[請益] 年投資報酬率8%的,但是沒未來的房
小弟因為因為一些個人因素
如果買一間房自己使用的話
年投資報酬率8%,
但是那個點沒有未來,
我認為不會漲,可能會貶值
如果我一直使用的話,報酬率穩定8%
但是家裡沒房,
如果有一個地方能讓我穩定使用也挺好的
目前資訊就這些,請大家給我意見
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8%沒未來?
會不會算錯投報率了?
8%了話12年回本 你的未來就是13年後開始阿
房地產算很保險了 外幣定存被匯率吃掉的風險才大 南非幣XD
就買啊 這樣沒有人有辦法建議吧?
8%貸款買的話,3年本金就回本了
地上權吧?
8%很不錯 可是沒未來是哪一種..??
地上權地租很貴哪來8% 何況地上權房子也沒便宜到哪去
未來就在你身上
貶值看貶多少 會吃報酬率我是有疑慮
物件貶值風險其實普遍低於匯率風險 所以買外幣真的才最危險
本金算8%?
地上權可以到8%忽視權利貶值的話
8%是我保守算,我會算年報酬
不是地上權的房子
本金算8%,我可以直接現金買
地段不好的分租套房嗎 不好脫手但投報還可以
我會建議你找地段好出租房 算上增值很少小於10%的
預期貶值還有投報8???
S大猜測非常接近
T醫師講南非幣戳到我的痛,差點腰斬
主要是我如果買了,幾乎不會賣這點(個人習慣),那房
也不好賣,但是如果我長期使用12年回本,12年後那房價
值應該也不會歸0
現金買後,我還有一年生活費
你買的理由,以後也會有人用一樣理由跟你買,不用擔
心沒未來吧
自己買自己用,為什麼會有8%
大概自己算租金吧,別人不租所以沒未來,自己租就永遠8%
沒有人租的話是3%
看不懂
沒未來是會融化嗎?
自住貶值哪有差,又不是時間到會爆炸
十三年就零成本了。後面都賺爽的。怎麼會沒未來
說看不懂的是魯空吧 可憐
為什麼沒人租是3%?自住加分租嗎?有好心人能說明嗎?謝謝
省下的房租也算進去了吧
就算是自己一直住,租金市價從8k掉到4k,你報酬率也一樣掉。
那為什麼要現金買?貸款銀行幫你開槓桿不好?
想要意見卻又隱瞞諸多重點...zzz...付費諮詢吧
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Re: [問卦] 可以給我一個買房的好理由嗎?當然要買,依照鄉民的說法, 貸款買一間房, 10年後以2倍價格賣掉, 不但馬上還完貸款, 而且投資報酬率100%X
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