[請益] 新大樓養屋費用
各位大大前輩們好
身為首購族真的算這些錢算到好煩啊!!
撇開實際試算看的到的房貸、管理費
其他費用一概不知道怎麼抓
自己本身住透天 水費很便宜
電費又分營業用住家用 到底多少我也是不知道
想請問約室內23坪的空間 三位大人住兩房兩衛
有全熱交換 冷氣睡覺定時開2-3小時
包括冰箱、熱水器、電風扇
開伙配瓦斯管線 一個禮拜下廚4次以內
水電是二個月繳一次大約多少?
瓦斯費兩個月一次約多少?
另外房屋稅 看結構、地點
不是市區 RC 15樓 權狀47坪一年要一萬嗎?
試算網站看過了 完全不會orz...
麻煩各位指點了 謝謝
--
這太難了 等deltaz大回你 大概只有他算得出來
就是很難 我也不會抓 才求救 因為有爬到文章 應該要這
些全部壓在1/3-1/2內
有看到他的分享 不過他沒說到這樣開 要繳多少錢
新大樓的稅金完全輾壓所有水電瓦斯費
真的 抓一萬好像有低估?
冷氣只開2.3個小時根本不省電,腦袋的觀念要改一改
不是省電才這樣開的 是不喜歡一直吹的感覺容易冷
光冷氣 哪一型冷氣 開幾度 房間大小 房間隔熱 就一堆變
音了
新大樓稅金非常貴, 亞東醫院站 新大樓 RC 16F 權狀 40
稅金一年兩萬...... 給您參考一下
我們兩人最近瓦斯約1k、水電1.5k、稅試算19k(30坪高樓新
屋)
新北權狀30 RC14樓新屋 幫朋友算就要7k還9k了
水電瓦斯要壓在1/3內第一次聽到
台灣稅金好便宜...
不要忘記還有管理費。。。
ㄧ年新屋, 約50坪, 房屋稅22000 ^^"覺得貴....
鄰居67坪4房的都28000
瓦斯費一千多 電費一千多 水費一千多網路mod一千多
住四個人 大家都跟我說水費很貴...(好像)
對了 電費是還沒開冷氣的費用喔
ps:有買瓦斯烘衣機
還有管理費三千 停車費300
最貴的是利息+稅金+管理費
稅金貴鬆鬆
大樓電費抓透天的3倍 因為契約容量高 單價高 &公電支出
聽起來養大樓的成本高過透天太多,只能說有錢買高總價
透天真好
大樓就多個管理費和公電分攤(300~500/月),剩下的就跟透
天一樣,你透天怎麼用大樓就怎麼用,水電瓦斯都公告價阿
公電含在管理費裡面 很謝謝大家 還有寄信給我的各位 因為房貸+管理費已經是1/3了 再把這些壓在裡面 我真的覺得有點難 但因為沒有買過 不知道這樣是不是就是背房的正當壓力感
※ 編輯: zzz41432 (39.12.98.232 臺灣), 05/26/2020 09:47:40營業用電比較貴,所以水電瓦斯如果使用頻率差不多應該
便宜一點,再加稅金跟管理費就差不多了
高雄兩年新屋房屋稅快兩萬,權狀49坪
沒聽過公電含在管理費的
管理費怎麼可能含公電... 代銷唬爛你喔
有的社區管理費含公電啊 沒住過大驚小怪
不是代銷0.0 龍寶銷售人員 我想可能是高級住宅關係吧?
而且沒有其他燈光計畫晚上幾乎沒燈
我跟你類似的作息,瓦斯費兩個月600電費兩個月1500
我是瓦斯開伙+瓦斯熱水器,每天晚上都吹冷氣
喔喔 可是電費帳單不是有公用電費分擔
管理費抵公電真好。
管理費含公電管理費會偏高啊 羊毛出在羊身上
當然呀 很高 85塊錢~ 不過算是龍寶裡面低的了
兩個月1500很可以 謝謝你們
所以管理費含公電的帳單是怎樣的?
85已經算是比較高級的社區了吧
以台中來說 國聚 惠宇 精銳都是這個價上下
15層47坪房屋稅大概要15k了
我副都心23坪,3年屋新成屋,今年房屋稅快2萬
樓高19樓RC,管理費一坪80,車位清潔費500,機車100
問這些不如先加強妳的年收 不然就是換一個開法拉利的男
友 開330沒錢繳這些雜費也是……
哈哈哈在這邊也可以看到前男友崩潰 真是笑死 有錢沒錢繳這些雜費 跟我詢問未來會有哪些費用支出應該無關 不如說說你開什麼車頭期款準備了多少 沒事跑來噓我真是莫名奇妙 過了幾年還是沒長進。
台中南區五年內房,房屋不含車位權狀50坪內,房屋稅大概
$10000上下,供你參考;另外,部分建商的建案,公電大公
電並入管理費,小公電隨住戶電費帳單。
水電費會因為是新大樓而不一樣嗎?應該都差不多吧
還有網路費用~先一個月抓5-6000好了~~反正多的存下來
公用電費是附在你自己電費帳單內~兩個月一起繳
好的 謝謝~
※ 編輯: zzz41432 (39.12.98.232 臺灣), 05/26/2020 13:13:30真神奇,我11層樓5年內新大樓權狀50坪,房屋稅7700
看來12層樓以上的房屋稅會貴一個等級
總樓層越高的房屋稅越貴,差別很大
電費至少1000
公電佔很高
新北14層樓 三年新成屋 權狀26多 今年房屋稅7千多 供參
路段率還有加乘喔 不是只看屋齡
直接問房屋現值多少,自住乘以1.2%
買賣過戶的契稅是乘以6%,也可以換算一下
我的大樓也是管理費含公電,當初管委會收集所有住戶
的同意書去台電更改的,住戶的電費單公電那裡會顯示0
元
我家還網路包在管理費裡面...(大樓)
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[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位9
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設是說現在新建案的管理費也高的嚇人吧? 小弟前陣子去朋友新房參觀 權狀好像快60坪 室內坪數大概40坪左右 管理費一個月5000左右 反觀小弟目前當啃老族住的老社區大樓快30年屋齡4
Re: [請益] 房貸負擔是否過重來幫你試算一下 130萬 / 12個月 = 10.83萬 貸1126 / 30年 / 1.4% = 房貸 38300/月 =====================================3
Re: [請益] 首購新婚房,各項費用疑問?現金600 年薪200(雙薪) 業外收入:8-9萬 去年同時經歷結婚生子成家XD : 1. 育嬰費用 : 目前有計畫生小孩,有上網查了一下,目前預估剛出生花費要預留 201
[問卦] 住國外的,你的住房成本多少大家都說台灣房價高,可是台灣的房子維護成本靠北低啊 瘦宅我七八年前出國前還住在回收城的房,室內35坪,一個月管理費不用三千 水電瓦斯都超便宜,地價稅更不用說 我現在在大溫地區的其中一間公寓,室內25坪,鄰居最近賣到2200萬台票 一年地價稅七萬台票,水費加汙水處理費兩萬四台票 (超級黑,我又不是河馬)3
[桃園] 中原大學 兩房一廳一廚一衛 每月4250條件限制:限女分租室友 房東租約都是簽7/1-隔年6/30一簽 (目前我一人住,若是先看中想6月先入住先簽也行) 房屋類別:電梯華廈 租屋地址:桃園市中壢區新中二街2
[請益] 新屋房屋稅最近陸續看了10幾個預售新建案 因為可能最近就會下手 所以把房貸/管理費/稅 等每個月要固定支出的費用做了一下計算 上了地方政府的網站輸入資料後- 買房後的支出不只有房貸 除了管理費之外 電費(公用電費也要算我們這次帳單就公電八百多) 瓦斯 水
- 【地點】:中壢區高鐵南路二段(A19站對面) 【社區】:威均晶鑽 【租金】:11,000~13,000元(含水費及管理費,汽車車位另+3000有兩車位) 【型態】:電梯大樓 8樓/16樓 【房型】:分租套房(共四間剩兩間每間約4~5坪),共用後陽台
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