[請益] 簽專任約可以自行找買家來看房嗎？
小弟一時不察，跟仲介簽了一個月的專任約
目前還剩2週，但感覺仲介並沒有很積極帶看
所以，想請問若是在專任約期間自行PO網(591 or PTT)
找尋買家來看房的話，這樣子有牴觸到合約嗎？
謝謝
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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你可以賭.但是合約精神在自己想辦法破解
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一樣給他仲介費就沒違約吧
推
很急嗎？不及約過後再刊
推
隨時都可以解除專任約
推
不過照版上的經驗會有一堆房仲打來，就算你寫房仲勿擾
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也一樣
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你就跟他解約改簽一般約就好了
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那既然這樣子避免爭議，我還是等兩周後合約解除再PO網
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好了
推
找好 有確定買房 就馬上通知仲介解除合約就好
推
可以啊，但仲介會氣噗噗腦羞。因為你還沒違約...但預計要
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了
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[閒聊] 真的還是不能太相信仲介真的是不能太相信仲介，就算是自己的姑姑也一樣 最近小弟賣小房買大房（先買後賣） 因為姑姑是仲介的關係 有看到一間中意的大房，服務費就給姑姑賺了 從看中到簽約，時間不到兩個禮拜59
[閒聊] 591上專任約或多家共賣的物件，哪個好殺?安安， 大家平常看591，一定遇到幾種狀況 1.專任約，獨家專賣。 2.給小黃、小綠，最多配個第二線。 3.同時給成千上萬人賣，小黃、小綠、中信、住商、有巢氏、東森...![[閒聊] 591上專任約或多家共賣的物件，哪個好殺?](https://i.imgur.com/qafh2vOb.jpg "[閒聊] 591上專任約或多家共賣的物件，哪個好殺?")
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[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？我是買家，最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 ，藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看，然後要推銷其它物件。 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎？ --![[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？](https://upload.cc/i1/2020/12/28/13eoH9.jpg "[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？")
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[心得] 買家賣家別被專任綁住先補血 我覺得如果房仲能帶看幫忙斡旋有他的苦勞，該給的還是要給 但是還是要靠北一下垃圾房仲是製造恐慌讓買家追價 最近遇到的一些心得，基本上因為上述理由我實在很不想透過仲介，所以盡量靠自己認識 的人去社區裡面留意或者詢問16
Re: [請益] 專任約房仲不夠積極該如何是好？先說結論，如果你是屋主千萬別簽專任 歡迎各位仲仲來噓 仲介的佣金分成開發跟銷售，所以如果你是店頭（就是仲介任職的店），就會希望這個案 件開發跟銷售都是自己店裡的人，這樣才能收到最多仲介費 如果你的案子是熱門的，通常都會優先讓自己店的人先賣，這樣對店東來說可以抽到最多11
[請益] 是屋主還是仲介的問題看房看了好一陣 終於決定下手 仲介是黃色招牌的加盟店 以要約書來來回回了幾次 也開過小房間 最後談定價格是一整包含服務費 但每次要簽約屋主都會臨時有事 已經拖了一個半月 後來屋主說家人生病 要兩星期後才能簽約 我們也跟仲介表示若屋主不想賣 不勉強 不想一直拖著13
Re: [請益] 一間房子很多仲介在賣嗎小弟是板橋小綠仲介 介紹一下專任跟一般 供大家以後做參考 簡單定義 一般:有簽的仲介都能賣，屋主也可以賣7
Re: [心得] 遇到惡房仲這案子買家跟仲介都有bug 沒有100%對錯啦 但很值得買家和仲介借鏡 在不是專任約的情況下 a仲收斡價不要太誇張1
[請益] 買方仲介問題大家好 如題, 最近有在看房, 但關於仲介的問題爬過一些文還是不太懂 如果我在網路上有看到某個物件, 有可能是 1. 專任, 這樣我是不是就只能透過賣方的那位專任仲介洽談看房跟交易的細節？不能透 過其他房仲？
[請益] 中x的購屋承諾書最近賣屋，簽了專任約， 請問，如果買方已達底價與仲介簽購屋承諾書，不需經賣方簽認。 那這個承諾書簽完，仲介有義務拿副本給賣方？ 委任合約內容有條文大概： 乙方與買方簽認要約書，需在24小時送達甲方。
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