[閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高？

toto12309/23 09:39大安信義在旁邊 道理跟三重蘆洲 為什麼這麼貴意思一樣

kusomanfcu09/23 09:3930年前就第一隊

toto12309/23 09:39因為三重蘆洲 旁邊的大同跟士林區也漲很兇

andygogogo09/23 09:39因爲台北市炒得更高

glenex09/23 09:39大家都很有錢

kusomanfcu09/23 09:39不太一樣 中和工業區很猛

toto12309/23 09:39中永和新店 我的經驗 很多都是軍公教

toto12309/23 09:40三重蘆洲很多都是中南部 雲林人

croztt09/23 09:40離台北近啊 買不起台北就買外圍

kusomanfcu09/23 09:40以前盜版東西從那邊出來的

toto12309/23 09:40新北就是買不起 台北市新大樓的替代品 一直都沒變

aaboutt09/23 09:40軍公教省吃儉用，不消費，只買房

robertgarcia09/23 09:41很多在信義區上班的都住永和

aaboutt09/23 09:42所以軍公教區的中永和，房價高，但高端消費很少，所以百

aaboutt09/23 09:42貨公司不強也是這個道理。他們太節省了

toto12309/23 09:42百貨公司在台北市就夠了 新北意義不大

toto12309/23 09:43連台北市蛋白區百貨公司也不少了

Wardell09/23 09:43過橋就是大安 要怎麼低？

quiet9309/23 09:44軍公教喜歡的可就讀台北市的學區房

kagaya09/23 09:45拜託 過橋就是大安耶

bnn09/23 09:48Location

horseorange09/23 09:48看所得很不準 我剛去看表也就新店比(五泰林八)那區

horseorange09/23 09:48高而已 結果一環還不是一樣比較貴

ShotOnWall09/23 09:48早期永和一堆公務員…

autoexecbat09/23 09:49過橋就大安中正區 三十年前就第一梯隊了 除非台北市

autoexecbat09/23 09:49就業全部北移到北投南港 否則永遠會是第一梯隊

eric6144609/23 09:50有錢人多

eric6144609/23 09:50一堆北市公務員

eric6144609/23 09:50還有做生意 擺攤的 累積五十年的資金

eric6144609/23 09:51光是一個藥局 我聽說他們就買好幾棟景安的房 加上後來

eric6144609/23 09:51捷運狂蓋

eric6144609/23 09:51雙和 一堆生意人

autoexecbat09/23 09:51其實現在公務員買不起的都被洗到三蘆 但三蘆主要吃北

autoexecbat09/23 09:51車那裏的就業人口 永和是北車+信義 差距就很大了

eric6144609/23 09:52永和住大小的換房還有中和可以跑

eric6144609/23 09:53捷運線規劃 你看中和被抽插了幾次

eric6144609/23 09:53已經有超越新店的樣子

icexice09/23 09:54頂溪捷運貫穿綠紅藍線，去哪都方便，一橋進台北

dick92909/23 09:54地理位置是新北第一環，過橋中正大安

eric6144609/23 09:54環狀線 三鶯 萬大

dick92909/23 09:54歷史發展是傳統公教族的聚落

eric6144609/23 09:54排除市容不看 比南港還好

dick92909/23 09:55公教就是可以不花錢只買房的人

muya31809/23 09:55過橋就大安信義 永和雖亂但真的方便到爆炸 任何需要的店

muya31809/23 09:55都超近 沒有的店過個橋大安信義就有

eric6144609/23 09:55南港你要吃個早餐 我看還沒地方吃

dick92909/23 09:55地理歷史人文等因素造就雙和的高房價

eric6144609/23 09:56永和就很擠 可是當地人就喜歡 人家買得起 外地人也買不

eric6144609/23 09:56起看不上

eric6144609/23 09:57蠻多大老闆起家厝都在永和

eric6144609/23 09:57有錢了也不搬 因為老鄰居習慣了

autoexecbat09/23 09:57不動產還是看區位 新店進北市要經過雙和 這就是差距

porter091709/23 09:57阿就有人股市賺錢可以買啊

porter091709/23 09:57你羨慕怪自己魯咩

superww09/23 09:59用地理位置看 就是大安中正區的附屬區域

muya31809/23 09:59而且中永和有個不錯的四號公園 周遭可以說是雙和環境最

muya31809/23 09:59佳

eric6144609/23 10:00四號公園第一排有夠貴 很早之前就八字頭九字頭 高樓

toto12309/23 10:01因為對大安信義的人來說她覺得很便宜

autoexecbat09/23 10:01房子爛環境爛等房價高起來就會有人想拆 但區位只要產

autoexecbat09/23 10:01業類型不變 麥寮再幾十年也不會變信義區

toto12309/23 10:01很多人寧願放棄買大安信義 買佔中永和

peter08080809/23 10:02四號公園也還好 哪裡暴漲起來是永安市場捷運站和圖

peter08080809/23 10:02書館完工之後的事了

eric6144609/23 10:02放棄大安去那邊省了幾千萬可以出國玩 養小孩

eric6144609/23 10:03另外一邊的公園 之後也要漲爛了 捷運好之後

MonkeyCL09/23 10:03永和新店有自己的客群

superww09/23 10:04然後雖然路小人多 但就是很方便熱鬧

peter08080809/23 10:04以前四號公園那裡以前是買不起福和橋下被洗出去的人

eric6144609/23 10:07永和連停車位都能投資

c6066den09/23 10:0752樓別亂說，新店市區進北市哪需要經過雙和，是經過景

c6066den09/23 10:07美

muya31809/23 10:08討論的是現在 以前洗出去又如何 現在就是環境還不賴啊

muya31809/23 10:08你不如說信義區以前都是田 以前也是洗出去的

abyssa109/23 10:08軍公教家庭 小孩越區去中正大安上學 補習方便

eric6144609/23 10:08風水輪流轉 第一波洗出去的 卡位 三十年 後面外拋到桃

eric6144609/23 10:08園三峽的土城

chigo52009/23 10:08永和哪裡高阿？其他新北才凶吧

abyssa109/23 10:09其實也沒比三重蘆洲高多少 他們自己還覺得素質高很多

chigo52009/23 10:09百貨公司電影院單純就是永和區人去台北市方便…

g9xuggf09/23 10:09因為魯蛇說他時間很貴 永和過橋就到台北了

eric6144609/23 10:09環狀 跟 早期捷運都有雙和的身影 一定有高層大老

autoexecbat09/23 10:09差不多啦 雖然不會特別繞過去但往北就那個範圍

eric6144609/23 10:10電影當年永和有拉 後來倒了

abyssa109/23 10:10放在一環板橋新店三重一起比 真的沒比較高

eric6144609/23 10:10現在都是板橋imax

PrivateRyan09/23 10:12電影院又有啦喜樂時代比漾裡面

bustinjieber09/23 10:14這裡是最沒炒作成分的地方好嗎

bustinjieber09/23 10:15而且一直以來都是第一梯隊

eric6144609/23 10:16永和當初國中全臺最多人都長大了

eric6144609/23 10:16你看一堆少子化大學都倒光

eric6144609/23 10:17人口就撐得起來

toto12309/23 10:17台北市跟新北一環 實際上要炒作 都不太可能了 貴到炒不起

eric6144609/23 10:18當初台灣經濟奇蹟 加上做學生生意補習班 電玩 消費主力

eric6144609/23 10:18 北市還打電玩產業 新北沒有

eric6144609/23 10:19做到學生產業鏈這塊的 雙和那個生意人沒錢

eric6144609/23 10:21後來網咖 也是

ebeta09/23 10:23軍公教真的卯起來買房沒錯，新北的公立老師年薪110萬都直接

ebeta09/23 10:23買了四間自住了

toto12309/23 10:25台北屯房大戶 真的很多都是軍教 認識蠻多的

eric6144609/23 10:26軍公教只會買房啊 最穩定

eric6144609/23 10:26轉職房東都是最後目標

eric6144609/23 10:27然後永和店面 貴的勒 租人

paulchen09/23 10:28永和哪有炒高啊?之前就很高了吧 地理位置就擺在那邊

eric6144609/23 10:29你把他們想成三十年前 沒新青安的炒房大軍就知道 為啥

eric6144609/23 10:29人家有錢

paulchen09/23 10:29然後還說人家低端?說不定人家一堆包租公資產嚇死你

eric6144609/23 10:30人家有閒錢就去看房

paulchen09/23 10:31認真說 中永和很多都在地人在買的 外地的只會嫌人擠

eric6144609/23 10:31要說低端也沒錯 因為不是大富大貴那種做生意的

eric6144609/23 10:31都是節省起來買的

zinsinzzz09/23 10:31問買四屋的43歲大校主任aibor， 中永和他熟的

eric6144609/23 10:31只是買對地方 三十年就翻身了

paulchen09/23 10:31交通亂市容差 但是在地深耕的人就還是習慣住在這

eric6144609/23 10:32看房往外看的一堆人跳過雙和寧願看89三盧 新莊五股 蠻

eric6144609/23 10:32好笑的

eric6144609/23 10:33寧願被砂石車撞 跟89臭感啦叫

kusomanfcu09/23 10:34他買雙A7勒 咕嚕咕嚕

eric6144609/23 10:34三重南部移民首選

eric6144609/23 10:34A7喜歡出國吧

eric6144609/23 10:35雙和環狀明年才要修好 A7還有優勢dd

kusomanfcu09/23 10:37沒有喔 雙A7買來賺錢要走的 那個 看就知道 只不過居然

kusomanfcu09/23 10:37會蓋的現在才交屋XD

jen112109/23 10:38新北第一環中的地理王，永和莫屬

kusomanfcu09/23 10:38那個不用擔心阿 蒙R波戰隊隨便都買的比他高30%

leo631509/23 10:44大坪林>永和

bam556609/23 10:45超低端 交通印度

rgbff09/23 10:46光憑全台人口密度最高這點就夠了吧

casco556609/23 10:47新店進台北走環河到台北中正區 信義區 比羅斯福路方便

casco556609/23 10:47多了 去板橋也快

casco556609/23 10:48也沒那麼多照相 所以新店要透過永和進城是有道理的

ColdM09/23 10:49中永和真的很多軍公教夫妻省錢買房 這輩子賺的都給小孩= =

casco556609/23 10:49但住起來 新店屌打中永和就是

eric6144609/23 10:49新店一堆人開車騎車都在雙和吃飯好嗎

casco556609/23 10:50尤其大坪林 耕莘醫院 七張 新店區公所 該有的都有

eric6144609/23 10:50回新店沒得吃

eric6144609/23 10:50大坪林算比永和晚發展了

casco556609/23 10:51不會特別去中永和啊 熱炒三民路一堆

eric6144609/23 10:51當年我在那邊捷運才蓋好 搭沒啥人還要多撞球間冷冷清清

casco556609/23 10:52中永和有什麼很值得去的店嗎 新莊吃肥老闆還比較常去

aa56009/23 10:53我在地的 往外看過一輪後確定雙和市容不是普通悲劇

xluds2480509/23 10:53中永和光是離台北中正、大安區最近，價格就撐住了

gamixxxx09/23 10:53中永和有啥好吃的店嗎…

casco556609/23 10:54健身房大坪林超密集的 還有國民運動中心

casco556609/23 10:54我是很少去永和啦 騎車去台北上班才會經過

autoexecbat09/23 10:55大坪林餐廳很多 裕隆城也不錯 看來裕隆這次終於賭對

casco556609/23 10:56我是新店的 中正路耕莘附近家裡一間 在北新路上一間租

casco556609/23 10:56人 大概住起來是這樣

lucifero09/23 10:56回新店沒得吃？？？？？？

kage0109/23 10:58北市外溢

eric6144609/23 10:58雙和選擇多不是餐廳 那種小吃

eric6144609/23 11:02抄高你去看的捷運興建地圖就知道了

eric6144609/23 11:02新店一條新的都沒有 安坑還沒人去

eric6144609/23 11:03永和豆漿都紅到世界了 還在做夢喔 新店

dannyyang09/23 11:03Po這篇文說雙和人低端是怎樣，誰跟你低端啊，笑死

eric6144609/23 11:04新店有哪個 餐廳紅去世界各地

eric6144609/23 11:05新店就落後版本 天母人

casco556609/23 11:05小吃是哪種 阿扁麵線 老孫涼麵 滷肉飯會吃賴岡山 便當

casco556609/23 11:05池上木盒 下班聚會就不仔的店 阿蘭姊薑母鴨珍鑫 高檔點

casco556609/23 11:05就ikea樓上吃一吃

eric6144609/23 11:06新店到現在還只有家樂福 剩下都吃北市機能

eric6144609/23 11:06雙和便當滷肉飯隨便破百間

casco556609/23 11:07開飯川食堂好吃 韓國料理在中央路巷子 韓國人開的很讚

eric6144609/23 11:08韓國料理倒是越來越少 之前店租漲 一堆好吃店跑光

lookers09/23 11:09裕隆城開一年了誰跟你只有家樂福啦

superww09/23 11:10雙和的好吃還真的是我家巷口 XD 頂尖的店不多 但很多看

superww09/23 11:10起來一般般的店 卻意外的都還不錯

casco556609/23 11:10不是 我新店人想不出要去中永和吃的理由啊 以前會去國

casco556609/23 11:10賓看電影 但誘因也沒了

T417309/23 11:10雙和好吃的店很多啊 根本吃不完

lookers09/23 11:11永和大概就..老姊弟麵線 阿世便當 呈信鵝肉 海爺乾麵

lookers09/23 11:11比新店多是真的

casco556609/23 11:12IKEA我覺得比較好用欸 吃的超多也不雷

T417309/23 11:12要吃高級的往信義跑就好，沒有人餐餐無菜單吧

eric6144609/23 11:13雙和就你一天換一間 三五年還輪不回同一間 不過最近有

eric6144609/23 11:13些燒臘換老闆變很難吃

eric6144609/23 11:14景新街那間燒臘別去了 老闆換人

casco556609/23 11:14吃大餐就往東區沒錯 燒臘推文山吃大興隆

vulpuff09/23 11:1414樓蠻有道理的

eric6144609/23 11:14雙和店是都開到很晚 24小都能吃

casco556609/23 11:15新店燒臘都很弱 確實

eric6144609/23 11:15更晚就萬華 北市廚房

casco556609/23 11:16確實新店媽的九點後沒東西吃

eric6144609/23 11:16新店天橋下燒臘我吃過 普普

eric6144609/23 11:16可能直接去公館燒臘都比新店好

eric6144609/23 11:17雙和就做吃的小吃攤販太多 所以你說他們沒錢嗎

aaboutt09/23 11:17中永和就是便宜的小吃，或是千元以下的消費比較多

eric6144609/23 11:17做吃的毛利 還有早起 買不起房 不太信

aaboutt09/23 11:17高檔料理三四千以上的當然有，但是比例偏低很多很多

eric6144609/23 11:18都免發票三十年 當然有錢

lookers09/23 11:18國賓都改威秀了 而且中和環球離新店也太遠了QQ

eric6144609/23 11:18高檔去北市 現在都出國去日本吃了

aaboutt09/23 11:18這區居民的特性，一般消費很省很省很省，但愛買房買店面

eric6144609/23 11:18環球我還不去勒 板橋 威秀比較好

eric6144609/23 11:19環球螢幕不怎樣

casco556609/23 11:19國賓票便宜啊 記得才兩百塊

eric6144609/23 11:20花旗卡去威秀 也差不多兩百 之前更便宜

eric6144609/23 11:20186吧？ 後來漲價

eric6144609/23 11:21別買爆米花飲料都便宜xd

TaiTY202109/23 11:34住中和後來搬到永和真的回不去，過個橋就是大安或者中

TaiTY202109/23 11:34正紀念堂，爽

eric6144609/23 11:37過橋萬華也不錯 吃的很多 魚湯 海鮮 炸蝦

eric6144609/23 11:37而是一大早就開

eric6144609/23 11:37五六點

eric6144609/23 11:38壽司 早市

piyobearman09/23 12:29雙和就台北衛星城鎮 要什麼高薪產業

rahit09/23 12:36緊鄰下台北市 生活機能不錯

lucifero09/23 13:04結果雙和也是要過橋 然後說新店沒得吃 要靠北市機能

ilovedt09/23 13:09就地點最近寄生台北 沒了

ilovedt09/23 13:09中永和就沒歷史文化的地方，就是過客寄生而已

ilovedt09/23 13:20鬼島真可悲 住的跟螞蟻一樣擠 還沾沾自喜