[請益] 青埔甲建遠傳UNI
大家好,小弟由於28年中古屋800頭期跟新建案頭期差不多...
一天看路大有大睦敦品低價37/坪;德意泱泱37/坪
最後看了一間甲建遠傳UNI(離A19 2.4公里),現場40.4坪含車位要價1650,室內26.5坪...銷售人員似乎說可以砍倒34.x/坪,送簡單裝潢或現折68萬。
長昇建設似乎評價不錯?但實在有點偏...
現在似乎桃園新建案最低都要36/坪以上了?不知道遠傳這個價位和位置合理嗎?還是應該再捏一點往青埔裡面去?
懇請大家指教,謝謝。
--
區外bad
初諜段歐
有一些兩房跟三房主臥裡面沒有廁所,超怪!聖德路一段轉進
去後路變好小,離學區又遠,看了之後完全不喜歡
如果中古屋地點好,屋況可接受,一定別買地點差的新預售屋
。新,不是優先要考量的點
這建案最大問題是,除非你在青埔工作,不然工作交通超不方
便
長昇建設和長昇事業夥伴一樣嗎?我住那附近,覺得往聖德
路那個轉角好危險...
外圍都不看好
聖德路都是笑話啦
便宜治百病 可以
往區內
區外就是賭贏報酬有限 賭輸風險無限的標的
三十幾又區外甲建,你乾脆買到大竹市區,距離青埔
近,機能又好,而且可能還便宜點…
大竹 草漯 客運 選一個 區外這種價…
草漯跟客運不要碰必套
過嶺可以去看看
你可以改看博美鹿柴
路太小了
青埔現在進去穩穩被套,更何況買甲建,個人認為還不如去
A7、A8、A9
A7賣壓最重 是想害人喔…
建議不要 外圍超可怕
雙北桃竹苗無腦買就對了
主升段才剛要來
青埔建設慢慢到位 更穩
青埔賣壓更大吧,我看到的是如此
前五名賣壓最大的桃園就包辦四個,中壢、大園基本上就是
青埔包辦了,觀音就是客運園區,這些都是有數據的,A7屬
於龜山,不在前五賣壓大的名單
甲建買到那個價位不如買甲建的透天
那你真的看的有問題 建案開案數量=新成屋餘屋嗎??
青埔興富發之後也快沒有建商貨了,這種都能邊賣邊漲 XD
還希望青埔賣壓重,慢慢看唄,看能否撐到國泰開工 XD
青埔不買,買周圍甲建??
甲建這樣太貴
甲建蛋白中的蛋白 1200以內可以啦
5年前1650可以買領航北路三房
直接去基地看一下,就知道了
區內現在千萬就有一堆買區外1650幹嘛
甲建2+1室內20坪含車位10坪露台,總價900初,路過
甲建都跳過不要
除非他價錢夠便宜 但看起來也還好 買房有一半資金是買周
遭環境 剩下一半才是買住的房子 那個區塊路小蚊蟲多開發
慢潛力小 還不如買5~10年內中古比較保值
謝謝大大們回應,今天沒意外的話,會簽約寶台未來,至
少在區內,預計自住9年以上
寶台未來不錯 恭喜了
47
[問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古,選誰?如果室內空間只有15坪但是是新建案,有電梯、有管理員 用新型的建築工法(安不安全另一回事),跟30坪室內的中古屋 要自己爬樓梯,沒管理員。但是室內裝潢好後跟新的一樣。 同樣價格,甚至中古屋在裝潢後還能剩一點錢。 大家選哪個?41
[閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?最近看北市兩房的產品 對室內坪數最低要15坪以上 沒想到看了好幾間 幾乎全部都不到15坪 有些好不容易到15、16坪的要上到近3000萬...25
Re: [新聞] 青埔房價漲!鄭運鵬曝4種人會買:非炒房剛好最近有去看房(陪朋友) 提供一個現象 現在青埔有在飢餓行銷 5個預售2個新建案 新建案有實登可以參考就算了16
Re: [請益] 青埔三房新成屋推薦A19宜雄大名鑄,一層一戶50-70坪。但是預算要拉高。 或是璞園建設新建案,目前蓋到五樓,明年底完工才開賣。 不要再看A18了,未來已經沒有什麼重大建設,反而是A19還有美術館、交大醫療校區、亞 洲矽谷、遊樂園、世貿展覽館、四星級飯店 --7
[閒聊] 實價登錄在中古屋的偏差小弟半年前買了某社區面中庭頂樓 62坪,那個時候雖然是空屋但是也買了1230萬 結果最近跟當初的仲介聊天,感謝她幫我找到一個不錯的裝潢統包裝潢,她告訴我說,又 有幾間最近賣掉了,不講還好,講了我嚇到吃手手 有另一間偏棟不是面中庭戶,12/17樓,59坪,雖然有裝潢,但是居然開1598萬,我原本 想說開這麼離譜肯定賣不掉,結果竟然1458賣掉了,一坪27萬……,跟附近新建案高樓層5
[請益] 三房格局小弟最近看了兩個預售屋 想請教格局哪個較好?謝謝! A選手 權狀約37坪 室內含陽台24.8坪 坐東朝西 缺點是柱子有吃到一點空間?3
Re: [問卦] 自備1200買房可以買哪?認真回 年收300,月收25 貸款月繳10萬,剩15萬供家人生活應該足夠 回推貸款約3000萬, 1200萬現金扣掉200萬當基本裝潢家具家電交易費等,3
[請益] 長昇建設品質如何小弟中壢人 最近開始開始看房 看到長昇的遠傳UNI 感覺還不錯 想請問大家長昇的品質口碑如何 桃園還有推薦哪幾個建商可以參考一下 感恩 --1
[請益] 紅樹林房價各位好,初次在此請益 目前工作在士林,台北市房價實在買不起新房 因此看了紅樹林附近的新建案,有一戶在頂樓約34坪(三房),目前談不含車位大約1500 ,請問這個價位有無更好的地點可以選擇呢? 懇請建議,謝謝
12
[請益] 賣房買股?6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法23
[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先4
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較4
Re: [新聞] 不怕央行限貸!北市4成富豪買房「全砸現1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神13
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地