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[請益]民眾投資客不獲利了結嗎? 會持續每年漲20%?

看板home-sale標題[請益]民眾投資客不獲利了結嗎? 會持續每年漲20%?作者
endurance
(大家好)
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一般民眾每人都買個2.3戶 當小投資客

既然是投資 有考慮獲利了結

2016買的 2020買的 到現在都不賣的話

是不是覺得到2040還是在漲

且投資報酬率 比現在賣掉 再買其他物件還高

投資報酬率是以2023的成本去算報酬率呢

大家都不賣 是不是認為2024會再比2023多個20%?

2025會再比2024多20%

1.2*1.2*1.2 直到2040不知道房價飆到多少了

(鮮少聽到誰誰誰獲利了結)

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※ PTT留言評論
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cutesuper02/04 11:39獲利了解幹嘛跟你說

Amonle02/04 11:564

Amonle02/04 11:57我有一戶已經漲400%,放了15年。

grover02/04 11:58拜託學一下理財 不要整天把房產當股票

tsukasa10702/04 12:05五倍槓桿還只有漲 傻逼才賣

SouthEast6202/04 12:13我老爸多年前買的蛋殼區公寓,已經漲20000%都還沒

SouthEast6202/04 12:13獲利了結,20%

SouthEast6202/04 12:13有啥好大驚小怪的

ceca02/04 12:25你是說本金喔....本金噴一次300%,休息一兩年不漲沒差.

toto12302/04 12:30ceca大講白點 現在就是等升息 然後買新房中大坪數CP最高

toto12302/04 12:30對吧 舊房也不會想買

toto12302/04 12:30鳥籠房 那種單價 真的不敢恭維

lucky46602/04 12:34有房租呀

bms02/04 12:35五倍槓桿的債務每年光通膨就賺多少知道嗎?

leon7pupu02/04 12:40錢越來越薄 換回現金變垃圾

ceca02/04 12:42你要玩中期,要"降息前夕"買"中坪數以下"

ceca02/04 12:42中大坪數那個要看到市場有明顯變化跡象才下去.

ceca02/04 12:43不確定反應時間的投資,都含有賭博成分,投資不喜歡賭博.

ceca02/04 12:43所以買中坪數以下,(60坪),四平八穩的賺錢比較好.

ceca02/04 12:43只是特別小坪數的優勢隨著單坪價拉那麼開而在消失.

ceca02/04 12:43所以不用追特別小坪數(24以下)

ceca02/04 12:44除非就卡到資金...那...就買吧.

ceca02/04 12:44另外1x年屋的效應比較好,最多不要買到低於5年屋.

ppp12302/04 12:53沒降價賣不出去 怎麼獲利了結?

frowning122602/04 12:56要不要獲利了結關你屁事,很想買?

aesdu02/04 13:00有租屋仔幫還房貸每個月都在獲利了結XD

bobokeke02/04 13:22我自己買來投資的房,沒房貸,已經漲了一倍,不缺錢就沒

bobokeke02/04 13:22賣也沒出租…

supereva02/04 17:04沒賣有租金收入 還會隨通膨漲 幹嘛獲利了結 要一直

supereva02/04 17:04獲利

cicatrix02/04 17:16賣了你靠北投資客,不賣你又每天催沒供給

jsun91102/04 17:51現在有戰爭因素 先不買!

alotofjeff02/04 19:33房地合一稅率降到20%要等10年啊,在這之前賣都可惜

alotofjeff02/04 19:34而且漲幅還可以增貸投資套利,真的沒有賣的必要

matsui5502/05 00:27請問CECA大,那降息前夕+冷盤去買離交屋3年以上的中小坪

matsui5502/05 00:27數預售屋是不是也有一樣效果?