Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！

GDstyle 發表於 2020/12/8 上午10:41:48

看板home-sale標題Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！作者

GDstyle

(不要鬧了)時間Dec 8 10:41:48 2020推噓14 推:19 噓:5 →:25

PTT推薦

打臉政策

這次是說打“炒房”是吧？

所以自然人買第三間貸8成，

政策之前都不算炒房？都不算屯房？

還是知道在炒，但是縱容呢？

還是昨天才發現，咦買第三間應該算炒房哦！

廢物，講居住正義講十年要不要，昨天才醒來？

是智商太低還是戲演的不好？

再說吧，現在各行庫大概除公股外，

至少6成以上銀行本來就是買第三間6成內了

不需要央行出手就已經自律6成內了好嗎？

講真的拉，你要打炒房，抑制房價

為什麼不直接把利率調高就好？

我不是說升息，我是說承作房貸底線

之前房貸利率1.60%是不是繳得好好的

有怎樣嗎？

有本事就把新承作房貸利率一口氣往1.60%以上升啦

給大家一個數字上觀感

降息前1.56%，降了一碼0.25%

0.25/1.56%=0.16，大概就是16%的降幅

比對這個數字

是不是近期房價上漲了約15-20%
（從蛋黃到蛋白）

剛好就是這個降息幅度

為什麼？

我本來貸800萬的月付

現在我貸860萬

繳款起來是不是差不多

那我就追價上去買房子拉！

口袋深的就更敢買

最後爆個小料

第三間六成...你會要求民眾提供財產清單確認是第幾間嗎？

呵呵

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.128.6 (臺灣)

※ PTT 網址

推

e3319512/08 10:43餘屋貸款限制，打壓建商也是打房手段之一

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ddey12/08 10:43我怎麼聽到投資客買幾間都9成

推

poisonB12/08 10:44這篇也太門外了吧官股一定嚴格執行的

→

ddey12/08 10:44有沒有投資客只貸到6成的。讓大家笑一下

噓

F9393512/08 10:45你是不是沒貸過款聯徵上面什麼都有

推

s2649275512/08 10:45其實跑貸款會去國稅局調財產清單所以你不說最後看

→

s2649275512/08 10:45到很多間結果一樣

噓

gototheptt12/08 10:46買第三間貸6成哈哈

→

F9393512/08 10:46是已有貸款戶數你前一百間沒貸款也不會計入

推

s2649275512/08 10:47我貸第六間的時候基本上利率跟年限只能擇一強來選擇

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s2649275512/08 10:47 然後有個銀行菜雞跟我說 1.33 30年我馬上說你在哪

→

s2649275512/08 10:48我找你去辦約好時間後我想著不對這貨沒問我有幾

→

s2649275512/08 10:48間房跟多少貸款我line上面把資料打齊變成無法承作

推

s875213412/08 10:48這篇看完笑一下, 真的是門外漢

→

aloness12/08 10:48台灣不動產登錄很完整，沒有查不到的

推

s2649275512/08 10:49要鑽漏洞不如是貸好後拿前面的轉貸或增貸這個就沒

→

s2649275512/08 10:49限制六成了

推

kuanhunter12/08 10:55門外漢沒看過聯徵資料吼，好嫩好嫩

字面上寫買第三間六成如果前兩間沒貸款，一樣可以貸8成如果你要真的細究買第三間就六成應該要求提供財產清單另外這次限制是，聯徵資料是指資金用途掛1（購置不動產）的已經出現兩筆或以上再做買賣件，就六成如果是兩筆用途碼為4的（資金用途為週轉）舉例：如果我名下有5間。三間都有貸款，但都是掛4週轉金，不是掛1購置我買第六間就不受限。門外漢？聯徵天天在看OK?? zzzzz

※ 編輯: GDstyle (39.8.128.6 臺灣), 12/08/2020 11:04:32

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IBIZA12/08 11:00轉貸增貸應該包括在內都是房屋貸款

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IBIZA12/08 11:02財產清單要你同意才調得到那個非必要文件事實上有些銀行

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IBIZA12/08 11:02還叫我不要給他裝傻當沒看到

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Unsullied12/08 11:02央行訂的規矩銀行不會不遵守的

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Unsullied12/08 11:02是想喝咖啡喝到中風嘛

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