Re: [請益] 房貸負擔是否過重
來幫你試算一下
130萬 / 12個月 = 10.83萬
貸1126 / 30年 / 1.4% =
房貸 38300/月
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管理費 抓一下 我不知道你評數多少
就假設你40好了,一坪抓60,車位抓300,
管理費 2700/月
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水費 200/月
電費 800/月
瓦斯 400/月
網路 1100/月
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稅金用概估的(自己帶年費/12去換算)
地價稅 50/月
房屋稅 1000/月
火災地震 200/月
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孝親費 10000/月
保險費 2000*2/月
(保費這算抓很少了,我跟老婆小孩三人一個月應該就1.5w)
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生活費 15000*2/月
我們就先抓這些基礎的來算每個月的金流
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小計
收入:10.83萬
支出: 8.87萬
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結餘: 約2萬/月
你還沒有算你每年還要繳稅
或者是你有沒有車子要養,車子有沒有稅要繳
每年的旅遊或者其他日常用品聚餐婚喪喜慶生病及存款等支出
我個人是覺得蠻緊的
而且上述數字很多只是隨便抓的
實際可能更高... 建議最好自己精算一下
--
不買也不過少支出一萬多,也差不多緊
大概最後會是老人家體諒買房困難,孝親費減少給。
不管實際如何,抓這麼緊也不允許任何意外發生,光想就焦慮
買900差不多啦 貸款金額大概年收6倍我覺得剛好
其實還好,我第一間房貸還佔了收入2/3,結果賺翻了,千萬
別信啥1/3鬼話
覺得還好,我們也是他們年薪差不多 買1300以內 保險就沒
那麼多,也沒孝親=拿來養雙B 看個人規劃而已
*個人保險 像我的早就繳完終生了,男友的剩個幾年而已
樓上額度比較重要..繳完不代表風險轉嫁了
我個人有三筆 其中一個繳完就比較沒有壓力差很多,當然
都要足額比較重要
只是現在人 很多都三十幾歲四十歲才在買保單 那些金額
很可觀
爆
[請益] 年薪90貸款900萬過於沉重大家好 先背景介紹一下今年32歲,單身無負債,養了一台小國產車 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大,未來也很難再有大幅調薪機會 買房後可以暫時不用給家裡支出,但家裡也說過我之後還款有問題無法支援31
[請益] 新大樓養屋費用各位大大前輩們好 身為首購族真的算這些錢算到好煩啊!! 撇開實際試算看的到的房貸、管理費 其他費用一概不知道怎麼抓 自己本身住透天 水費很便宜22
Re: [問卦] 月薪83000以上生活都怎麼過的?本肥的日常 一個月 吃+加油+水電瓦斯+日用:9000-10000 房貸:39000 管理費:550016
[問卦] 台北市一般家庭一個月開銷大概多少啊?台北市 一家四口 房子車子自己的 水電網路瓦斯管理費全部加起來10000 房屋稅地價稅一個月平均200010
Re: [問卦] 月薪83000以上生活都怎麼過的?房貸 40000 房屋稅金類 1667 管理費 2850 停車位租金 3000 個人每天吃喝 300*30=90009
[請益] 29歲男理財規劃大家好,各位CFP版的前輩好,先祝大家新年快樂,旺兔順利,由於新的一年,想請教各 位前輩們自身的財務規劃,還請各位不吝指教,謝謝。 性別:男 年齡:29 職業:金融內勤3
Re: [問題] 選購車時是如何評估是否能負擔的呢?原文述刪: 所以想跟大家請益一下 也讓大家了解 房貸大約是50萬一年 大約佔家庭總收入的1/43
Re: [問題] 我適合買森林人嗎?階 : 我這樣的條件適合買森林人嗎? 也看了許多網友對蛋捲廠的批評,是否會遇到突如其 來? : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi MI 8.3
Re: [請益] 我這樣可以買房/買車一起達成嗎?你很像我某個女性朋友 她剛在中和買了電梯大樓 也是一千多萬 也是養貓,四隻貓 也是錢存了不少
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