Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？

juice302806/17 11:51大樓彈琴鄰居不會殺人嗎

l9806/17 11:52花錢隔音做好，大概有救

l9806/17 11:53確實，我去看過兩房，心想這能住人嗎? 然後我的小三防被住透

l9806/17 11:53天的嫌

l9806/17 11:54只好又換透天了

dakkk06/17 11:56不用琴房 公設就有鋼琴室

blargelp06/17 11:57說到公設 我一個月公設用不到一次 虧爛= =

l9806/17 11:58小提琴還好，我還以為是那種落地三角鋼琴，友人是家裡透天一

l9806/17 11:58樓孝親房當琴房

dai2606/17 11:59二房的中古屋真的好賣嗎？

blargelp06/17 12:01我社區2樓兩房，三月丟一個物件 六十幾組人來看。至少現

blargelp06/17 12:01在超級好賣。二三房的單價整個重劃區大概單坪差二～四萬

blargelp06/17 12:01不過這題還是要看區域就是了，北部兩房不會有人覺得有問

blargelp06/17 12:01題。南部三房都有人嫌小

blargelp06/17 12:02結論：南部房子太便宜

dakkk06/17 12:04這格局坪效好 又有獨立廚房 哪一個建案？

loloool06/17 12:04重點是總價，1500W左右北部二房、南部三房

dakkk06/17 12:05可惜是廁所離主臥太遠

l9806/17 12:06真的有點遠，半夜上廁所是開感應燈嗎?

cphe06/17 12:07北部兩房算是目前總價黃金價位，再過幾年就不知道了，新蓋

cphe06/17 12:07的兩房也越來越小了其實～ 南部如果總價可以負擔當然買三房

cphe06/17 12:07，最好是大三房

blargelp06/17 12:07問就是寶佳，這金捷市。捷市閱要開始了可以去看看。客廳

blargelp06/17 12:07夠大所以主要生活空間其實會躺沙發，廁所距離影響不大

blargelp06/17 12:07我還真的有感應燈，但貓一直觸發，又不能關門不能貓一直

blargelp06/17 12:07敲門。燈就拆了

cphe06/17 12:07沒看到電器櫃，是在電視牆旁邊？

blargelp06/17 12:08電器櫃放沙發跟餐桌中間的牆

dakkk06/17 12:11金捷市不是鴻築的嗎

blargelp06/17 12:12對啊 鴻築是寶佳的

ohya11132606/17 12:15上廁所好遠

lynchen06/17 12:16兩房能有多大，還嫌廁所遠 哈哈

l9806/17 12:17上廁所這點外，另外就是主臥窗台放 AC 室外機，不過兩房有點

l9806/17 12:17難避免

l9806/17 12:18不然坪效算是不錯了

blargelp06/17 12:20室外機確實是問題，所以直上大金。多花幾萬塊就能解決

dakkk06/17 12:22這樣會擋採光嗎

ynkd06/17 12:23有結婚70%會生小孩，給你參考。

arkin06/17 12:29這室內幾坪

cphe06/17 12:34大金室外機比較安靜嗎

foda06/17 12:42你覺得你往後會不會換成三房呢

pot123406/17 12:45結婚生小孩的應該會越來越少吧 我這輩就一堆獨子了

tasy4n06/17 12:49博主這間格局不錯欸

blargelp06/17 12:52我至今沒聽到聲音過啦。換房是會換，但要換大還是往蛋黃

blargelp06/17 12:52換 還不知道

kyova06/17 13:22雙北以後主流就是手槍房、套房

l9806/17 13:34室外機擋那邊採光多少會有影響，大金28室外機高度也 550mm

NSYSUEE06/17 13:37雙北主要城市的主流已經不會是三房了，其他六都漸漸會走

NSYSUEE06/17 13:37上這個路，非六都主流還是可以三房

l9806/17 13:38客餐廳上到 60 或 71 ，室外機就 695 mm

NSYSUEE06/17 14:02生一個孩子，其實兩房還是夠用，現在沒什麼人生兩個了

l9806/17 14:03也沒有 ，身邊一堆生兩個的...還有生三個

jayemshow06/17 14:08你朋友生多個應該是少數 多數都生一個了

l9806/17 14:16可能7年級生還有生兩個念頭，8年級以上開始本身是獨生子女

l9806/17 14:16所以只想生一個，或甚至不生。

l9806/17 14:22不過真的結婚確定不生的那種，我一率都是建議男方去結紮，減

l9806/17 14:22少意外發生的機率

blargelp06/17 14:38沒欸 我室外機低於窗戶 還要探頭才看得到室外機

l9806/17 14:39窗戶下緣有平台放喔? 那就好一點

john560106/17 14:40兩房再小廁所這樣真的很遠欸

NSYSUEE06/17 14:477年級有想生嗎？我鄰居一堆7年級的，都30幾歲了，到現在

NSYSUEE06/17 14:47還不結婚，非常多...我看就算未來他們結婚，最多也只生

NSYSUEE06/17 14:47一個啦，都高齡產婦了，還想生兩個？

NSYSUEE06/17 14:49都要更年期了...

bjqs082706/17 14:49單面採光這格局很不錯了一堆是暗廳或是川字格局

l9806/17 15:01女生超過34就高齡啦.....高齡就靠$$$$ 補出來

l9806/17 15:01高齡的問題主要還是照顧心力會降低，包含你的後援也都高齡

l9806/17 15:01至少我們最慘烈的7年級前段這邊很多就生兩個

l9806/17 15:02當然也有不婚不生的，比例問題罷了

ruve06/17 15:15感覺討論幾房怪怪的，應該是問室內幾坪算剛需？

NSYSUEE06/17 15:28我個人心中的三房是指室內要25坪以上，權狀約40坪，不是

NSYSUEE06/17 15:28那種權狀36坪室內20出頭的假三房，這種算是2+1

dai2606/17 15:28買個室內不到15坪的就要2000萬了，要再養二個，受薪父母當

dai2606/17 15:28然考慮再三要生第二個以上

jemnhow06/17 15:34很多都結婚不想生了，也不用太大

yesyesyesyes06/17 15:342房小坪數的真的很好脫手, 我常常接到廣告問要不要

yesyesyesyes06/17 15:35正三房確實室內坪要25以上,但現在一堆不到20坪的

XMASRICCCH06/17 15:35我要買兩房我應該會選新的

l9806/17 15:36小三房和正三房的差別。最好當然能買到正三房的評述，2+2夠用

l9806/17 15:36小三房，2+2 很勉強，但2+1可以

l9806/17 15:372房好處就是會有下一批新鮮人出來接盤，前提是你中古和新屋

l9806/17 15:37價差有

l9806/17 15:37價差不大我當然買新屋呀

cafb272006/17 15:37嗨！鄰居 你是A/D棟嗎？我們C跟B兩房好像都沒這種格局

cafb272006/17 15:37？

Sandy10106/17 16:15不婚不生 快樂一生

Sandy10106/17 16:23不知道30歲以上的想法 24歲同學們間只會嘲諷為什麼早

Sandy10106/17 16:23生貴子這句話是祝福

Sandy10106/17 16:24分明是詛咒 還有多子多孫xd

l9806/17 16:29不婚不生，三單陪我一生 ，好像也很順

blargelp06/17 16:43對D棟

chair20906/17 17:14屋齡幾十年的公寓幾乎都是三房，幾十年過去了還要吵什麼

NSYSUEE06/17 17:52沒錯，屋齡幾10年到10幾年的主力就是正三房，這些現在很

NSYSUEE06/17 17:52多在市場上看得到，一點也不稀缺，未來要競爭的對象也不

NSYSUEE06/17 17:52會少，不要被代銷牽著走

twic06/17 18:05問一下 日本現在三房有成為主流嗎？可以參考吧

Tatsuya7206/17 18:08大樓彈琴需要預先規劃位置跟隔音，我自己也是三角琴

Tatsuya7206/17 18:09沒有邊間也很難

Tatsuya7206/17 18:10弦樂器的隔音理論上應該比敲擊的好作很多

Tatsuya7206/17 18:13公設有琴房很不錯，最佳解

buike06/17 18:14兩房不是不好，是太多了要挑好物件有難度