[心得] 新北市幾年前有買下去的慶幸感…

toto12301/22 19:18只有一間房的，不用想那麼多。

MonkeyCL01/22 19:18還好

toto12301/22 19:19普通人的房子 虧不了多少

monarch030101/22 19:20買越多省越多賺越多 所以你是買了幾間？

CCOOGG01/22 19:22這10年內買新北的都賠吧 漲少跌多

CCOOGG01/22 19:233 4年前買桃竹中南高有賺倒是

sagarain01/22 19:23還好 賺了你也不能賣

NovaShin01/22 19:23我103買雙北現在+10萬欸

jinso741001/22 19:24我朋友自購加繼承，七八年級夫妻倆人四間

jinso741001/22 19:24三間板橋一間桃園

jinso741001/22 19:24最近才問他，他說希望房市可以崩盤

aa0078801/22 19:252019年買新北賠-400萬 好想死

alexstag01/22 19:32想崩盤應該是希望買更多再漲上去，笑死

NovaShin01/22 19:38Aa大你買哪 要不要幫你健檢一下

monarch030101/22 19:41賣不掉加價賣就好了 不會賠

Fathomeboy01/22 19:412019買哪？可以賠？林口嗎？淡水？

alexstag01/22 19:44賠-400…就是賺400啦

DM5601/22 19:46林口2021年底買 現在覺得還好當時錢拿去付頭期不是投股市

DM5601/22 19:46 不然2022績效會更烙賽

wasikulapica01/22 19:54你沒賣掉還不知道賺還賠，不用看隔壁開價自爽

jameslee072301/22 19:56只買一間自住只能說當下決定是正確的。

lucky46601/22 20:00只買一間的更要慶幸吧！少花起碼500萬

aaboutt01/22 20:022019閉著眼睛買，隨便都可以賺。淡水好像例外

potabaw01/22 20:022019買新北，少花500-600萬，好險

wasikulapica01/22 20:06你頭款放其他地方，也是少賺好幾百萬

a12a13a14aaa01/22 20:072018年買進真的是晚買要多花好幾百萬

lucky46601/22 20:08我朋友頭期款放股票只有慘而已，兩頭空

wasikulapica01/22 20:11你朋友頭期為什麼不拿去買手錶，去年賣掉賺翻了

wasikulapica01/22 20:12一支賺300，10支就3000了

wasikulapica01/22 20:17現在還在那裡繳貸款？還要套牢10年？

rig212101/22 20:18手錶今年都跌爛了，如果能抓到高低點的人買房怎麼可能是

rig212101/22 20:18煩惱

rig212101/22 20:18說錯，應該是去年了XD

wasikulapica01/22 20:26手錶去年2月開始跌爛

birdpon01/22 20:27不會慶幸，只會扼腕為什麼沒有買爆

birdpon01/22 20:27人性就是：既得隴，復望蜀。

DADAOH01/22 20:33我家新北兩年前買350,000的10年中古三房，同一案最高成交

DADAOH01/22 20:33都來到47了…

DADAOH01/22 20:34漲超過500

tesla313701/22 20:36幸好有硬著頭皮買，因為現在價錢已經買不起了

OUX851301/22 20:39只有一間的漲價給你沒關係，因為等你要換屋，隔壁也跟著

OUX851301/22 20:39漲了，除非願意往更便宜的地方住。

satousei01/22 20:39我懂，我買下去省了一百萬真的很爽

OUX851301/22 20:40*跟你

Csir01/22 20:40新北2019以前買的2022直接賺30%起跳

lucky46601/22 20:45OUX你錯了，換屋的話你自己的也有漲呀！

sspider082901/22 20:46好險買了幾間 不然真的崩潰

ptt9810501/22 20:50年底再來看這篇 我看你要慶幸什麼

ptt9810501/22 20:51沒賣都是蔣幹化

CharleneTsai01/22 20:522019年還好有買 只後悔沒買更大

F9393501/22 20:59買兩年漲五百 恐怖現在真的買不下手

thainai01/22 21:03以前沒買的 現在大概只買的起桃園了

OUX851301/22 21:08你房子漲價，賣掉再買，隔壁也漲價，賺在哪？

less01/22 21:11推樓上

wasikulapica01/22 21:14這只是魯多被套的安慰取暖文，樓上何必認真？

CCOOGG01/22 21:20魯空變魯多了 xd 空空多多 河東河西

cicatrix01/22 21:23漲價你不用賣掉，增貸不會喔

astrayboy01/22 21:25不考慮持有和交易成本，隔壁漲500，頭期款也就只要多付

astrayboy01/22 21:25100。但是你家也漲500，賣掉的話，頭期款可是多500。也

astrayboy01/22 21:25就是你會有機會換同區的較小的新房或大一點的中古屋。

twistfist01/22 21:25賺在槓桿啊

lucky46601/22 21:39OUX，你自己比較，賺在你的頭期款不用拿那麼多

lucky46601/22 21:39你沒入手跟有入手之後，差在哪？

lucky46601/22 21:40隔壁漲了，你原本用租的需要拿多少才能買

aa0078801/22 21:52不管啦 不賣不算賺 旁邊漲了也沒鳥用XDD

aa0078801/22 21:53租房仔始終是贏家

s2649275501/22 21:57有實價登錄以後 賠錢的13還17% 數據有點忘了 但賺錢的

s2649275501/22 21:57多數

s2649275501/22 21:57有數據的東西 可以慢慢幻想啦

SCLEE556601/22 21:59房價一直漲就是大家一起死，永遠換不了新房。

tfct01/22 21:59房仲費還沒賺回來

s2649275501/22 22:00新房還是要看該區的供給 我這邊有一個新案去看了 房間

s2649275501/22 22:00小爆 價格硬爆 最後還是買了 金靠北

s2649275501/22 22:02不算稅金抓保守一點差不多賺1000吧 稅金就要看哪時候

s2649275501/22 22:02賣哪間了

s2649275501/22 22:03沒賣也可以透過轉增貸貸款出來 其實這是基本操作 我不

s2649275501/22 22:03懂2023了 為啥還一堆萌新 板上講到爛的方式

nopenisgreat01/22 22:10二蟲都炒成這樣了買房怎麼賠錢是在反串嗎?

nopenisgreat01/22 22:11我滿好奇收入沒有增加可以增貸嗎?

imtaku01/22 22:19有啊！誰不慶幸有早買，價錢翻倍漲了啊

imtaku01/22 22:21賺到房價漲之外，還賺到自住或租金

s2649275501/22 22:38我是押資產去做的 因為我貸款前一年其實有四個月0收入

s2649275501/22 22:39在搞農地小屋 結果貸出來的金額蠻滿意的

s2649275501/22 22:40所以我收入減少但因為房子增值反而貸款金額增加了

s2649275501/22 22:41N姊你成屋後 又離捷運十分內 貸款應該也蠻好談的 銀行

s2649275501/22 22:41喜歡離捷運近

a2253072201/22 23:00我爸也很後悔以前信義區都空地沒有多買幾塊...........

limingche01/22 23:13這些年真的都聽過有賠的，只有新莊副都心。當然你可以

limingche01/22 23:13說放到現在不賠，不過那時候真的有一波殺出潮

DADAOH01/22 23:20樓上淡海也有賠的

shter01/22 23:222013買汐止，現在住的很開心也不用怕房東趕你走

DADAOH01/22 23:24講沒有賣就沒有賺基本上就是魯蛇心態，也不懂投資，也不

DADAOH01/22 23:24用跟他們太認真了。

a994059701/22 23:40就像是買50元的台積電，沒賣就不算賺嗎？

Warez01/22 23:44我阿祖也很後悔當初沒多圍幾塊地

court01/23 03:37還好，因為我不住新北

Nightu0501/23 04:492019年初買時 身邊朋友還疑惑要進場嗎。買了都覺得不要

Nightu0501/23 04:49賠太多就好

Nightu0501/23 04:52某C真的有注意新北房價嗎？跌多？

Nightu0501/23 04:53前兩年這一波 我樓上都+5-10萬了

Nightu0501/23 04:53不要跟新竹比啊 新竹市場不一樣

s2649275501/23 05:202016還在疑惑ok 2019不用想 歐印 除非你看的地方很鳥

s2649275501/23 05:20很很鳥

ivanchou01/23 05:442021買已做好套山頂的打算，結果上個月樓上實登+20%...

beersea081501/23 06:23越晚買就越貴越小，當然早幾年買是慶幸的，我們2019

beersea081501/23 06:23年台中買一間新北買兩間，剛好兩間自住一間出租，晚

beersea081501/23 06:23個一年可能就不會這樣安排

cccover01/23 09:03你問空空兩年前買不買就知道了，人人心中都有炒房夢

ptt9810501/23 09:46台積50買650賣有賺/550買650還不賣？等到400賣要賺什麼

ptt9810501/23 09:46？？

ptt9810501/23 09:52現在不賣，慶什麼幸？ 現在不買，明年買更小間？

Mimmature01/23 10:41只有一間賺的都是假象

woer01/23 10:583、4年前買的，看實價附近目前每坪漲快10萬，好險!

jovi000101/23 11:11還好我2018有買房

clamperni01/23 11:24也有可能沒買當少年股神賺更多

payaya01/23 14:51AMAX繼續崩潰

opop113301/23 14:56跟老婆各一間 其他投資ETF

opop113301/23 14:56最近又不太看房了

opop113301/23 14:57太貴了

yesyesyesyes01/23 15:08不只新北，全台市區都是

tswen01/23 19:13淡海表示

lee111201/23 22:562021年買 現在回頭看 感謝自己當初的衝動，不然晚個半年

lee111201/23 22:56頭期直接多一百….

andy2943301/24 12:17有錢人不會想在新北

toto12301/24 15:53有錢人到處買，但人家基本上台北市一定有買房子

asapfrdddd01/24 23:02是嗎我認識的雙北都有欸

kjacky01/25 19:59其實沒預期會漲，可社區有房今年真的高價賣出了

kjacky01/25 20:00買主是退休老師剛性需求，但感覺他會買在高點XD

kjacky01/25 20:01就是賺到租金的感覺，十年租金知足了

kjacky01/25 20:06但是最近覺得新北新莊泰山五股那帶在重劃，政府若真能好好

kjacky01/25 20:06規劃，那裡環境會讓人想進駐就是，所以沒什麼好可惜的，新

kjacky01/25 20:06北未來還有很多地方好買