Re: [請益] 房屋繼承問題

jupei06/10 14:42那就不要在老二名下啊

abyssa106/10 14:56那第一順位抵押先設定好 大部分銀行不接受第二順位

taoist999906/10 14:57預告登記也是一種方法。

wisebani06/10 15:00掛在三個人名下就好了

wisebani06/10 15:01稍微識字都可以自己去辦，也不用花代書費

wisebani06/10 15:04你知道他會賭，還把房掛他身上，是在幫他還是害他？

mepe101806/10 15:42預期以後要出售～那現在賣出把錢分一分呢？

sagarain06/10 15:46不是只有銀行能借錢 也不是只有出售能過戶

sagarain06/10 15:47過戶在一人名下後只能防君子了

kagaya06/10 15:51其他人去做第一順位抵押+1 記得要第一順位

pinkbest06/10 16:10既然自願把房子送給老二 就別再想東想西以後可以拿錢

mypower06/10 16:13有疑慮的賣一賣分錢，之後怎麼花都沒你事

sdhpipt06/10 16:19無中生友

utwosf06/10 17:36把房子跟土地分開继承

tp5306/10 18:43好奇問一下：（1）若已設定第一順位抵押，他還能把房子抵押

tp5306/10 18:43給地下錢莊或其他非銀行的機構嗎？（2）若被法拍，其他兩位

tp5306/10 18:43能優先買嗎

kagaya06/10 19:001.其他債主可以抵押第二 第三順位 2.法拍是第一抵押可先拿

kagaya06/10 19:00錢 第二第三是拿第一抵押拿剩的

kagaya06/10 19:01所以你最好就是三個掛名 不行另兩位至少要第一抵押 第二

kagaya06/10 19:01第三就沒什麼用

sagarain06/10 19:11妳抵押有真的要拿錢出來嗎 現在可是單一所有權人

abyssa106/10 20:04抵押設定就是自己的1/3部分啊 等於是他欠著暫時不用還

abyssa106/10 20:04真的爆了法拍 其他兄弟還是可以拿回自己的1/3

abyssa106/10 20:05你轉手沒塗銷買方不會接受 進履保也是抵押設定先拿

summerair1106/10 21:21只掛某一個人通常就是想省名下產權名額跟稅務規劃，

summerair1106/10 21:21不管以前還是現在想弄這些東西就是糾紛的開始罷了

summerair1106/10 21:24名字都是老二的，其他人沒優購，要另外去弄一個法規

summerair1106/10 21:24上有優購權利的人出來（租賃之類的）

zhi556606/10 22:22嘻嘻 真要搞 很多招 要省費用是要有代價

zhi556606/10 22:23通常分遺產就要一次分乾淨 以後就是兄弟打架

rabbit8154606/10 23:45別傻了 我建議 直接賣掉 三個人分錢

rabbit8154606/10 23:46想不出有什麼原因一定要掛老二名下

rabbit8154606/10 23:46除非你們其他人問題更大 怕被執行

rabbit8154606/10 23:47不用有爭議直接賣掉分錢 沒風險

NSYSUEE06/11 02:28我也覺得一勞永逸的做法就是賣了，錢分一分，各自分家立

NSYSUEE06/11 02:28業，之後也不用煩惱這些問題，你們三個兄弟誰其中一個也

NSYSUEE06/11 02:28掛了，那他的兒女也可以一起分這些錢耶，原本你能拿三分

NSYSUEE06/11 02:28之一，之後可能就四分之一或五分之一...

NSYSUEE06/11 02:28那還不如你現在趕快賣了拿到1/3比較保險

krf0806/11 11:39開公司 資產就那棟房 股權3等份

krf0806/11 11:40但真的 現在賣最省事

krf0806/11 11:41或是走信託 名字他底下 但執行人 監察人都不是他