[情報] 日本京都預計2026年開徵空屋稅

Spurious03/24 04:13反觀

icemaydays03/24 04:42ㄌㄧˋ

icemaydays03/24 04:48栃木縣一堆荒蕪人跡廢棄大樓跟鬼城一樣壓根幾十年沒

icemaydays03/24 04:48在整理，政府也不想編列預算拆除，別說那些鬼城，走

icemaydays03/24 04:48在路上半個人都沒有

medama03/24 04:50廢棄大樓價值太低 可能不課稅

medama03/24 04:50這法案只是京都市而已 還沒全國推行

AGODC03/24 07:02這種法案應該只會在大都市，鄉下都沒人了怎麼不變成空屋？

AGODC03/24 07:02除非你政府先把人變出來

kelly79071003/24 07:25希望台灣趕快跟進

Francix03/24 07:58所以新大樓頂樓非空屋一年要43萬台幣的稅,加管理費一個

Francix03/24 07:58月要5-6萬了

kissme03003/24 08:12京都疫情稅收困難，恢復觀光當然要開始搶錢囉

nelley03/24 08:14日本真落後，難怪失落30年。要學台灣把房地產當經濟火車

nelley03/24 08:14頭才對

Francix03/24 08:18台灣若大樓一年收個40萬的稅那還要怕房價會太高

kougousei03/24 08:29京都之前搞到差點破產才急著推這個

sdhpipt03/24 08:30日本原本的估價方式跟台灣一樣 樓層越低房屋評定價愈高

sdhpipt03/24 08:30然後會隨著折舊房屋部分的評價越來越便宜

sdhpipt03/24 08:31後來嚴重脫離現實 塔樓豪宅反而低稅率引起眾怒 就通過了

medama03/24 08:31不是43萬台幣吧 三分之二62萬日幣等於14萬台幣

sdhpipt03/24 08:31針對塔樓的特殊稅率 對於高樓層加稅

medama03/24 08:32空屋不是加1.5倍 是變成1.5倍

medama03/24 08:32所以原價的稅大約62萬日幣（14萬台幣）

medama03/24 08:34100平是30.25坪 加計公設大約是台灣的50坪

IBIZA03/24 08:5914萬還好 松仁路140平方公尺=42.35坪 新房 非自住的話房屋

IBIZA03/24 09:00稅也是14萬, 自住7萬, 地價稅也是要好幾萬

LeMirage200003/24 09:06不過首都房子會空？ 首都空房有多少，這是指首都

LeMirage200003/24 09:06不是首都圈吧。

sdhpipt03/24 09:09京都又不是首都 日本二三線城市而已

sdhpipt03/24 09:10京都人一大堆都要通勤去大阪上班 其實不如外國觀光客想像

sdhpipt03/24 09:10的搶手啊 外國人就喜歡買京都跟北海道 XD

kougousei03/24 09:18京都市區房子嚴重供給不足（古都為了古蹟和景觀綁手綁

kougousei03/24 09:18腳），所以年輕家庭一堆都跑去滋賀縣買房，反正坐火車

kougousei03/24 09:18一下就到了

kougousei03/24 09:18日本鄉民對於這政策能逼出多少空屋還蠻悲觀的XD

sdhpipt03/24 09:20據說滋賀縣靠近大阪的幾個市 人口成長率很高 日本少數

sdhpipt03/24 09:20人口正成長的區域 也因為幾個鐵道都開通直達車減少了通勤

sdhpipt03/24 09:21時間 讓一堆阪神圈的成家者跑去滋賀縣買房子

sdhpipt03/24 09:21以上來自於某些日本新聞報導的印象

sdhpipt03/24 09:24不然以前滋賀縣就是京都的鄉下說

zeroyaking03/24 09:32京都因為人口結構跟古蹟保養還有沒啥大樓 稅收很慘

zeroyaking03/24 09:33應該說支出很大 收入不夠

clamperni03/24 09:352026笑死

gino32103/24 09:40反觀鬼島 鼓勵屯屋

johnny966703/24 09:43推

horb03/24 09:51反觀

kainolife03/24 09:53我們就來看看哪個縣市敢先推行

r1089603/24 09:57難怪日本失落30年 笑死

zeroyaking03/24 09:57京都的財政問題 可以參考下面這連結 不喜勿點

zeroyaking03/24 09:58https://youtu.be/sSDCkyF7VfA

zeroyaking03/24 09:59快要破產或是宣告破產的城市 就會扣福利多徵稅金

gusony03/24 10:08一個月冷氣開一天 假裝有人住 電費都比稅低吧

bearKQG03/24 10:33反觀臺灣 再慘都屌打臺灣

jise5110303/24 10:35反觀鬼島呵呵

SuiseiTrain03/24 10:59合理

lolpklol097503/24 11:37那是2024之後的事情,大家都馬高點出貨優先

bwnzer03/24 14:27反觀

cka03/24 15:16京都就很怪 大家都很愛去但是都不花錢..

wey158215303/24 17:31反觀

Cookie03/24 23:00有興趣可以查 加國BC省SpecTax 樓房1年不能空6個月以上

Cookie03/24 23:00大溫地區 假如6千萬台幣房 稅務居民要交0.5%約22萬多台幣

Cookie03/24 23:00非稅務居民2%約115萬多. 政府稽查不看水電費單 是看你家

Cookie03/24 23:00所得稅單(報收入和該區平均是否差太多) 甚至銀行交易紀錄