[請益] 一手成屋
目前有看到一間一手新成屋,屋齡大概約6.7年了,但只賣出1/3户,看實價幾乎都在一坪4
5左右,去現場問建商代銷卻說50以下不可能??
想問這個情況是.....?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.50.229 (臺灣)
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※ 編輯: happysean (39.14.50.229 臺灣), 01/02/2023 18:11:46
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地主戶?
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認真回 這種價格 地點應該不差 1/3戶 講實際還算勉強ok
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如果一個月賣一到三戶 大概就不會降價
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持續半年沒有賣出 有機會去殺了
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如果是豐邑 那當我沒說 顆顆
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給個地點案明吧......
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賣不掉放著還會漲價,幹嘛降價賣
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屋主不缺錢的話你就不用替他擔心賣不賣得掉了
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明年就漲到6x,現在5x,是你賺到耶
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現在不買,明年一坪破百
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是建商不是屋主
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明年100太誇張 大概6x 3年後才100
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實價登入上看到111/1賣了2間,111/10賣了一間,然後
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就沒了?!
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建商寧願擺著還能跟銀行搬錢也不會便宜賣,放個5年10
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年最終還是賺。
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屯房稅呢
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[閒聊] 台北市真的沒有小資的空間補充: 原來現在16年內算新屋,真是開我眼界.. 我現在也住蛋黃7年屋,所以已經要移去蛋白了呀,還是說全台北市都是蛋黃了... 不過看一下回應,也看得出有實戰經驗的是少數... 還是謝謝大家分享~34
[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大 1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。 目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子21
[請益] 永和9年成屋請大家幫忙看一下這間房子值得下手嗎? 最近在永和看上一間屋齡約9年的大樓-2x樓 權狀坪數約50坪(車位8坪),室內30坪左右,開價2600萬(含車位) 時價登錄的行情約47萬/坪,坡平車位200-230萬10
[請益] 高雄鳳山50年左右透天殘值大家好 家人最近有一間50年的老舊透天想詢問殘值 在鳳山赤山段,離文山特區很近 地坪38左右的細長連棟老舊透天 約在10幾年前有稍微整理過8
[請益] 15年轉手5次的中古屋最近仲介帶看一棟15年華廈的二樓, 看起來還不錯, 雖然不太喜歡二樓的房子 主建坪約37坪,仲介說是當初建商兩戶打通賣的 隨口問了仲介才知道現任屋主是第五手, 馬上覺得很奇怪, 如果建商賣出算一手,1
Re: [請益] 2021年花2500萬 台北能買到怎樣房子你刪全部推文喔? 這樣有違反板規嗎? 你是那個chucklian嗎?感覺很像同一個人 ※ 引述《bettytao (陶哥)》之銘言: 小弟家裡住台北植物園附近 蠻喜歡也習慣了附近的生活環境
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[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷26
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