[請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎？

Iron5607/23 04:50小房間演戲拉價拼仲介費 一毛不加不賣拉倒

Leylah202107/23 05:21我想都已經約小房間了，仲仲應該會拼死留住賣

Leylah202107/23 05:21家吧。

bboywhite07/23 05:26+10成交，回頭想想其實大可不必

qkla07/23 05:28你這樣想，仲介很開心，這間如果是你一定要買的房子，加價就

qkla07/23 05:28會發生

Leylah202107/23 05:33了解，樓上說的是，其實真的不想再加價了，那我就乖

Leylah202107/23 05:33乖等下間房吧

a994059707/23 06:35去小房間都是假的，仲介自導自演，其實只有你一個

qqq784007/23 06:37能到小房間代表你出太高了。記得第一口價要回殺

outsider66607/23 07:07加天價買不到的都有！有時候不是服務費問題，一堆高

outsider66607/23 07:07專仲介1-2%就成交了。

outsider66607/23 07:12認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的

outsider66607/23 07:12，增進談判機會，老是說作假的，根本無益談判。

outsider66607/23 07:13認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的

outsider66607/23 07:13，增進談判機會，老是說作假的，根本無益談判。

outsider66607/23 07:14認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的

outsider66607/23 07:14，增進談判機會，老是說作假的，根本無益談判。

a994059707/23 07:23想跟屋主打招呼嗎？難喔！仲介千方百計不讓你們見面等

a994059707/23 07:23等私下成交

mupig07/23 07:34會啊！談不成也可能發生

mupig07/23 07:36你不加，仲介費又不退，屋主很硬不降，就破局了

grotwpig64507/23 07:36我啊 都見到屋主談了 ，死不加價然後破局

grotwpig64507/23 07:37結果下一手真的加100買…..

chungptes07/23 07:37有，吵起來，就走了

prostar07/23 07:40凡事有例外阿

jerry1030707/23 07:41有遇過4個人同到小房間，不過我不想加價就先走。最

jerry1030707/23 07:41後實價登錄跟開價一樣….

bizozi96807/23 07:44有 被關3小時 閃人

zhi556607/23 08:02嘻嘻 差一百還帶你去小房間 鍵盤買房啊 有點常識

grotwpig64507/23 08:10要信不信隨便你囉 嘻嘻

eric430907/23 08:29不加就是不加

tetsu121007/23 08:29差一段距離還約小房間，是仲介故意要拿你洗屋主的，多

tetsu121007/23 08:29半會有另一個願意出更高的

grotwpig64507/23 08:31他隔了半年才賣掉，屋主也是很硬 顆顆

JOHNNYROSSO07/23 08:38什麼情況都有

yha07/23 08:41有！而且賣家早就走了 我被留在房間 不知道發生什麼事

yha07/23 08:42後來買了一間更好的 賣家過了半年也賣到他想要的價錢 好吧

yha07/23 08:42 算雙贏

motherlay07/23 08:48問就是向下開價

chienk07/23 08:55看你有多想要這間房阿 等你加價。 但如果賣房更想賣房你就

chienk07/23 08:55砍價

railwayman07/23 09:03有啊，就小仲一直叫你加，你始終如一都不加。有機會50

railwayman07/23 09:03%請你回家

RXIJDIL07/23 09:56我是賣家，約小房間不降價賣，隔天還是同一組人馬同樣價

RXIJDIL07/23 09:56錢賀成交。看買家、賣家、仲介誰先讓步而已。

kage0107/23 09:59浪費時間 從不進小房間 直接網路說不加價 沒買到下一間

SaberMyWifi07/23 10:12小房間就是仲介看誰忍不住先軟而已，都不軟也有機會

SaberMyWifi07/23 10:13成交，因為本來就是能成交的價格，只是仲介想給自己

SaberMyWifi07/23 10:13一個機會多賺點傭金

superteacher07/23 10:27買賣雙方先在不同房間的，仲介買賣雙方跑來跑喊價，

superteacher07/23 10:27代表價格還有點差距，一開始就全部在同一房間，代

superteacher07/23 10:27表價格已經有共識

superteacher07/23 10:29仲介會看賣方的動機強，還是買的人的決心，很想的一

superteacher07/23 10:29方仲介會更鎖定說服

destroyss07/23 10:50有啊 有碰過一棟差五萬賀成交的 屋主不給砍就散會

destroyss07/23 10:52下一個買的人直接加30萬上去 真是恭喜房仲多賺獎金

e3355443107/23 11:29有 結果最後在電話加價 後來想想果然還是被拐了

AE64707/23 11:38有，屋主最後現身希望再加價，過幾天追加成交

a76543211207/23 12:22早上九點到小房間，房仲的店長現身說希望有誠意，我

a76543211207/23 12:22意思意思加五萬，簽約完，12點走人

KrisNYC07/23 12:42其實投客蠻常的 連去都不去或是只去20分鐘見個面

KrisNYC07/23 12:43就丟個+幾萬 走人

KrisNYC07/23 12:43其實小房間也有兩種 店頭的很常破局

KrisNYC07/23 12:44代書的簽約中心小房間好像就比較少破局

dray07/23 13:16有，我加十萬還是沒買到，過一個月賣掉價錢只多20萬

hundredfly07/23 13:21不加有可能破局 主要是奇檬子問題

hundredfly07/23 13:22加兩萬買到機率就高啦

NSYSUEE07/23 13:39現在這個節骨眼，建議你不要加價，我認為你不加價也有機

NSYSUEE07/23 13:39會成交，我不知道你看的是哪個地方的房子，但全台灣成交

NSYSUEE07/23 13:39的數據是有走跌一點點，而你已經根據實價登錄價格平盤出

NSYSUEE07/23 13:39價，理論上要能成交才對，除非你那個區域是逆勢走漲

NSYSUEE07/23 13:43但仲介基本上會站在偏屋主那邊一點點，因為屋主那邊通常

NSYSUEE07/23 13:43仲介費都是會給，畢竟屋主拿到很多錢。至於買家的話，仲

NSYSUEE07/23 13:43介來小房間跟你談加碼，你可以選擇不要讓，但跟仲介說該

NSYSUEE07/23 13:43給你的仲介費我不會少給，這時仲介應該會更願意幫你談看

NSYSUEE07/23 13:43看

NSYSUEE07/23 13:49如果真的無法談下去的話，你也可以讓個1-5萬試試看囉

suchidiot07/23 15:58有欸，價錢踩很硬，後來我直接走人

x823200207/23 18:39表示你是出最高的，才有小房間福利

Leeabel07/23 19:58有，加快50還破局，後來是別家仲介賣掉，價錢再多100。

koden07/23 21:38我到小房間 屋主也來 然後最後說讓他考慮一周之後說不賣

wingner07/23 22:17已經沒有可信任的仲仲了嗎？一堆鬼

coopercm07/23 23:11有，差100萬房仲還叫我去！過了30分鐘，買方不願意加任

coopercm07/23 23:11何ㄧ毛我就閃人了！浪費時間@@

siriuswinds07/23 23:56一週內進了兩次小房間，第一間沒加，差10萬掰掰；

siriuswinds07/23 23:56第二間也是沒加，半小時後直接簽約

racoon15107/24 00:30要先吃飽，因為會看戲看很久還出不去

daleyao07/24 00:34機率真的是一半一半 如果你覺得錯過這間很難再遇下間

daleyao07/24 00:35千萬不要賭 寧可加一點買到 那種篤定說不加也能買到的

daleyao07/24 00:35要是沒買到 他會對你負責嗎 XD

Lwun07/24 16:56有！賣家開價2550，我斡旋2200，仲介約小房間，賣方也從台北

Lwun07/24 16:56下高雄，我加到2350賣家不賣，在小房間待了 兩小時多，仲介

Lwun07/24 16:56還叫我親自去跟賣家議價，最後實登2288，遇到鳥房仲

a132231307/25 21:17用實登出價還不想加的真的不如不要談，仲介再努力也是去

a132231307/25 21:17給屋主罵…除非，真的除非屋主缺錢