[請益] 大樓格局樓層
各位前輩好,最近看了一間大樓目前有兩個格局跟樓層想聽聽各位的意見,再請各位前輩指教,以及會選擇哪一間,謝謝。
B3 10F (主臥廁所有開窗)
建坪:45.09
室內坪:30.48
目前規劃:不會擺餐桌、會以中島取代餐桌
缺點:客衛沒有開窗、開放式廚房
D7 2F
建坪:44.86
室內坪:30.32
露台:5.5
考量:這間在二樓,建商說二樓獨立管線,但樓下是蒸氣SPA,樓高6米4,有通風排氣。有露台,但上面樓層為實牆無開窗。
優點:三面通風,兩面採光,前陽台面對三樓平房,但棟距仍足夠,側面開窗面中庭,視野好。廁所都有開窗。
https://i.imgur.com/CO35flu.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.150.104 (臺灣)
※ PTT 網址
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樓層高比較重要 噪音 管線 舒適度都好
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客衛沒開窗沒差 會用到的頻率也不大
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開窗要看通風效果
推
第二個客廳 主臥 次臥全部西曬
推
要有全區圖才知道通風好不好
補上全區圖
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→ deltaz: 理論上10樓比較好,但要看看價差
獨立看一棟都不準
10/25 19:54 價差大概60萬上下
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沒開窗的廁所如果有當層排氣,基本上就沒差,空氣這麼差
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,在西部開窗通風基本上是慢性自殺吧
推
B3有玄關,沒走道,比2樓安靜
推
b3好,主窗朝東,臥室床朝南面對面棟
推
不好意思,是我眼殘嗎?看很久B3主臥廁所有開窗嗎?
沒有眼殘XD這個是成屋,底下全區圖有標示,傢配圖才沒有。
※ 編輯: inx123 (42.77.150.104 臺灣), 10/25/2020 20:36:09 ※ 編輯: inx123 (42.77.150.104 臺灣), 10/25/2020 20:41:01 ※ 編輯: inx123 (42.77.150.104 臺灣), 10/25/2020 20:43:16推
B3看起來通風效果可能會很差,除非你是在附近都沒大樓,
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只有這一棟,這樣通風才會好,如果是在大樓林立的地方,B
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3應該滿差的,可以去現場把大門關起來,窗戶開一個平常可
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能開著的窗戶,廁所也開,都開一個小縫看看有沒有風聲,
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現場測試最準
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但二樓實在太雷,這種價差我會選十樓,但是談看看能不能
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便宜一點,記得裝可憐,挑三揀四的態度基本上只有在買方
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市場才有用
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[請益] 即將成屋的透天格局(預售)謝謝大家回應 不過有沒有其他前輩可以針對一下我的問題給點意見呢………拜偷 —————————————————————————- 大家好,感謝房版的諸位前輩在板上的不吝分享,學習到很多的事情。 小弟去年在市區捏著懶趴買了間面寬4米3,地坪24坪,建坪71坪的新加坡式四樓半的臨路 10米的連棟透天預售。16
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