Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！
好奇 這招這麼好用 為什麼不直接立法成為常態就好了
而且我覺得第三間才限制6成根本是做做樣子
應該第四間4成 第五間2成 第六間不准貸
錢太多有種你現金來買
開槓桿買房這種行為本來就該禁止了
憑什麼囤積大蒜炒高蒜價要法辦 (不吃大蒜還不會怎樣)
囤積房產炒高房價卻要等到選舉前才要管制一下下
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.233.15 (臺灣)
※ PTT 網址
推
先等立委出脫
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要給銀行賺
推
就讓市場看打對還打錯阿 笑死
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打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
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第二間就該六成了
推
都不給貸 銀行要附這麼多定存利息 先倒給你看
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立委和內政部就廢物咩
推
要不要把銀行都關掉 不准借錢？
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大家只准現金買房
推
金主會森77
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小看有錢人的現金喔
推
只准現金買房換沒人炒房好啊 房價保證崩到現金就買得起
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.......
推
推
噓
就算不準借錢 口袋深的人還是很多啊
推
啊口袋深的要賣給誰XDDD 沒聽說過只刮窮鬼的錢 豪紳的
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錢入數奉還 窮鬼的錢還要三七分成
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傻了才跟有錢人比現金
推
推！這就是做做表面怕打到自己而已
2
新潤這幾年開始有和亞昕合作推案 當初會讓人覺得這不太符合以往低總價建案想全吃的風格 南部有些中小型建商推案也都有拉海悅進來投資 這些建商準備好幾年 現在才看得懂建商是在練習閃央行那把大刀5
影響要看地區 跟主要購買群眾 小弟前陣子去看了台南高鐵站的X麗 國家X棒 前陣子去看說訂光了 五萬十萬就可以訂了 結果央行打房22
如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形 最慘的應該是小檜溪和A7 小檜溪的問題就是價格超太高 雖然靠近市區 但是重劃區內還沒有東西27
小弟任職於南部全糖市某建設公司的開發部門， 此次政策對建設公司的影響土地開發可以說是首當其衝， 未來走勢許多房版大大已經分享看法了，這裡跟大家聊一下一些業內人士的看法。 首先-對建設公司有影響的主要是三、四條 第三條的部分:18
剛剛收到寶佳佳台南平實營區的最新消息 重點是 本來延後到十二月底->12月12日開賣![Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！](https://i.imgur.com/cPPlSJHb.jpg "Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！")
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請問各位大大 小弟為首購 本來預計下禮拜周末要跟建商簽約預售屋 地點大約在府中站走路十分鐘的小兩房建案 各位大大覺得我乾脆買下去還是開始再慢慢看房
目前房子就是拿來投資用的，房價就是投資客炒高的。 現在自然人超過3房只能貸6成，加上公司最多都只能貸6成，就是要避免投資客跟台 商再把資金弄到房產，等房價再炒高之後，再利用台幣跟美元的利差售出爽賺。 所以房價必定開始要跌了！！ 還好今年沒跟風買第二間... 一堆人的之前看到房價漲就高潮了....是沒看過海水退潮喔6
看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水 在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事 3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金25
細思極恐 小建商這目前案子完畢之後直接收工 大建商就賣到8成才會開案 可以預見的是 接下來幾年案子會瘋狂減少 也就是可以預估建商每一戶毛利應該會上升 然後缺工問題跟成本問題也都解決 反正你就沒要狂蓋了 講實際自然人三間是還真的滿夠了13
其實我覺得 從今天開始算到過年後端午還是漲的 頂多緩個一到兩個月 已經貸好貸滿在地板的是有差喔？ 最近衝進去的都是單購自住的居多
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[請益] 第三間以後的限貸 可用現金先買在增貸嗎想請問 現在信用管制 第三間以後的貸款都只能貸款4成 那請問我先貸款4成 6成現金買下來後 可以再辦增貸到8成嗎 --22
Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰一看也知道是做做樣子，對於房價也不會有什麼影響，房價要跌最有效的是升息，不然就是 對所有房地產實價課稅，稅率也不用多，一年百分之一就好，全面課稅房地產20年也炒不起 來。 房地合一稅，奢侈稅等近幾年多的稅，都是用來炒房的，讓一般屋主要加價賣去繳多出來稅 。18
[閒聊] 關於打房過頭銀行倒常聽到什麼政府不敢真正打房 假如原本貸款1000萬的房子 打房到市值剩500萬 借款人乾脆不繳房貸 導致銀行倒了會產生金融風暴14
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！打臉政策 這次是說打“炒房”是吧？ 所以自然人買第三間貸8成， 政策之前都不算炒房？都不算屯房？ 還是知道在炒，但是縱容呢？16
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！看我之前文就說了 不要亂炒 肯定出事 結論我放在最後面 先來一條一條看 向來秉持客觀 公正 : (一)新增全國公司法人購置住宅貸款限制:第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶(含)以上 : 貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。13
Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎？小弟沒有到很多間房 但可以分享一下我買房的方式 本業是輕裝潢和賣辦公家具 目前名下四間房 下周二要簽約第五間 第一間買905 貸款700 1.63 25年5
Re: [新聞] 新加坡暴力上調房產印花稅 網嘆：台灣都發起運動啦. 要選舉了, 看檯面上誰能提新加坡這種政策的 我就投啊. 很簡單嘛, 現行房屋稅地價稅本來就超低的不用動,3
Re: [問卦] 其實高房價才是好的不會耶，為何房貸一定要繳完阿????????????? 我1000萬房子，貸800萬 漲到2000萬後，貸款還剩下500萬，我不能賣掉嗎????? 手上多了1500萬現金耶 買兩間就變3千萬現金，買3間就4千5百萬現金耶X
[問卦] 大家都好有錢 都在炒房？昨天加入炒房群 好多人買好幾間房子 說現在放款容易可以貸8成甚至8.5成 連竹科工程師都炒到第三間房子 準備炒第四間.. 有投資客搶熱門地段一口氣搶8戶 說1戶沒賺300以上不賣 看大家大把鈔票的再賺 真的很羨慕 大家都好有錢 都在炒房？
![Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰](https://i.imgur.com/9Xpt6BBb.jpg05/14 "Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰")
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