[請益] 台北學區房選擇

georgepg2503/09 00:043.選公寓頂加分擔房貸or選可分割兩單位兩房的物件分

georgepg2503/09 00:04擔房貸，其實買房最難的就是第一間買給自己住的，過了

georgepg2503/09 00:04這個坎，後面都好買，以上方法是給真的很緊繃但又真

georgepg2503/09 00:04的有購買需求的人

georgepg2503/09 00:05另外，儘量找8米巷以上的四層樓公寓，五層樓直接略過

georgepg2503/09 00:05，屋齡是越老越好，至於如何分辨是不是好公寓，就看

georgepg2503/09 00:05梯間夠不夠乾淨整齊採光好不好

abyssa103/09 00:082 現在貸款限制一堆 條件最優的首購拿去買套房太浪費

abyssa103/09 00:08之後你如果要買自住房又會覺得套房讓你綁手綁腳

alexhsu090903/09 00:11土城國中

Refauth03/09 00:37土城國中是....哪個等級的學區啊？

welly041203/09 00:51我覺得你搞錯了，台北市好的學區套房是2000萬，要能自

welly041203/09 00:51住的大概要3500以上

alexstag03/09 00:56沒有啦 中正公寓應該不用3500

kyois03/09 00:58土城國中才內行，絕對是雙北cp值最高學區宅XD

amordelcor03/09 01:15天母國中

abyssa103/09 01:16新的才要20M，純設籍老舊小套房10M還可以

abyssa103/09 01:16公寓30M以內會有 中正金華比較貴 敦化介壽25M夠了

abyssa103/09 01:16坪數小一點的 20M也是找得到

A00610lol03/09 01:19不是中正區嗎？

Refauth03/09 01:23天母國中不是火山熱點嗎？龍蝦搖滾區？

sam21sam2103/09 01:39這預算，石牌國中吧！捷運.醫院.機能.學區

sam21sam2103/09 01:40更前面的，原PO可能比較難負擔了

shawncarter03/09 05:13兩千萬買學區公寓？你是在說台北市嗎？確實只有石牌

shawncarter03/09 05:13麗山有機會

benny199061503/09 07:20中正國中有人在掃貨喔

benny199061503/09 07:21真的會上網的就是被篩選掉的

ELFAY03/09 07:45感謝各位大大分享 我去研究一下可負擔的學校跟找找物件

outsider66603/09 08:10建議敦化介壽學區套房應該有1000萬左右物件

outsider66603/09 08:112000萬公寓好學區找明湖國中小

wseb03/09 08:45土城國中就是新北市升學率第一的公立國中

georgepg2503/09 08:52新北市第一，放到台北市大概就是一般國中

f2460f03/09 09:13樓上太瞧不起新北了，土城國中是大台北升學率數一數二

f2460f03/09 09:14說錯 數十啦...但是你要進資優班才行

sdhpipt03/09 09:15土城國中變成新北第一讓我想不到 XD

sdhpipt03/09 09:16我小時候那邊都沒人要念 一堆人跨區跑去也很...的重慶中

sdhpipt03/09 09:17話說土城人口這麼多 國中才三間 一開始完全是鄉村型設計

sdhpipt03/09 09:18未來我覺得這三間國中都會額滿吧 重劃區這麼大

sdhpipt03/09 09:18聽同溫層說左孝虎當年是重慶國中的 整天有人找她單挑

uuss03/09 09:24七年級以下應該不知道左孝虎是誰了

georgepg2503/09 10:09會樓樓樓上，對啊差不多在台北是10幾名啊，是一般的意

georgepg2503/09 10:09思沒錯，如果要10幾名的台北國中那台北也有很多可以

georgepg2503/09 10:09選，不用把房子買到土城，買台北是不是更好收租

jpwd03/09 10:132千大概只有二線的明湖、景興、景美吧，升學率也還可以。

bustinjieber03/09 10:351吧，2000萬住什麼台北學區房

bustinjieber03/09 10:362000都梭哈了短期還很緊，代表能力不足

bustinjieber03/09 10:37我不太建議自住梭哈

f2460f03/09 11:29土城真的國中三所太少，本來南重劃區要蓋一所少子化又不蓋

f2460f03/09 11:29了，以前土中最爛現在咸魚翻身。跟台北10幾名比起來土城

f2460f03/09 11:29價位親民房子比較新，還是有吸引力啦

shuichia03/09 12:291樓把話都說完了，低調

littlefalcon03/09 13:43要買頂加出租做人巴結點別惹樓下，上次才有一個鄰

littlefalcon03/09 13:43居跟頂樓的鬧翻告上法院，判決拆完還要倒吐租金出

littlefalcon03/09 13:43來，除此之外頂加小心點應該是還行

sdhpipt03/09 13:48以前土城還只有1間國中哩 中正 清水是後來才有的

archie03/09 17:43蘭雅國中可以考慮看看啊 附近生活機能也不錯。就是進城比

archie03/09 17:43較麻煩，不然百貨電影院公園該有的都在走路可以到的範圍

mijin03/09 21:35跟臺北比,土城還是退下吧