Re: [閒聊] 已經確定不加價了還會約小房間嗎?
建議去比較好
我成交的幾次裡面就有情況跟你一樣 直接跟仲介說我價格就是這樣子
但是我也附註說 仲介費我一毛不砍
(這個很重要 仲介聽到這個會比較願意幫你砍屋主價格)
然後........可以注意看看代書有沒有到
我那次是..........當天仲介待在屋主小房間 全力殺屋主價錢
3個小時只進來我那間3次
第1次是說屋主很硬 但他會盡力試試看 (也沒要求我再加價喔)
第2次是問我可不可以接受漏水 他要用這個砍價
(我買的是中古屋 而且要大整修也沒差漏水 就答應他了)
第3次就賀成交了
(期間都沒要求我再加價喔 只不過看了3部影片很無聊 快睡著了 還好有買麥當勞過去)
反正就記住CECA的金言 守住你的底價 不要害怕不成交 記得帶NB過去(才不會無聊)
※ 引述《ianwu0008 ( )》之銘言:
: 請問一下,如果斡旋價就是我的底價了,我一塊錢都不想加,也跟仲介講過我不會加價。: 結果仲介還是跟我說要約小房間談,我懶得去浪費時間是不是可以直接跟他說要簽約再找我
: 去?
: 還是說我應該還是要去一下現場比較有誠意,這樣他們比較好跟屋主談?
: (但我爬文,大家說去小房間雙方也不會見到面啊?)
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帶switch去打薩爾達不好嗎
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我最多陪演一次,買不到就算了
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C大文章可以翻一下
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3方都在演 看誰撐得住而已
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去年買一間,一模一樣的戲碼
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加3萬加不加?
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……..
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我還以為是記得帶延長線
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他不是說帶充電線
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王國之淚地底挖個礦就買到了 放心放心
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首Po請問一下,如果斡旋價就是我的底價了,我一塊錢都不想加,也跟仲介講過我不會加價。 結果仲介還是跟我說要約小房間談,我懶得去浪費時間是不是可以直接跟他說要簽約再找我 去? 還是說我應該還是要去一下現場比較有誠意,這樣他們比較好跟屋主談? (但我爬文,大家說去小房間雙方也不會見到面啊?)
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[請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解最新更新 店長後來有打電話問售後服務的部分 整理廣大網友的意見 我們直接和店長講這件事情 後來用印當天48
[請益] 中古屋開的和新成屋一樣價錢大家好,最近在看台北市蛋黃區房子 4房雙坡平車位,權狀85,室內39,屋齡12 屋主開價103 但今年7月剛成交同棟同坪數實登83 附近1年新成屋實登也是84而已32
Re: [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況跟 : 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 : 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主 就 : 是的開價是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1225
Re: [閒聊] 跟屋主出價難還是跟建商出價難?對菜鳥而言,跟建商殺價比較容易. 反正你從開價開始殺... 你會一直殺一直殺一直殺.. 很爽很爽. 屋主雞雞歪歪龜龜毛毛...21
[閒聊] 不加價換仲介是否拉高屋主心態如題 最近看了某個物件不算熱門 一般約 帶看過程了解目前沒什麼人出價 所以出了一個A價格 表明不加價 仲介回報離屋主底價差總價大概5%9
Re: [請益] 斡旋的狀況請益最近剛成交 分享經驗 我也是第一次買房 菜的一B 狀況是這樣 仲介推了一個案給我看 屋主開價1588 當天晚上看完房後也滿喜歡 就回店裡下斡旋7
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中這個你們多買幾間後就會駕輕就熟了,其實買房子沒這麼多小劇場, 化繁為簡的話只有兩個重點: 1.多找幾間一起出價。 2.下斡旋後就絕不加價。 這樣就可以了。1
Re: [請益] 直接跟屋主交易要注意什麼?有些賣家(屋主)找仲介只是賣賣看 但要加價付仲介費時就得考慮考慮 所以有時候會等到三個月房仲約滿後自己賣 他省仲介費 連帶你也省了仲介費 : 最近在591上看到那物件要出租- 被成交的版友cue來看這篇回文 我認為原PO接觸的仲介應該沒有跟您說的很清楚 在你出的斡旋合約中應該有這條 若甲方出價未達賣方委售價格時,除雙方另有書面約定外, 甲方不得主張本件有優先加價與締約之順位或權利.