[閒聊] 感覺很多媒體記者沒搞懂新青安貸款規則
看幾個新聞媒體或商周文章
小編主筆寫得好像新青安都不用薪水就可以貸款一樣…
新青安財力審核,其實還是跟一般房貸一樣啊…
新青安1000萬的房子貸款40年
至少要拿出「200萬頭期款」+每月還款約「25000元」
每月還款銀行會抓不超過你月收入6成,所以你月收入要「42000元」以上
因此年薪大概抓「50萬元」
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以上銀行評估你還款能力完全跟一般貸款一樣啊…
差別只在新青安可以有5年寬限期+前幾年利率補貼
但這些完全不影響你核貸當下銀行對你的財力評估…
新聞媒體記者可不可以多做些功課阿…還是因為都沒辦過貸款流程不熟?
這年頭年收50萬比較難還是存款200萬比較難?
你會比較擔心有200萬的人年收沒有50萬
還是比較擔心年收50萬的人存款沒有200萬?
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這裡也很多人以為進銀行就送你八成1000萬啊
不然怎麼叫記者 嘻嘻
不是…你也太高估記者的實力了吧
所以詐騙這麼多,一堆人信了..
記者意外嗎
現在的問題是貸不到款 預售屋交屋有問題 不是貸款還
不出來 有些人還混為一談
重劃區才一半交屋耶,另一半刺激了
這裡也一堆以為寬限期5年到了 新青安會繳不出貸款爆掉啊
銀行算月付比又不是用寬限期下去算 是之後月付金耶
還有信貸,信貸借個一百幾十萬的,頭期款100萬就可以買
房了
怎麼可能不懂 亂寫有人看就好了
信貸入頭期款 很勇喔= =
以前還貸的到款的時候,新青安五年寬限期搭配信貸,借錢
買房好easy
之前就是這麼扯啊,新青安40年加上五年寬限期,讓人膽子
都大了,信貸買房都不怕了!
50萬買一千多萬就高危險族群啊
不然要怎麼洗都是新青安的錯 就用資訊不對等啊
還真的不知道新青安能助長什麼
1000萬只能買廁所
我第一間房就是買一千多萬,但當時我的年收入是50萬好幾
倍以上。新青安的40年,膨脹了很多人買房的自信心。我實
在覺得年收50萬要買一千萬的房子,是高估自己背房貸的能
力了
當記者一定要做功課嗎?PTT 抄一片幻想文就花好了
你看上面還有人覺得五十萬薪水貸得了一千萬
8成負債比怎麼過?
連房版都有雲貸款了,記者不意外啦
你怎麼會有記者會做功課的印象
如果以前年薪50萬,貸款30年有沒有寬限期來看他們可以負
擔起多少錢的房子?500萬差不多了。這個政策一下,根本
就是買超過他們負擔的房子。
有差呀 30年變40年放多鬆呀。根本阿貓阿狗都能上車
比較像你沒搞懂,想一下土城鋼琴家怎麼跳的
你以為兩百萬需要靠自己嗎
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[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多, 「貸款40年,寬限期5年,額度1000萬」都會頗為心動, 但其實實際申請後, 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦~ 我最近剛買人生第一間房子,也剛開始在繳新青安房貸,34
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?最近很常聽到以下幾個論點: 1.新青安未爆彈 2.新青安五年寬限期後法拍潮 3.新青安扛不住出現法拍潮 4.新青安失業後恐付不出貸款淪為法拍34
[請益] 月薪五萬能貸款多少總額小弟最近有打算用配偶的名字來貸款買房,房貸會一起繳 但是因為新青安限定配偶也必須沒房才能使用,我自己已有 所以小弟會等房子買下後才登記 這也意味著配偶必須先用自己的名字【獨立】買房才能 這樣就會牽涉到還款能力的評估,因為只能用他自己的收入來算不能合併雙人9
[請益] 新青安 (公教身分、台南、預售屋)大家好 近期在考慮貸款,已做過功課但想請教大家是否有自己沒想到的地方 個人條件: 35Y、公教身分 目前有台北市富邦留學貸款7
[請益] 貸款選擇問題小弟軍公教人員 目前年收110-120左右 先前買了1400萬的預售屋 目前不考慮使用寬限期 預計貸款1200萬3
[請益] 房貸選擇問題房版的各位大大好 最近首購了一戶10年中古屋,用途為自住 目前詢問到預計想送件的銀行如下 A. 貸8成5 / 38年 / 利率2.06% 當時只請行員大略估價,沒討論到太多細節1
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