說明

Diapolo04/17 17:47看到jemdog 壯膽就好笑

Diapolo04/17 17:48100萬給你的話,結果你又退掉簽約的預售屋你還是賺欸

Skydier04/17 17:48確實是之前留電話的一直打來了

Skydier04/17 17:48但價格也沒多少空間啊

Diapolo04/17 17:49醫生好會算哦

AtDe04/17 17:51價硬量急縮呀

jemdogdog04/17 17:54https://i.imgur.com/9L0MAZA.jpg

jemdogdog04/17 17:54誰跟你賭一百萬?沒看上面?

jemdogdog04/17 17:55當然你要賭一百萬也ok,反正不管多少錢全部都捐出去

jemdogdog04/17 17:55我一毛都不會拿

jemdogdog04/17 17:56所以你敢嗎?

rockhart04/17 17:56狂看建案留資料,等摳,價格夠誠意再去談

ian7704/17 17:57臺南價格確實沒啥鬆動...想換屋都蠻難....

musicaledio04/17 17:59表示那些地方其實是吹牛吹過頭的蛋白區,打回原形了

alfi201604/17 18:02台南預售玩完惹

alfi201604/17 18:02一堆低首付30萬50萬讓你買房

alfi201604/17 18:02建商貨甩出去貸款繳不起你家的事

alfi201604/17 18:02台南房仲最近出現一個降價高手 沒事就在降價 呵呵

piliwu04/17 18:02最不可能鬆就是蛋白,蛋黃才有空間鬆

heryi04/17 18:07是啊,冷的

jemdogdog04/17 18:07一堆有多少?在那一區?

jerrylin04/17 18:07建商準備跑路 割最後一波韭菜?

amordelcor04/17 18:07大安區

jimhall04/17 18:08詐騙也狂call 啊

yychiuchang04/17 18:12蛋白不可能鬆?淡水,海線,楠梓表示:我半價賣你。

yesyesyesyes04/17 18:17善化那個,我猜是居X林園,高價格的透天豪宅喔

yesyesyesyes04/17 18:18那一個案子2019就在賣了

yesyesyesyes04/17 18:18幫朋友在看,南科附近沒啥鬆動

yesyesyesyes04/17 18:18我也很想買10年前的LM透天 一評10萬

skyg04/17 18:38屏東市跟鳳山區這種鄉下地方都不跌了,更別說正都會區

fanter7704/17 18:43南科難鬆動啦,剛需太強,安平、九份子就不好說了XDD

ibsmalla04/17 18:57哪裡有半價的蛋白我也想買...不會又是空氣屋吧

zeroyaking04/17 19:00有些人就很奇怪 不降價罵人賣不掉 降價又能酸 以前靠

zeroyaking04/17 19:00腰的案子又賣高高 笑死

zeroyaking04/17 19:01果然悲憤仔怎樣都只能靠北考母

qwertymax5604/17 19:10https://i.imgur.com/TmH3ZnV.jpg

qwertymax5604/17 19:13青埔那也是一直打 不過不給殺,只願意談工程款可以緩

chentran04/17 19:13北區某案好像蠻搶手的, 週末好多人去看,現場好熱鬧.

kyova04/17 19:14我幾年前九份子14萬也被摳,後來結局大家都知道了

kyova04/17 19:153 4字頭老實說建商也沒太大議價空間。藏萃這地點價格,我

kyova04/17 19:16寧願去買市區。或是北府苑投資客獲利了結,反正要交屋了

kyova04/17 19:17租金噴成這樣不會自己算一算支撐在哪... 會覺得大幅修正的

kyova04/17 19:17我建議趕快投胎比較快

kyova04/17 19:19北區的素地自己看地圖盤點啊...有夠難找...幾個拚周轉的

kyova04/17 19:20爛建商也是只能給你開芭樂價,完全沒看到鬆動

kyova04/17 19:22鄭仔寮根本沒剩啥大基地。商20、文中小解編、九六新村、

kyova04/17 19:22兵配廠這些都沒看到要動的跡象。加起來供給也很少。

kyova04/17 19:23建商自己也買不到條件好又便宜的地,地價要用機會成本來看

kyova04/17 19:24,你要它現在降價求售不太可能。現在大多也只剩財力比較

kyova04/17 19:24雄厚能撐的中大型建商。

kyova04/17 19:25九份子就是安南區當地買盤或北區外溢,科工區還比較相關,

kyova04/17 19:26它有些案子價格確實太逼近市區,但你說它要能降多少我是很

kyova04/17 19:26懷疑啦...大不了推遲推案,反正土地放著也不會爛掉。

hakkiene04/17 19:27沒客人就要主動找客人啊!

MintTW04/17 19:59只有中國涼了

MintTW04/17 19:59台灣的不用怕

MintTW04/17 19:59體制會護盤的

buike04/17 20:03買土地的人都屁股很有肉,了不起慢點推案

SFC6604/17 20:04蓋太多了,到處都是投資客,每個都想賺錢,拉高價,到底想

SFC6604/17 20:04轉手賣給誰。朋友家仙姑說今年10月崩,我想等看看是不是真

SFC6604/17 20:04的?

jabari04/17 20:1310月就Q4 應該就 2021起漲第一波轉了三手的會交屋啊

ohyakmu04/17 20:20最近都遇到房仲在公園發傳單了..以前可沒這樣

nitero04/17 20:40最近真的蠻多房仲再發傳單的

johnny966704/17 21:08路上真的越來越多賣房廣告

johnny966704/17 21:08傳單還到處亂貼

weselyong04/17 21:29朋友看新莊,要回頭去簽卻說沒有了…

yesyesyesyes04/17 22:23我近期在Lm 收到房仲的傳單,問你要不要賣出自家透

yesyesyesyes04/17 22:23天,而且還寫的文采並茂,說是為了台積電的工程師成

yesyesyesyes04/17 22:23家用,那張沒拍照留存很可惜

kadolong04/17 22:40那是你看的很冷門

yftsai04/17 22:41我住安南,也是時不時會收到房仲詢問售屋的傳單

yftsai04/17 22:43你被狂call,很可能只是你這次遇到的房仲代銷比較積極而已

bogy2604/17 22:50台積電打房 代銷吃土

gn0169366404/17 23:09假的 人家是佛心出貨 現賣現虧

cparalph04/18 00:12看炒房社群就知道台南有夠冷,都要辦活動來炒

LonyIce04/18 02:12台中熱門建商在熱門地段的新案也一直聯繫我,讓我很意外

LonyIce04/18 02:12就是了

frank11104/18 11:42那些無腦多的都去哪了,快出來接單阿