Re: [新聞] 等房價下跌再進場？賴正鎰：建商不會

其實一直在考慮.

要不要加入"賴正鎰立場"..XD

你看,就連在幾百幾千人的Ptt講實話.

要嘛被記者抄,要嘛又引發一堆酸民跳腳...XD

何苦呢?

所以我們投資客應該要清醒了.

快加入"賴正鎰立場"..

甚麼是"賴正鎰立場"??

那就是...

今天我們政府希望不動產好.

那我們就喊"好啊~" "熱啊" "噴阿"

今天我們政府要嘴砲打房.

我們就喊"痛啊" "要死了阿" "大跌了拉".

或是像現在政府說,不打房只打炒房.

那我們就喊"死於盤了阿" "沒人要玩了拉" "沒錢賺了拉".

反正呢...Ptt講白一點,老鳥就那些人,剩下游移的,大多都是不動產小白.

對市場沒有影響力...也對市場不了解..

那....隨便操弄它們一下去帶風向其實不錯的拉.

反正呢..

我們賺不賺錢又不靠它們...XD...最好那麼準在ptt喊一喊,他就加價買到我的房子..

但是...

"賴正鎰立場"幫政府喊風向....

顏色正確(反正幫執政黨喊就好,管他誰執政)立場正確...

好處不知道,但絕對沒有壞處的拉...XD

so...將來大家就聽賴正鎰.

他一聲令下..

"今天是平盤"

我們之後就再ptt上面喊"好平阿" "你看,飛機場" "你看菲律賓人"

另外補一下.

本來不想講的.

還是手癢講一下實話好了.

這是限縮貸款,你們知道對誰衝擊最大嗎?

興富發的建案.

大家都知道興富發建案最近瘋狂大賣.

並且價格還比別人略貴一點.

有看我的文章都知道原因.

因為興富發推5%交屋,建商無息借15%給你三年...

所以一票人卯起來買興富發.

槓桿20倍,有沒有,有沒有.

但今天限縮貸款...

你知道會發生甚麼事情嗎?

那就是如果他是第三間,他本來交屋5%現在變成25%.

你說,這跟20%變成40%有啥兩樣.

喔喔喔.....不是這樣看的.

20%變40%,代表你要多弄一倍的頭期款出來.

而你既然都第三間了,真的火燒屁股要你擠錢出來,其實你還是擠得出來.

真的逼急了,拿前兩間去民間放貸借貸也是借地到.
(為啥不去銀行二胎,那是因為怕影響第三間過戶時的貸款
所以一定是,先去民間借貸,然後把第三間過戶下來,再去銀行辦二胎把民間的還掉
民間小額周轉的價值就是在這裡,讓你借到錢但銀行聯徵不到,你可以在周轉的時候應急 當然啦,民間就會收你很高很高的利息和手續費...這是代價.)

可是今天你5%變成25%...

這叫做5倍...XD

你本來準備100萬要買2000萬的房子.

突然要你弄出500萬才能交屋,也就是在湊400萬...

你....準備斷頭吧...

so....真正的重災區是興富發的預售案.

各位禿鷹要獵食,知道去哪獵了吧...

如果你有辦法生出非第三間貸款的人頭.

然後不要說太多,你就殺5%就好.

再加上興富發借貸給你的15%.

你就0元買房....達成成就..

並且完全合法....

不用像現在滿地的老師都在做AB約的0元交屋...XD

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