Re:[閒聊] 摸不透的貸款成數

jeromeee07/03 18:07嗯……我剛隨便問了之前一直拜託我公司跟他借錢的玉山，

jeromeee07/03 18:07直接說八成應該沒問題……

ssiou07/03 18:11對，銀行最喜歡綁公司戶負責人名下的不動產，因為你公司

ssiou07/03 18:12負責人一定要作保，他等於有雙重保障，找這種才好借

morrishh07/03 18:23有這個實力沒有比較相熟的銀行嗎？直接找分行經理處理阿

jeromeee07/03 18:37砍了砍了 剛剛問了別間銀行就沒事了XD

Sam2707/03 18:38存款還會看放多久哦

JuanWang07/03 18:40銀行端問題吼XD 外找銀行對你不熟本來就比較謹慎

JuanWang07/03 18:43最近也在跟銀行貸款打交道 感覺很吃貸款承辦人員

JuanWang07/03 18:43承辦人員願意幫你爭取好一點方案真的有差

JuanWang07/03 18:43不過你也要能提供讓他幫你爭取的條件

LearnRPG07/03 18:44其實這就嗅到現在房市過熱的訊號了

LearnRPG07/03 18:45買貴就承認吧 XD

jim8545907/03 18:49如果是辦貸款前存摺才有錢根本沒加分。

jim8545907/03 18:50銀行內部會酸那麼有錢現金買就好啦，跟銀行貸款幹嗎?

jim8545907/03 18:51但如果是持有一年甚至更久的存摺餘額，是會加到分的

jim8545907/03 18:53然後401 402有些銀行也只是看看而已

zzz4143207/03 19:16因為原原po沒有做紀錄吧 公務員可能憑空的存款 銀行根

zzz4143207/03 19:16本不認

KrisNYC07/03 20:251跟2都同物件 一個給貸1050一個給貸800那就是物件問題阿

KrisNYC07/03 20:26總不可能郭台銘有20億存款去買間老破小鄉下路邊3000萬

KrisNYC07/03 20:27銀行也腦包說沒問題我貸你八成2400吧 這案子人都沒問題

KrisNYC07/03 20:27只有物件有問題而已 我隨便舉例一大堆路邊店面有一樣問題

KrisNYC07/03 20:28你說這間路邊透店月收租15萬 成交3500萬想貸8成

KrisNYC07/03 20:29一大堆都只能核權狀65坪x均價25萬的7成 1千出頭萬

KrisNYC07/03 20:29買透店跟買土地要備50%以上現金不是隨便說說的

JuanWang07/03 20:38原原po都說玉山願意給8成了 還在物件問題

JuanWang07/03 20:38簡單講就是他問的銀行對客戶不熟又保守 不敢放太多

askachage07/03 22:15好像刪文了

IBIZA07/03 22:25405八位數是什麼意思

Zodelyst07/03 23:13405表 可當作營業額

Zodelyst07/03 23:15但401比405少 有點奇怪

Zodelyst07/03 23:16而且個人房貸又不看401

Zodelyst07/03 23:16公司負責人又不是公司所有人

Zodelyst07/03 23:19我自己單純覺得就是買貴了

Zodelyst07/03 23:20而且年收400的人會想住幫QQ

Nightu0507/04 03:23聽到點不差 房子沒毛病 沒有貴市價很多的話 有的銀行會

Nightu0507/04 03:23盡量八成