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Re: [請益] A7面公墓跟寺廟的建案能買嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] A7面公墓跟寺廟的建案能買嗎?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓17 推:18 噓:1 →:21

※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言:
: A7最近要新開的案子
: 陽台看出去就是寺廟跟公墓

寺廟跟公墓狀況又不太一樣,要分開討論。


公墓的話,有解。
解就是高樓層。

https://i.imgur.com/z2HDW6J.jpeg

高樓層的話往下根本看不出來墓碑,都小小的,
看起來就是一片綠地。
把他刨掉變成華亞科2,景可能還比較醜。

低樓層的話就會比較感覺得到那是公墓。

你問的這案最高就18樓。
我上面貼的圖是我家27樓,可以參考下。



廟的話,
面廟無解。
可以來下注是樂善寺先搬 還說A2a A5a 機捷站先蓋好。

這也是為什麼這一排低價的原因。
大華深耕還一度出現過價錢比A10菁耕低價的笑話。
富來舞綻也一樣。


以這案來說,不面廟的只有面華悅城這面可以,
其他兩面採光完全沒有。面根津苑的可能有部分房型能白嫖人家中庭吧,但大多是面牆。


: 開價聽說是48萬~57萬
: 最近A7也沒啥新案可看了
: 尤其兩房的選擇越來越少
: 以前面公墓的通常會比較低價一點
: 不過現在看起來開價好像沒啥差?

其實還是有價差,我估跟捷市閱比,同樣房型還是會價差3-5萬。

: 這種建案能買嗎?
就挑面向好一點的可以買吧。
這排其實是租人無敵啦。
單價低(到今年初還沒破四,真的拉很慢)
近華亞 走路可上班。

雖然他缺點明顯,但缺點有反應在售價上,我是覺得問題不大。


之前我估兩個新案(豐州 捷市閱)四尾五初,
我那時候說四尾其實是指豐州。捷市閱應該跟四沒什麼關係。
這案四字能買,五初的話,看下其他條件房型樓層再決定

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.15.11 (臺灣)
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Keade032507/14 11:14樂善寺不會搬吧, 記得還會多個靈骨塔

對啊 所以我才說看跟a2a a5a誰比較快。這兩站2037年才要「評估」

LinuxKernel07/14 11:16一堆墳墓啊 哪裡看不到XDDD

我是覺得屌打一堆面別人家牆壁的啦。 看個人忌諱程度吧。

duriel331307/14 11:25看不到"墓碑"跟看不到墳墓其實還是不同的

tupppp07/14 11:27稍微放大看還是很多…

dakkk07/14 11:28樂善是大地主 應該是不會搬

※ 編輯: blargelp (114.25.194.185 臺灣), 07/14/2024 11:33:38

Keade032507/14 11:40不仔細看其實還行 XD 跟惡鄰比起來覺得友善許多

Protian07/14 11:54騎車常經過,公墓要仔細看才會注意到

NodeWay07/14 11:56其實也不用想這麼多 開賣一定還是搶翻

NodeWay07/14 11:57一堆案子窗戶直接是別人家或一面牆 也是閉著眼買

NodeWay07/14 11:57現在這時期想避開抗性 想要景觀 就是加錢買

dakkk07/14 11:58華悅城當初面公墓那一面每坪比其它棟少3~5萬 現在還是賺翻

ZMTL07/14 12:02A2a A5a應該機捷一換系統就會送件了,這題送分

over99907/14 12:07桃園市府沒空處理機捷

jessicaabc9807/14 12:22哪一題不是送分

jessicaabc9807/14 12:23a7的7是什麼7不知道嗎??

NodeWay07/14 12:26系統2037才到期 也沒說到期就一定會換XD

NodeWay07/14 12:27就算2037就換然後開始跑計畫到蓋好通車少說又10年過去

NodeWay07/14 12:28這是a2a 至於a5a更是沒譜

z52031407/14 12:36a2a要蓋哪都沒確定,送件再說,連站體都沒預留

horseorange07/14 12:36機捷那系統停產 之後會沒辦法修也不能增班看能撐多久

NSYSUEE07/14 12:38墳墓沒差,裡面的屍體又不會爬起來害你

potabaw07/14 12:59怎麼沒差,就是抗性,但價格便宜就可以

drimp07/14 13:14照片在螢幕上縮小很多不明顯 實際看還是蠻明顯的

drimp07/14 13:14其實轉手的話 多數人寧可看對面棟窗戶沒視野 也不要看夜總

drimp07/14 13:14

drimp07/14 13:14當然自住一輩子不轉手就自己喜歡久了

drimp07/14 13:15自己喜歡就好

rmna07/14 13:31很明顯阿...

primeblue1707/14 14:04即便長滿樹欉公墓一樣是公墓

NodeWay07/14 14:19酸公墓從20萬到現在50萬了 也是一個新里程碑

Smallchon07/14 14:24墓碑的人還比惡鄰安靜呢

kyova07/14 15:00適合死靈法師

kyova07/14 15:00廟就適合一般法師

fs6u1207/14 15:07A7能不面公墓還是不要啦,當初我用Google看衛星圖,密密

fs6u1207/14 15:07麻麻,很噁心,就決定不買靠墳墓的案子了XD

CIIIO07/14 18:33很大好嗎 土葬的那麼大一顆-.-

blue82122907/15 12:32你這間是欣時代吧

yaomac07/15 13:50你開心就好

Beard556607/16 12:27鄭文燦弊案 華亞科二期短期不用想了