[閒聊] 整天都在恐懼怎麼辦
長期觀察房版，這次限制貸款確實讓人需要多壓一條合約也很打擊換屋族，未達貸款成數或者未在期限內完成貸款，購屋無效。
在還沒發生之前，順利貸款底下的酸酸就整天在那邊貸貸相傳，或者繳完貸款準備去住養老院了，現在就又開始一直恐懼，貸款貸不到怎麼買房子，貸款貸不到怎麼避免違約。
阿貸款貸不到是不會多準備頭期款？阿貸款貸不到是不會晚點買看那些一直想衝進去的青安小草表演嗎？
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噓
只會發廢文
噓
房版嚇甩磨?
推
不要恐懼就好了
推
買房記得押 沒有8成、2.185%無條件解約。
推
新開案預售都要自備25-40%左右的頭款跟工程款 連建商
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都在怕
推
就都不要買 都去租就好啦 不然等著低接多屋族繳不起
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房貸便宜釋出的啊
推
會怕就再等五年阿 五年後沒跌就再等五年阿 怕什麼
推
自己決定自己負責阿 到死都不買也不甘任何人的事
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租屋 cc
推
呵呵 早就超過100%自備款了，不能貸也沒差
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不過條件好的人 基本上不用擔心貸不到
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現在是那種喜歡動不動捏LP的人要緊張
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好啦現在給空空囂張一下OK
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買正二就好啦 槓桿永遠兩倍送您喔
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我們青鳥都現金買房 只有小草才在那邊貸八成
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小草根本都跟zack傻傻在等崩，怎麼可能那麼笨現在就
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跳進來
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現在用青安買房的都馬是傻B，要崩了還不知道 呵呵
推
首購不會貸不到，鑑價&利率不好看而已，貸不到的是收
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支比本來就快爆、或是第二戶
推
管道很多 一定貸得到
推
由愛故生憂，由愛故生怖，若離於愛者，無憂亦無怖。
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央行政策沒考慮後果
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別人恐懼我貪婪，這才是最大的贏家
噓
這禮拜魯蛇廢文率應該創新高了
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衡量自己的條件，如果沒能力買房就租房然後每年出國買哀鳳
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，這樣的生活也很好呀！
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[問卦] 我去貸款3% 後面貸了跟我說6%上週去貸款 對方跟我說3% 我說OK 但核貸完成變成6% 我現在很不能釋懷 但對方就說正常啊10
[問卦] 為啥現在年輕人這麼敢貸款？話說像我的話就是能盡量不貸款就不貸款 但是我發現現在很多年輕人為了買車買東西 很多都想盡辦法去貸出錢 還不還的起再說 而且現在貸款比起以前更好貸 強力過件 常常搞到被私人錢莊追債之類的10
Re: [請益] 貸款請教不 : 算購屋貸款） : 但是我很怕銀行不貸給我，收支比太高 : 理財型房貸是不是能只繳利息？ 這樣比較不會佔收支比 : 個人資訊如下6
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸要買第二戶的趕快買，第二戶限貸就快來了。2010～2016炒房熱區限貸： 央行在2010年6月實施特定地區購屋貸款規範，針對借款人於特定地區，台北市全區及新 北市10個行政區，第2戶以上購屋貸款，規定最高貸款成數為7成，且不得有寬限期。 2010年12月擴大特定地區範圍，並實施土地抵押貸款規範除擴大特定地區範圍，新增新北 市3個行政區，與管制對象，納入公司法人，以及最高購屋貸款成數降為6成。![Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸")
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[請益] 貸款但書問題最近親戚想買預售屋 因本身條件並不是特別優 詢問多家銀行後加保人差不多可以貸6-7成 然而仍然擔心貸款時發生問題因此心裡虛虛 親戚也想跟代銷要求寫但書 未達七成可解約4
Re: [問卦] 考公務員要考哪個cp值才高聽有在做公務員的長輩在講 做公務員最重要的是低息貸款 他以前剛考上公務員，直接貸軍公教都有的福利貸款 拿那筆錢去買房子頭期款，租給別人養房 等貸款繳完後再貸一筆，再租給別人5
[請益] 40年房貸已有的貸款為560萬的購屋貸款(掛1) 與 自住房抵押貸款1000萬(原購屋貸款已繳清 是貸出來投資 應該是掛4?) 兩筆貸款都在寬限期內 未還本金ōㄕb我的名下 本人與配偶皆未滿35歲 合計每月常態薪資收入~15萬 不含獎金 560萬的房子有出租 寬限期後須補5000/月ꀊ不知道若想再購入一間房產出租 怎麼樣操作最好呢？3
[請益] 預售屋貸款請教假設一間預售屋1000萬，頭期20%貸款80%，到了要交屋的時候發現有餘裕的現金，只想貸 70%即可，這樣的話是到交屋的時候再來跟銀行談我要貸多少錢，然後在繳完交屋保留款 後，再另外把10%的100萬繳給建商嗎？還是說我得在簽約的時候就要擬定好我總共要多少 ~ 個人想法是，如果可以不要貸那麼多的話想要貸剛好就好
[問題] 台南預售屋房貸朋友無ptt帳號，幫問 [房屋資訊] 1.地點：台南安南區 2.屋齡：預售屋/年底開始驗屋 3.房屋類型︰華廈4F/5FX
[北美] 請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子想請問一下大家，在美國工作多年，近期打算在美國買房子。但是因為目前美國的利率相當高，所以在想是否可以從台灣貸款過來美國買比較划算。頭期款我自己在美國已經有了，只是單純想要省下貸款的利息，因為利率差距非常大。 之前爬文查過，很多人說好像蠻多人這樣從台灣貸款到美國買房子的經驗。 想請問實際上要怎麼操作，才可以避免掉所謂贈與稅以及美國這邊的稅率問題？ 小弟本身身分是綠卡。如果在台灣要貸款的話，應該必須用台灣家裡的房子去抵押才能貸得到？所以台灣那邊應該是由爸媽去借款以後，匯到我的台灣帳號，然後再從我的台灣帳號，匯錢過來美國給我嗎？ 之後再由我固定匯錢回台灣還款。是不是這樣操作就可以？謝謝
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