[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了?
掐指一算
下半年和明年一大堆千萬蛋殼鳥籠預售屋交屋
一大堆人為了這些鳥籠要多想辦法生出幾百萬
是不是違約潮要上路了
還是地下錢莊生意暴增呢?
----
Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro
--
要拋售第一屋了嗎
太早
中租 噴
違約定了
鄉下就該要有鄉下的樣子 比如養牛套牛環的地方
千萬鳥籠都嘛年輕首購 這波就是保他們 幹嘛違約
不會啦,網紅都說只會慘到中古屋,預售屋都可以買沒事的
有蛋殼區地圖分佈嗎
買預售就把問題往後丟就對了,沒事的
買預售建商會解決(?
預售更慘
按現在狀況是先貸的才沒事
最近走路請注意頭上
一堆網紅這樣說,笑死還相信建商勒…
建商幫你解約阿XD 還可以加價賣
安啦 不都賺翻倍惹XDDD
可以來投資放款了,以色列人的老本行。
蛋毛小房蟲 咕嚕咕嚕
記得那些叫你買蛋殼的網紅
真的不行的就打官司囉 之前不是有案例分享可以賠少少
林口88
這樣講中租是不是要進場了
中租買好了
你講反了低總價才安全
近期會交屋的大部分是禁紅單轉移前的吧
低總是安全沒錯,可是你要賣得掉 錢要繳得出來
現在關鍵是在這邊 買鳥屎蛋殼 很多都不是自己要住的
很多地方光 要租人可能都不太好租
加價賣就好
1000萬差100萬而已容易多了
all in 中租
之前一堆人搶低價房是不是要錯賽了
問題是炒房 很多也不見得 只買一間
蛋殼千萬鳥籠明明就一堆投資客 哪來這麼多首購 蛋殼傻多
急了
記住那些叫你買雞屎區的網紅
低總安全可不包含量體大的蛋殼 搞清楚
蛋殼更安全好嗎
預售2000起跳的蛋黃才危險
高利貸
A7青埔肯定gg
蛋黃可以自住 蛋殼你要租誰賣誰 還是自住XD
別再催眠自己了
A7賣未來5年價了,嘻嘻
恭喜新竹縣橫山鄉買1500萬的,可以留著當度假別墅了,晚
上可能還會有猴子跑來和你睡,和你作伴。
4
買到草漯的保重
慘
非七都第二間8變5欸
感謝郭國文委員大力監督!
青埔、A7、林口、土城、淡水、鳳鳴、竹北 準備大崩了
記住那些叫你買蛋殼區的人的長相
講低總價蛋殼還保值的 我看手上貨還很多要出貨吧XDDD
d大你說的都不是蛋殼欸
青埔竹北很難啦= = 而且根本不是蛋殼 亂舉例
青埔不算蛋殼,已經自成蛋黃了嗎?
淡水是蛋殼但還能跌到哪?他有漲很多嗎
青埔比較像蛋白區
蛋黃很小很集中蛋白很大很分散 蛋殼很薄很垃圾
竹北要崩太難了,這邊人均收入太高了,而且多得是買不
到,而不是買不起,我知道的幾個熱門社區,幾乎95%以上
都是住戶,而不是投資客
開心撿便宜,天天都便宜
竹北是全台現金最多的地方 崩個毛
土城很難崩啦 藍線欸
問就是噴,往上還是往下噴,難說 :D
股市史上最後 就算跌一半 還賺爛 更何況不可能跌 那怎麼
會沒錢買房
蛋殼區主要都是首購客群,首購沒受影響,而且建築成本
佔比高,根本很難跌
小房就首購在買 可以貸8成寬限5年利率1.775是要怎麼輸?
爆
[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔阿肥有一個朋友買預售屋 蓋到一半 結果建商說一坪要再付幾萬才能交屋 說什麼原物料上漲,人工變貴 還說違約也沒差44
[問卦] 34歲買了千萬房產是什麼等級我朋友34歲 在北部蛋殼林口買了間預售屋差不多1千萬 29坪含平面車位 自嘲鳥籠屋 大概一兩年後交屋 單身5年可以吸引到妹子了嗎?29
[問卦] 預售屋是賭博吧?預售屋要蓋4年 如果4年後要交屋時 房價跌了20%-30% 大不了不要交屋賠20%頭期款 如果跌-40%直接違約 用新的資金買-40%的預售,漲回去多賺20%6
Re: [新聞] 花敬群:房價反轉下跌 明年陸續可看到我覺得禁預售屋換約真的很蠢 會害到真的買了之後 後來覺得不需要了想要出脫的人 違約賠給建商要賠15% 那賠售給買方不行嗎?14
[閒聊] 預售屋韭菜我是房蟲又來勸世了 一樣那句審慎購買預售屋 預售屋風險就好比你是買石油期貨,一定要履約一樣 2020-2022賺爆的預售屋買家,近期剛好開始準備交屋 只是.....面臨割韭菜19
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了?營建股狂噴, 因為獲利好, 為什麼獲利好, 因為從2024-2029, 要迎接史上最大交屋潮,10
[問卦] 弱弱疑問2023之後,台灣房子誰買的?2023年平均地權條例上路之後,預售屋禁止轉售 ,不過還是不少1千萬,2千多萬預售屋陸續成交, ,以台中為例,台中市平均薪資中位數48.6萬元,但是北屯南屯總價都是千萬起跳, ,所以台中實價登入1千多萬,2千萬多萬,3千多萬,都是誰在買的,好奇問一下 --9
Re: [閒聊] 限貸令小QA想問一下 跟建商買預售屋到時候交屋完全貸不到 也沒有足夠現金補,不太可能有人能全現金付吧 這樣是算違約,頭期款拿不回來了嗎? 照這篇文章寫的,銀行現在“完全”沒有額度3
Re: [問卦] 房市先新青安放水再抽銀根是在幹嘛?政府已經對建商有交代了啊。 讓一堆年輕人咬牙根也要買預售屋下去。 反正違約的是買房的人又不是建商。 年輕人自己要被洗腦到非預售屋不買怪政府? 一直催眠人不用住太大的房子,16坪就夠用,有人收垃圾,沒有惡鄰居,好幸福。
75
[閒聊] 機械平台算不算違建?51
[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的35
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......26
[閒聊] 房仲看空是什麼道理17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的11
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......9
Re: [請益] 轉貸條件確認5
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?11
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......3
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊2
[請益] 房屋繼承的問題1X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎?1
[請益] 婚後買房貸款規劃