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[閒聊] 如果沒有景,高樓層的價值在哪?

看板home-sale標題[閒聊] 如果沒有景,高樓層的價值在哪?作者
ericeuro
(小羅)
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前幾年去看一間成屋
整個社區有四大棟,樓高28樓
三房大多朝內且社區幾乎沒有中庭
所以三房與同社區或別社區的住戶對望
距離大概十多公尺吧。
感覺大概是這樣
https://i.imgur.com/jqwlUXL.jpg

圖 如果沒有景,高樓層的價值在哪?

代銷當時帶我去看21樓
他說是有view的喔
結果那view是要走到陽台
從大樓間那小小的縫看遠方的景
頓時有種身在太魯閣的感覺……
後來可以看景的縫隙應該也被其他建案擋住了

後來寫價錢
樓層價差一坪算起來好像一千多還兩千/樓
21樓一坪就多好幾萬
就算說樓層高採光較好
但因為棟距小,採光也好不到哪
室內白天一定要開燈
實在感覺不出這樓層價差的價值在哪?
這樣好像買5-10樓還便宜一點

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※ PTT留言評論
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amandayang09/02 16:04聲音?

Tosca09/02 16:05沒價值

wangbadan09/02 16:06採光,噪音,通風都有影響

ericeuro09/02 16:07當時白天去看,因為棟距小,採光要到24樓以上才好一些

supeedada12309/02 16:09這種棟距 窗簾肯定是24h關著

elisabeth09/02 16:12太魯閣比喻很有實境感~

kl040809/02 16:13我覺得沒價值 尤其這種ㄇ字型建築 印象很不抗震

kl040809/02 16:14除非高樓層對面住的妹子比較正

checkman09/02 16:15通風好跟空氣佳噪音小

niko020209/02 16:18買30+大樓的低樓層 是為了 SRC嗎? 菸

ericeuro09/02 16:18妹子應該會把窗簾拉起來吧

coeda09/02 16:21沒有價值

magpie09/02 16:21景 通風 採光 好像跟低樓層差不多了,差在21樓的柱子會比5

magpie09/02 16:21樓細很多,使用空間高一點

F0r09/02 16:22沒用啦

csgod132509/02 16:24當小飛俠可以多撐10秒

inokumaw09/02 16:24可以先進電梯

ericeuro09/02 16:2621樓柱子比5樓細?!

mitic102909/02 16:26一眼看到對面確實很不優

J7565J09/02 16:26好慘的棟距

shuiwuhen09/02 16:46價值在中間樓層

Unsullied09/02 16:49沒價值

Unsullied09/02 16:50地震時裝潢容易裂而已

WrathWizard09/02 16:51高樓層不是柱子細啦 XD

WrathWizard09/02 16:51一般是樑在垂直方向比較薄 高樓層可以少到20~30公分

WrathWizard09/02 16:51不是中空樓板且樓高不高的建案頭部空間會明顯有差

ericeuro09/02 16:51應該多不到10秒,多1秒左右

WrathWizard09/02 16:52(但天花板做一做馬沒差...)

ericeuro09/02 16:53感謝WW分享

yin1235509/02 16:58棟距小 高低樓層採光差更多吧

icevenus09/02 17:04我也會覺得沒價值,高樓就是要景阿~~

miauah09/02 17:19蟲比較少,隱私比低樓層好一點點

eastereaster09/02 17:21沒景沒價值, 電梯等更久, 這棟距完全悲劇

eastereaster09/02 17:21除非買了就打算永遠關著窗簾

SkyFee09/02 17:22明星選高樓層

SkyFee09/02 17:23隱私高

pymax09/02 17:25我也覺得棟距小採光差更多 基本上要上面數來幾層才有採光

Kennen5609/02 17:25這種高樓層沒價值的

tim105909/02 17:26這種棟距低樓層只會更慘......

ericeuro09/02 17:26採光有差,但都不好。進屋內我一定會開燈

Kennen5609/02 17:28回樓上上 低樓層會更慘沒錯 除非為了預算不然這種案子

Kennen5609/02 17:28我來建議的話就是一律跳過...

HOTONY09/02 17:40沒景誰要住高樓 神經喔

imemhaha09/02 17:50除非預算不足 不然住這種真的蠻壓迫

SEEDA09/02 18:14沒價值

zong78040509/02 18:16地震時有遊樂設施效果。

asole09/02 18:23認真說 如果看出去別人家 樓層沒價值

victor2032609/02 18:33除了沒view外還有等電梯的缺點 只能說 真。沒價值

apple12377309/02 18:51比較不會吵 汽車排廢氣少

iele09/02 19:20這種高樓層就算了

Nightu0509/02 19:23怕吵可以加強隔音, 棟距採光都不好還要等電梯 我受不了X

Nightu0509/02 19:23D

a994059709/02 19:24價格沒差的話直接選高樓層

shiely09/02 19:44不管多少樓層,這種棟距就是__ __,完全不考慮

hcbd09/02 20:26 https://i.imgur.com/mYZRQxC.jpg 29樓的景觀

圖 如果沒有景,高樓層的價值在哪?

Fukker09/02 21:20低樓層起碼去外面散步比較方便

we14712109/02 21:21這樣棟距有到十幾公尺?

AGODC09/02 22:11高樓層沒景真的有點崩潰

tim105909/02 22:27這種的低樓層採光會更慘 基本上沒有陽光

monok09/02 23:51體驗地震,還有少蚊多… 相對少

monok09/02 23:52少蚊蟲…相對少

mijhgo09/03 00:42太魯閣的形容好有畫面XD

u2692105209/03 07:10沒價值,逃生還麻煩

ab30404409/03 08:28太魯閣比喻得很棒

yesyesyesyes09/03 10:00採光 通風吧

subset09/03 12:35沒價值 +1

Jmluke09/03 15:42離月亮比較近?

zhixzk09/04 08:55我也買這種棟距,低樓層跟高樓層一坪差五萬。雖然棟距近

zhixzk09/04 08:55,但我有露台能自己種植物自己看景