Re: [新聞] 疫情房市表現 三大關鍵指標讓人跌破眼鏡
假若一個國家為了拉抬經濟,手上又沒有太多資源時,
能倚靠的恐怕就只剩下拉抬資產價格挽救,尤其是房地產
現在疫情當頭,你想實體經濟表現會如何? 企業賺到的錢
主動投資在擴大資本的意願如何? 想當然可想而知,
但是你如果要整體經濟成長,失業率不上竄,政府稅收不衰減,
你情願讓那些資金流入地產,那怕讓房價漲到恨天高,
也不要讓它們儲蓄起來形成通貨緊縮的惡性循環吧
美國搞無限QE,到後來一定是把資金逼到地產去,地產上漲可以帶動內需產業,
拉高GDP,增加稅收與改善失業率,總而言之,接下來可能要有個心理準備,
那就是資產通膨換取經濟成長的時代到來,
最終恐怕會往停滯性通膨方向發展
--
全球都在無限印鈔 可能會變成惡性通膨吧
到後來會變成停滯性機會比較大.工資受制自動化與機會變少
難以提高.失業率不減反增.但是大量資金流入避通膨資產
造成這些東西價格不斷攀高.實體經濟占比下降.非實體上升
等到非實體經濟徹底掏空實體經濟時.停滯通膨就免不了了
舉個例子.房價大漲.一堆實業老闆乾脆轉作地產
他們可能會資遣員工.儘管地產暢旺也增加工作機會
但無法去填補裁員的空缺.而且因為工作性質不同形成結構失業
房價與房租的大漲也讓一些薪資階級必須勒緊褲帶.
減少額外消費.進而對實體經濟產生第二波衝擊.
最終形成高房價.低產出下的高物價.外加失業率不降反升
薪資難以提升的停滯通膨.停滯通膨在經濟數據上並不一定難看
所以往往形成看不見的衰退.因為必要支出上升.資產價格上升
GDP數據大概不會太難看.事實上民眾卻會感到十分痛苦.
沒錯 所以死最慘的就是沒房的
美國QE之後下一步是,擴大公共建設(救失業)
然後QE購債對不動產貸款有非常大的幫助.
因為不動產的貸款是A~AAA等級的債..
so...2008的QE造成2010後全世界大漲.
這次則是全世界QE...XD
至於說,停滯通膨要產生可能還要20年左右.>XD
我們先管不了那麼多,管到10年應該是今天動作的極限.
要是核融合發電突破,人類歷史劃下新里程碑.
那時候整個世界就不一樣,今天的煩惱不一定是未來的煩惱.
科技關鍵性突破,很多時候又是世界大洗牌的時候.
just wait and see
台灣的爛頭寸早就冠絕全球了,如你所說惡性通膨離台灣已經
不遠了
問題就主政者來說.它們寧願停滯通膨也不要通縮.兩者選一的話
而且'不動產是經濟火車頭'這句話還不是出自台灣.是出自國外
通縮政府就破產付不出警察薪水,開不起路燈..XD
經濟架構就架在這個只能通膨不能通縮的架構上.
銀行利率太低,有錢人放銀行沒利息,只好買股票,買不動
產。
爆
[請益] 停滯性通膨該怎麼操作?餓死抬頭 肥宅我股市新鮮人 剛好上禮拜三把持股都賣了 有幸躲過今天的大崩盤 現在因為烏俄戰爭的關係62
Re: [閒聊] 疫情大漲前買房真的沒那麼困難吧?其實最好買的是疫情剛開始, 2020Q2那時候 大多數人都知道QE會拉高資產價格, 但對於QE怎麼拉高資產價格就不清楚 其實QE拉高資產價格的展現方式, 就是在貸款/資金取得條件 央行向市場投放資金, 不管是買政府債、企業債、抵押債, 還是低利提供銀行資金 最終資金都會流向銀行18
Re: [問卦] 央行為什麼不升息升爆先講結論: 台灣不需要跟著美國暴力升息, 但不代表台灣利率不需要升。 這是兩個故事 先來講講美國4
[心得] QE 通膨 升息 收回睡不著找點資料做做筆記 從美國上次QE大撒幣起頭 到現在可能有收回後續的影響 自2009年以來,QE釋出的龐大美元資金,流竄至全球金融及商品市場, 在世界各主要國家製造許多資產泡沫或經濟泡沫現象;5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展- 答案:是 定存的利率本來就跟不上通膨的速度 資本本來就是變相的縮水 無限QE後大部分的資金都會流入到股市跟房市 房市上漲 租金上漲 物價就跟著漲
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[心得] 通貨膨脹問題及台灣房市懶人包依稀記得去年初新冠肺炎爆發,全世界的政府開始緊張,疫情會衝擊到全世界的經濟,各國 央行開始祭出大規模的QE及政府的財政政策,市場上大量的資金開始流向股市跟房地產, 股市跟房地產都大漲,市場上資金過多連帶有通貨膨脹的問題,對經濟跟房市有什麼影響 呢? 一、通貨膨脹是經濟成長伴隨的現象
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