[閒聊] 透天會逐漸退出台灣房地產市場嗎?
現在連一堆鄉村都開始蓋公寓華夏
市區更是電梯大樓拔地而起
之前有看過市調現在年輕人偏愛大樓
飯店式管理 有專人服務 管委會幫忙處理事情 進出有門禁管制
看起來好像好處滿多的
而且現代人幾乎只生一胎或乾脆不生
三房兩廳25坪的生活空間就很足夠
更不用說現在一堆1X坪的建案比例越來越高
以後透天會逐漸淡出台灣市場嗎?
就像香港跟新加坡一樣高樓成為主要的天際線
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有趣的是 當大家都住大樓的時候 你會看到一堆大樓砍人的
如同以前都住透天 你會看到一堆透天砍人的
透天除非有自己庭院的,不然比大樓爛很多
有庭院可以自己花花草草的才是透天。
可是不少大樓也開始室內實際坪數只有十幾坪~~只有透天
的其中一層
管理費
總價壓不下來才是問題
透天也小坪數喔 社區型管理
不是我不愛 是我買不起
同樣價錢來選你會選大樓嗎
會住大樓就是比透天便宜而已,其它理由都馬假的
透天總價太高不好賣
到底要多少人不知道 要有社區型透天
有管理員倒垃圾收郵件 也有管委會
出入口有門禁 監視器都有..
台灣總戶數增加對房市是利多,但是每戶人數跌破2.5人,
表示大坪數已經落伍,何況是坪數更大,但是空間利用更差
的透天?
提管委會 我都黑人問號 到底多不了解
社區型透天只是少數特例而已,透天就是逐年降低,這是大
趨勢
北部才少數. 中南部重劃區很多社區型透天
高雄人也不愛透天了
社區型透天會被噴假透天呀 QQ
為什麼最近開始跑出一堆透天無用論的文章啊?
透天就只有貴是缺點啊.....
社區型透天以後能走危老嗎
沒差 你去住大樓吧 我之後住透天
買得起誰不愛啊
現在透天比較少,是因為建商蓋大樓比蓋透天賺的多,蓋小
坪數比蓋大坪數賺的多。這種變化從來不是因為人民的需求
,而是政府建商投資客想賺錢造成的。
透天好啊 沒有錢買是消費者的問題
不是不愛 是比較貴
鄉下一大堆吧
貴,是你的問題
以後人口是都市集中化 鄉村一定還是一堆透天
台灣又不是人口從兩千萬變四千萬
大都市蛋黃區找不到透天是有可能
每天一堆人抱怨樓上樓下鄰居怎樣 甚麼不愛透天
買不起嘴硬而已
透天太貴修繕項目也不少,前陣子才有新聞透天豪宅內的電
梯困住屋主,疏於保養的代價
鄉下大樓跟透天差不多價錢 還是有人選大樓
透天會更稀有
單獨的土地權狀很珍貴的
越來越珍貴
最招人嫉的還是農舍,住起來真爽
現在低總透天蓋的像雞舍一樣
小的太小 大的太大 地坪20坪蓋14坪 扣樓梯剩12坪 一棟20
00萬 買二手整理又貴
你他媽已經買完房子還要付房租給管委會...氣氣氣...
當透天跟大樓同價,誰會買大樓,別做夢了
是因為買不起高總價的透天+家庭人口數減少趨勢
社區透天就以前板上愛酸的假透天呀,以後也很難重蓋,沒
有透天可以自由改建的優點
價錢決定一切
社區型透天在我眼裡像是住在低樓層的大樓而且跟對
面棟居還很近,戶數又少沒有夠多的管理費維持正常
管理
鄉下有一堆那種連棟老透天 將來會變成百年古蹟嗎?
那種就算你自己想改建好像也有困難度 除非是邊間
連棟老透天頂多只能裝潢 也很難整間敲掉重蓋
沒有電梯的透天 整天上上下下爬樓梯 是要多虐
至少要有電梯的透天吧
公寓吧 跟垃圾一樣
爬個樓梯唉唉叫先擔心健康問題吧
透天空間太大很空虛 精緻小宅12坪住剛好
年輕人喜歡小2房機械車位,不喜歡透天太大,結案
小二房平面車位吧 年輕人沒什麼錢很重車 房子隨便住別人不
知道 車子太差出去載妹不好看
看租客車子超級亮 不像我都雨天洗免錢的車
買過只要平面機械車位都有的大樓,平面無時無刻都要排隊等
釋出,機械無時無刻都要排隊等租客
可能會出像日本住宅改造那樣
小孩成年後回來跟老人擠
啊,不就是窮才買不起嗎?不然以前誰在買兩房這種垃圾
以後也會討論誰在買三房的
透天老鼠蟑螂容易跑進來…
社區型透天也有臨路店面的 這種就沒很差
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有,透天沒有??(黑人問號),會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費41
[問題] 雲林斗南新大樓建案代長輩詢問 家中長輩年事已高 本來是住在雲林鄉下的透天 但因為透天沒有電梯 即使是二樓爬上爬下的 長輩也很喘 有時候我們回家都是我們背長輩上下樓30
Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主老人買透天很正常. 市區最老的住宅大樓不知道50了沒. 也就是4x年前幾乎所有人都是買透天和公寓. 而大樓跟透天的黃金交叉我不確定是哪時候. 可是當進入了90年後,,,喔,我是說公元九零後,也就是199x.16
Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我覺得透天真的沒啥好處 透天唯二能被拿來說的好處 一是不受鄰居干擾 問題真能完全免除干擾的必須是獨棟透天 否則還是有左鄰右舍19
Re: [請益] 換屋抉擇:大樓vs電梯透天其實你的心路歷程我是可以理解的 32坪四房對有些人來說很大,但如果你想要獨立工作室和運動空間 其實要到45坪才會舒服一點,我家上1間房子就是室內44坪的大樓,住4個人剛好 不過我們那是老大樓,管理費1坪40,所以也才兩千多 但是現在10年內新大樓,室內要有45坪,管理費+停車清潔費是要6~7k起跳的12
Re: [請益] 大樓比透天熱門?我自建電梯透天的固定管理花費,比很多大樓一年要十幾萬管理費便宜多,臥室就15坪大 住爽爽 不喜歡跟別人共用設施和被管委會限制死死......,如果樓上呼麻酒醉 這鄰居妳要嗎? 我有租垃圾子母車每週固定時間來收垃圾蠻便宜的...... 電梯12人客梯保養:40000元/年2
Re: [請益] 關於建築成本開蓋怎樣房子 總樓高越高成本越高 再來就是等於法規,優於法規,超越法規多少 土地價格跟當地房價有關 又跟大樓高度,建材工法有關1
[請益] 苗栗市新加坡式公寓以及建商詢問最近家人看苗栗市建案(半自住半投資) 鎖定苗栗火車站附近 發現很多新加坡式公寓, 一坪居然也要17-19萬….. 好處是不像大樓戶數多管理費也比較便宜X
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型新大樓 透天 坪數差不多 假設60坪 大概是這樣價格一樣
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