Re: [閒聊] 新青安下一步

a386036 發表於 2024/6/28 下午3:37:29

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新青安下一步作者

a386036

(骷髏怪)時間Jun 28 15:37:29 2024推噓11 推:13 噓:2 →:15

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不知道是政府本來要這樣還是聽到我的建議
既然要40年都只能自住，要怎麼知道有無自住
很簡單政府補助3碼利率，也就是一年75000
要拿補助必須要受管控

最好是加碼本人及配偶必須至少一位設籍
另子女就讀公立國中小，如果不在所屬不動產學區
追查居住事實，如果無居住事實取消補助並追回利息
如為越區就讀強制轉學，會所屬學區

另外抵押權設定註明新青安
不動產經紀業，社會住宅等
若發現必須主動通報
房客申請租屋補助，若遇屋主辦理新青安，將無法申請並主動通報

另外抓到非自住除追回補助利息外，另利率加碼至少2%，取消寬限，貸款年限減半

簡單說被抓除非繳的起，否則就是要賤賣

可以的話真對持有10年內賣掉的，加收貸款金額10%違約金逐年遞減

保證新青安亂象停止

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 很多人說新青安不少是人頭
: 條件是名下沒房，以前是還有規定3年內未持有
: 所謂人頭就是借別人用
: 如果是長輩家人幫忙出頭款，在244萬贈與額度內，或依法申報贈與
: 何來人頭？？？
: 會這樣說就只是酸葡萄而已.....
: 至於新青安應該規範本人及配偶，及未成年子女，名下不得有房屋及土地，還要進一步不
: 侷限住宅，商業用店面車位塔位持分建物，持有土地
: 都不可以用新青安
: 而且最好恢復之前三年內未持有過不動產
: 並且每人只有一次機會可以申辦新青安，換屋賣掉未來就不行再用
: 不然新青安可以利用搬不斷炒房，買了獲利賣掉，一直符合資格
: 甚至滾夠錢要買自住，還可以重購退稅
: 而且這樣一來職業的人頭，擔心人身規劃要用
: 就會減少出借意願

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