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[請益] 繼承上億房產該怎麼規劃最省税

看板home-sale標題[請益] 繼承上億房產該怎麼規劃最省税作者
lanslor0514
(雲淡風輕~)
時間推噓11 推:14 噓:3 →:24

安安,我是未來繼承系的魯蛇啦
認真想請問各位房版專業大大
未來繼承上億的房產該怎麼規劃才會最省税?
如果不考慮買賣,只考慮出租活化資產?
不知道這篇能否召喚出ceca大幫忙解答
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.41 (臺灣)
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A00610lol03/31 18:41睡吧 夢裡什麼都有

Dreams come true!

a38603603/31 18:41遺屬寫都給我我來繳稅

是囑(ㄓㄨˇ)啦!

※ 編輯: lanslor0514 (42.77.115.41 臺灣), 03/31/2023 18:45:10

deepdish03/31 18:47先買 joeman課程按讚訂閱分享開啟小鈴鐺

Francix03/31 18:48都給別人,你一毛錢的稅都不用繳最省

isaac111403/31 18:49你是不是剛躺上夢美的床舖?

sagarain03/31 19:20市值上億還是

F9393503/31 19:24有上億不會花點錢問代書?

milkwind03/31 19:26學八卦17e哥搞搞新聞,炫富再說

ceca03/31 19:28all in正二,關電腦

zaqimon03/31 19:36藝術品?比特幣?

darkangel11903/31 19:39好先辦一張黑卡

dorabmon92303/31 19:56被繼承人財產清冊來,幫你規劃

sakyro03/31 20:10一分鐘到了

mecca03/31 20:20這要繳的稅不是普通的多耶

IBIZA03/31 20:30104年以前就持有的,就繼承前看能不能拿去貸款,公告現值看

IBIZA03/31 20:30情況,有的只有一半,有的只有1/3,只要能貸一點,很容易可

IBIZA03/31 20:30以弄到不用遺產稅,舊制房屋又不用房地合一,等於免稅

IBIZA03/31 20:31104以後的,就不用等繼承,生前就可以貸款之後後做附負擔贈

IBIZA03/31 20:31

cowbay802503/31 20:31土地是用公告現值計算 房屋是評定現值 其實稅不多

cutbear12303/31 20:32@IBIZA 求教關於貸款出來的現金要如何處理?謝謝

IBIZA03/31 20:32但你用現值繼承或贈與,如果是新制,合一稅會繳很多

cutbear12303/31 20:33P.S.如果是104年以前就持有的前提

IBIZA03/31 20:34現金好處理,不要透過查得到的管道匯就是了,每年合理的生

IBIZA03/31 20:34活費就能花掉個三五百萬,黃金一天可以處理50萬,私下塞現

IBIZA03/31 20:34金也沒人知道

IBIZA03/31 20:35最主要是繼承人要早一點建立自有資金

cutbear12303/31 20:36@IBIZA 了解,感謝回覆

IBIZA03/31 20:36這樣以後不管走什麼管道,都好解釋資金來源

IBIZA03/31 20:37譬如從小就每年轉200萬買ETF,到20歲有個三五千萬,你要解

IBIZA03/31 20:37釋買上億房子都說得過去

IBIZA03/31 20:38像假設你增貸投資債券或ETF,就可以考慮買小孩名字

kusomanfcu03/31 20:48捐出來,你捐多少

abyssa103/31 21:49上億房產其實通常繳沒幾毛遺產稅

abyssa103/31 21:51貸款然後贈與現金是滿簡便的作法 一舉兩得

abyssa103/31 21:51負債可以降低遺產總值 現金可以拿來繳稅

tc198803/31 23:57嗯 上億看幾億 如果1億多公告現值沒多少,好幾億再來煩惱

cobrabaton04/01 07:57上億還好,其實最省稅就是你比你爸媽先死就免稅了。一

cobrabaton04/01 07:57毛錢都不用繳給政府

cobrabaton04/01 07:57然後爸媽再信託給基金會,每月燒紙給你

toto12304/01 07:58受薪階級 很多人一輩子可能都賺不到5000萬